Revisión semestral del funcionamiento de la Junta Directiva de la Fundación HNA 2020
1. Discusión y análisis de las condiciones operativas
En el primer semestre de En 2020, según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas, la producción nacional El valor total fue de 45,66 billones de yuanes, una disminución interanual del 1,6%. En cuanto a los trimestres, el primer trimestre cayó un 6,8% interanual y el segundo trimestre aumentó un 3,2% interanual. En la primera mitad del año, la economía de China primero cayó y luego subió. El crecimiento económico pasó de negativo a positivo en el segundo trimestre y los principales indicadores reanudaron el crecimiento. Las expectativas del mercado son en general buenas. Durante el período del informe, ante la grave situación epidémica y la situación externa, la dirección de la empresa adoptó activamente una serie de medidas de respuesta para promover constantemente diversas producciones y operaciones sobre la base de la prevención y el control de epidemias. Aunque los ingresos comerciales de la empresa se han visto afectados hasta cierto punto, la empresa todavía construye productos y proyectos de alta calidad basándose en una experiencia madura en gestión de proyectos y completó con éxito las tareas de producción y operación en la primera mitad del año.
1. Negocio inmobiliario
Durante el período del informe, el negocio inmobiliario de la compañía logró unos ingresos operativos de 893 millones de yuanes, una superficie terminada de 6,5438 millones de metros cuadrados y un área de ventas contratada de aproximadamente 47.200 metros cuadrados. Las ventas contratadas ascienden a aproximadamente 848 millones de yuanes. La Fundación HNA se está retirando gradualmente del negocio inmobiliario tradicional, enfocándose en la transformación de la infraestructura de la industria aeroportuaria, ajustando su dirección comercial en torno al parque industrial del aeropuerto, integrando las ventajas de los recursos regionales, fortaleciendo la sinergia industrial, mejorando la competitividad general y creando "el aeropuerto líder de China". proveedor de servicios integrales de la industria." Al mismo tiempo, nos esforzamos activamente por participar en el desarrollo y la construcción de parques industriales aeroportuarios en varios lugares, y hemos ampliado recientemente proyectos como el Parque Industrial del Aeropuerto de Tianjin y el Parque Industrial del Aeropuerto de Yichang.
La construcción del proyecto de la Base Integral de Mantenimiento de Aeronaves (Fase I) del Parque Industrial del Aeropuerto Haikou Meilan-Aeropuerto de Meilan se está acelerando. La estructura principal del taller de mantenimiento adjunto al proyecto fue finalizada con éxito el 24 de mayo de 2020 y se espera que esté terminada para el 30 de enero de 2021. Una vez completado el proyecto, formará una plataforma industrial integral de mantenimiento de aeronaves internacional multifacética, multinegocio, multicanal y de cadena completa, contribuyendo a acelerar la construcción del Puerto de Libre Comercio de Hainan. Además, la Fundación HNA está organizando formatos comerciales relacionados en el parque industrial aeroportuario mencionado anteriormente, adquiriendo el 100% del capital de Tianyu Feixun, aumentando su participación accionaria del 31,93% en HNA Technology y mejorando la cadena industrial aeroportuaria.
2. Negocio aeroportuario
Durante el período del informe, el aeropuerto de la compañía logró unos ingresos operativos de 5,86.54,38 millones de yuanes. Durante la epidemia, de acuerdo con el despliegue unificado del trabajo de prevención y control de epidemias en varios lugares, el aeropuerto llevó a cabo activamente trabajos de apoyo, como el transporte de materiales de prevención de epidemias, y asumió responsabilidades sociales con acciones prácticas. Entre ellos, el aeropuerto de Sanya Phoenix apoyó 2 lotes y 4 vuelos de equipos médicos que regresaban a Qiong desde Hubei, transportando 339,33 toneladas de materiales de prevención de epidemias. Se convirtió en el primero del país en garantizar vuelos desde Wuhan, el primero en la provincia de Hainan en garantizarlos. la entrada de materiales extranjeros para la prevención de epidemias a la isla, y el primero en la provincia de Hainan para garantizar la llegada de las personas varadas de Hubei al aeropuerto al que regresan los pasajeros. El aeropuerto de Yichang Three Gorges ha garantizado 60 vuelos chárter médicos y de aviación general, ha transportado 99,8 toneladas de suministros de emergencia médica y ha transportado a 1.777 miembros del personal médico. El aeropuerto Weifang Nanyuan ha garantizado que todos los aviones de carga de SF transporten aproximadamente 121,9 toneladas de materiales de prevención de epidemias.
Afectado por la epidemia de COVID-19, el negocio aeroportuario de la compañía se ha visto gravemente afectado y varios indicadores operativos han caído significativamente. Durante el período del informe, la compañía abrió un total de 290 rutas, con 54.500 despegues y aterrizajes de aviones, y un tráfico de pasajeros de 6,3763 millones, incluidos 133.400 vuelos internacionales y regionales, una disminución interanual del 37,44% respectivamente. .
3. Negocio inmobiliario
Durante el período del informe, el negocio inmobiliario de la empresa logró unos ingresos operativos de 343 millones de yuanes mediante la formulación de manuales gráficos estándar en línea para diversos puestos y la construcción de comedores estandarizados. Establecer activamente un sistema de estándares de calidad de servicio para proyectos inmobiliarios y de restauración. El desarrollo empresarial se centrará en grandes aeropuertos y puertos, agencias gubernamentales, escuelas, hospitales, residencias de alto nivel y edificios de oficinas de alto nivel, optimizando continuamente el modelo de gestión de servicios y ampliando la cuota de mercado.
4. Negocio libre de impuestos
Durante el período del informe, el negocio libre de impuestos en el que participó la empresa obtuvo unos ingresos de 65.438+29,5 millones de yuanes, año tras año. aumento de 654,38+0,49%. Entre ellos, Meilan Airport Duty Free Shop logrará ingresos de 65.438+25,5 millones de yuanes en 2020; la plataforma en línea Meilan Duty Free Hainan Duty Free Official Mall logró ventas en línea de 357 millones de yuanes durante el período del informe; yuanes en 2020 Diez mil yuanes; Tianjin Pearl Ingresos realizados sin inspección de 65.438+02 millones de yuanes.
5. Negocio hotelero
Durante el período del informe, el negocio hotelero de la compañía logró unos ingresos operativos de 45 millones de yuanes, ligeramente inferiores a los del mismo período del año pasado debido al impacto de la nueva epidemia de coronavirus. Hainan Yingbin Hotel ha analizado y respondido a los cambios en el mercado de origen de clientes, implementó "precios de habitaciones", "complementación de habitaciones y comidas", "marketing de nuevos medios" y otros métodos para optimizar los recursos del hotel, aprender de las fortalezas de los demás y equilibrar la ocupación. tarifas y precios promedio de las habitaciones, y ampliar continuamente la proporción de huéspedes de negocios y la proporción de OTA, Weibo oficial, turismo y exposiciones de redes sociales, y buscar aumentar constantemente el precio promedio de las habitaciones. En el primer semestre de 2020, la tasa de ocupación estuvo a la vanguardia de hoteles similares en la región.
2. Posibles riesgos
1. Riesgo de fluctuación macroeconómica
El entorno económico global actual presenta un alto grado de complejidad e incertidumbre. Desde junio de 20210 meses, la epidemia del nuevo coronavirus se ha producido en China y en muchos países o regiones del mundo. En la actualidad, la epidemia se ha controlado significativamente en China, pero la epidemia en el extranjero se ha extendido rápidamente recientemente y estalló en muchos países. La epidemia ha tenido un impacto en la macroeconomía, la gestión empresarial y la vida de los residentes, y también ha tenido cierto impacto en las industrias relacionadas con la empresa. Aunque a corto plazo la epidemia no tendrá un impacto adverso significativo en los resultados operativos y las perspectivas de desarrollo de la empresa, si la epidemia se desarrolla más allá de las expectativas y muestra una tendencia a largo plazo, puede tener más efectos adversos en los resultados operativos de la empresa.
2. Política de control de riesgos
La regulación del sector inmobiliario en 2020 seguirá el tono principal de "las casas son para vivir, no para especular". Centrándose en los objetivos regulatorios de estabilizar los precios de la tierra, estabilizar los precios de la vivienda y estabilizar las expectativas, se implementaron políticas específicas de la ciudad, el mercado se desarrolló de manera constante, el mercado en general se estabilizó y la inversión inmobiliaria disminuyó aún más.
La industria del transporte aéreo civil involucra la estrategia general de seguridad de la defensa nacional y el desarrollo y utilización de los recursos del espacio aéreo nacional. Por lo tanto, el país ha formulado la estrategia y el plan de desarrollo general para la industria y ha implementado regulaciones estrictas al respecto. la orientación del acceso, operación y desarrollo de la industria. Por ejemplo, el Estado ajusta las políticas de supervisión y desarrollo de la industria de la aviación civil, como las políticas de tarifas, las políticas de derechos de tráfico, las políticas orientadas a modelos de gestión aeroportuaria, las políticas de planificación industrial y diseño de aeropuertos, las políticas de aprobación de rutas, etc. , lo que puede tener un impacto en la operación y desarrollo del negocio de inversión, operación y gestión aeroportuaria de la compañía.
3. Riesgo de caída de la demanda de consumo del mercado
Afectada por múltiples factores como el punto de inflexión del dividendo demográfico y los cambios en la situación económica nacional y extranjera, existe un riesgo de caída significativa. Las fluctuaciones en la economía real, que pueden causar que los consumidores pierdan la confianza y el poder adquisitivo, pueden tener un mayor impacto en la industria inmobiliaria. Al mismo tiempo, los cambios en la demanda de los consumidores también tendrán un cierto impacto en los negocios aeroportuarios, libres de impuestos, hoteleros y otros de la compañía.
Tres. Análisis de la competitividad principal durante el período del informe
(1) Dominar los recursos principales del parque industrial del aeropuerto
HNA es una empresa que cotiza en bolsa que creció en Hainan y está familiarizada con Hainan. mercado. Sus activos principales existentes son los recursos de gestión aeroportuaria. A través de su participación en 12 aeropuertos, incluidos el aeropuerto de Haikou Meilan y el aeropuerto de Sanya Phoenix, tiene ventajas de recursos únicas. La Fundación HNA controla Tianyu Feixun e invierte en HNA Technology para construir una base integral de mantenimiento de aeronaves en Meilan, Haikou. Tiene la experiencia industrial central y la solidez técnica para construir un parque industrial aeroportuario.
(B) Rica experiencia en el desarrollo de proyectos
La Fundación HNA ha completado la reconstrucción y expansión del aeropuerto Sanya Phoenix y la construcción del aeropuerto de Boao, y tiene una experiencia madura en el desarrollo de la industria aeroportuaria. infraestructura. Tiene experiencia en la planificación y el desarrollo del área CBD de Haikou Dayingshan y el parque industrial del aeropuerto de Wuhan. Ha desarrollado con éxito las series HNA Haoting y Guoxing City, ha desarrollado y operado edificios de oficinas emblemáticos como Hainan Tower y HNA International Plaza, y tiene bienes raíces. Experiencia inmobiliaria. Capacidades de planificación de proyectos y parques y rica experiencia.
(3) Gestión inmobiliaria y operaciones comerciales maduras.
Después de años de acumulación de negocios, la Fundación HNA ha desarrollado y construido con éxito docenas de aeropuertos de aviación civil, CBD urbano y otros proyectos. El alcance del negocio de administración de propiedades es amplio y abarca aeropuertos civiles, edificios de oficinas 5A, comunidades residenciales de nivel medio a alto, complejos comerciales, etc. , incluidos 171 artículos de servicio. Operar negocios comerciales y hoteleros, como Haikou Meilan Airport Duty Free Shop, Hainan Guest House, etc., tiene una rica experiencia en desarrollo de proyectos, construcción de ingeniería, inversión y operación, y tiene capacidades de parques industriales desde planificación y diseño, construcción de infraestructura, industria. inversión, operación y gestión de parques, etc. Ventajas de desarrollar una plataforma empresarial de cadena completa.