¿Cuántos impuestos cuesta transferir un escaparate de 22 metros cuadrados 50.000 en el área de Luzhou?
El impuesto empresarial se aplica a la partida impositiva "ventas de bienes inmuebles". El impuesto empresarial, el impuesto de construcción urbana y los recargos se basan en el saldo de los ingresos por la venta de la casa menos el precio de compra original de la misma. casa, y se pagan a una tasa impositiva del 5,6%.
Impuesto sobre la renta de las personas físicas: Se grava según el concepto “ingresos de transmisiones patrimoniales”, y el tipo impositivo proporcional es del 20%. Impuesto a pagar = (Ingresos por transferencia de viviendas no residenciales - Valor original de las viviendas no residenciales y gastos razonables) × 20%
Los gastos razonables se refieren al impuesto empresarial, al impuesto a la construcción urbana y al impuesto a la construcción urbana. pagado de acuerdo con las regulaciones al vender casas no residenciales Recargo educativo, recargo educativo local, impuesto de escritura, impuesto de timbre, tarifa de transacción, tarifa notarial y otros impuestos relacionados.
Impuesto de timbre: Tanto los compradores como vendedores de transmisiones personales de casas no residenciales deben pagar impuesto de timbre. El título de "Documento de Transferencia de Propiedad" se aplica al contrato de compraventa (venta) de vivienda, y al título. de "Derechos y Certificados" se aplica al certificado de propiedad inmobiliaria. La tasa impositiva del certificado de derechos de propiedad para la transferencia de derechos de propiedad es del 0,05%, y la base de cálculo del impuesto es una tasa impositiva fija de 5 yuanes por copia del certificado de derechos de propiedad para derechos y permisos.
Impuesto sobre el valor añadido del suelo: importe del impuesto sobre el valor añadido del suelo = importe del valor añadido * tasa impositiva - importe del elemento de deducción * coeficiente de deducción de cálculo rápido.