Jinan emite nuevas reglas para alquileres grupales

Análisis legal: Con el fin de fortalecer aún más la supervisión y gestión del fenómeno del "alquiler grupal", la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió recientemente un aviso de emergencia para investigar y rectificar el fenómeno del "alquiler grupal", de ocupación individual. más de 2 personas, y se investigó y rectificó el incumplimiento de las regulaciones y requisitos pertinentes.

El "alquiler colectivo" es un "cáncer de seguridad" en el mercado del alquiler. Con el fin de estandarizar el orden del mercado de alquiler de viviendas y garantizar la seguridad residencial, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural investigó y rectificó el "alquiler grupal" y se centró en las siguientes situaciones:

1. Diseño y estructura de la casa original y alquiler de sala de estar, tabiques de restaurante, cocinas, baños, balcones, garajes, trasteros subterráneos y otros espacios no residenciales que se utilizan para vivir. Las habitaciones (dormitorios) diseñadas originalmente se dividen y construyen. y alquilado por cama.

2. Se alquilan casas completas por habitaciones, habitando más de 2 personas en una sola habitación (excepto quienes tengan obligaciones legales de manutención, manutención y manutención), y la superficie edificable per cápita de ​​una habitación individual tiene menos de 10 metros cuadrados (la superficie útil es inferior a 6 metros cuadrados).

3. Los cambios no autorizados en las instalaciones de distribución de energía y las instalaciones de extinción de incendios de la casa no cumplen con los requisitos reglamentarios pertinentes, y los cambios no autorizados en la estructura portante de la casa.

Base jurídica: “Constitución de la República Popular China”

Artículo 2 Todos los poderes de la República Popular China pertenecen al pueblo. Los órganos a través de los cuales el pueblo ejerce el poder estatal son el Congreso Nacional del Pueblo y los congresos populares locales en todos los niveles. El pueblo gestiona los asuntos estatales, las empresas económicas y culturales y los asuntos sociales a través de diversos canales y formas de conformidad con la ley.

Artículo 3 Los órganos estatales de la República Popular China implementarán el principio del centralismo democrático. El Congreso Popular Nacional y los congresos populares locales de todos los niveles son elegidos democráticamente, rinden cuentas al pueblo y están sujetos a la supervisión del pueblo. Los organismos administrativos estatales, los organismos de supervisión, los organismos judiciales y los organismos de fiscalía son creados por el Congreso Nacional del Pueblo, son responsables ante el Congreso Nacional del Pueblo y están sujetos a la supervisión del Congreso Nacional del Pueblo. La división de poderes entre las agencias estatales centrales y locales sigue el principio de dar pleno juego a la iniciativa y el entusiasmo locales bajo el liderazgo unificado del gobierno central.