Renovación de aldeas urbanas y barrios marginales con estándares de compensación más altos

Esto está relacionado con las políticas locales y depende del aviso de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural local.

Aldeas urbanas: Las aldeas urbanas se refieren a áreas residenciales que evolucionaron debido a que la totalidad o la mayor parte de las tierras agrícolas fueron expropiadas en el proceso de urbanización y los agricultores se transformaron en residentes que aún viven en las aldeas originales, también conocidas como ""Pueblo en la Ciudad".

Zona de chabolas: "Zona de chabolas" generalmente se refiere a un lugar donde se concentran casas sencillas y chozas. Debido a la falta de planificación en la ciudad, la distribución de las casas es desordenada y desigual, con demasiadas inclinadas. carreteras, callejones sin salida, carreteras con curvas y estructuras simples, mala resistencia a los desastres, es decir, mala resistencia a los terremotos, capacidades de prevención de incendios y de inundaciones, vida hacinada, mala funcionalidad, malas condiciones de vida, malas condiciones de vida y poca seguridad.

Hay tres tipos principales de viviendas en los barrios marginales de China:

1.

2. áreas de recuperación y sus alrededores después de la liberación

3. Viviendas temporales construidas por residentes de los dos tipos de barrios marginales anteriores sin o sin la aprobación del gobierno. Estos barrios marginales tienen tres características principales: primero, tienen poca resistencia a los desastres y son difíciles de soportar terremotos, inundaciones, incendios y otros desastres. Algunos barrios marginales ubicados en áreas de hundimiento de minas incluso corren el peligro de que sus muros se derrumben y las casas se hunda bajo tierra en cualquier momento; en segundo lugar, sus estructuras son simples y anticuadas, las instalaciones funcionales son imperfectas, las condiciones de iluminación y ventilación son deficientes y faltan instalaciones como cocinas y baños independientes, suministro de agua y drenaje, y suministro de aire y calefacción centralizados. Es pobre, con pequeña superficie habitable y espacio ambiental, y pequeño espacio ambiental. En tercer lugar, el entorno de vida es pobre, con áreas habitables y espacios ambientales pequeños, malas condiciones de las carreteras, baja tasa de ecologización y falta de instalaciones públicas, lugares para actividades e instalaciones de apoyo.

La particularidad de la formación y desarrollo de los "pueblos urbanos". No es difícil encontrar las principales razones de la formación de "aldeas urbanas" a partir de los cambios históricos de las "aldeas urbanas":

Objetivamente hablando, es el resultado del rápido desarrollo del proceso de urbanización de mi país. . Durante los últimos 20 años de reforma y apertura, el proceso de urbanización se ha acelerado y el número de ciudades en mi país ha aumentado de 320 en 1978 a 662. La superficie urbanizada también se ha ampliado de 36.000 kilómetros cuadrados a más de 90.000 kilómetros cuadrados. El rápido desarrollo de las ciudades requiere la expropiación de tierras cultivadas en las zonas rurales circundantes para obtener espacio para la expansión. Si bien las tierras cultivadas fueron expropiadas, los agricultores locales permanecieron en sus residencias originales y conservaron parte de sus propiedades para construir casas. Se inició un movimiento para "cercar el campo de la ciudad". Las aldeas se trasladaron a las ciudades, formando "aldeas urbanas".

Desde un punto de vista subjetivo, esto se debe al sistema dual de gestión urbano-rural y a la estructura dual de propiedad de la tierra de mi país, y también es una razón institucional profundamente arraigada. El llamado sistema de gestión dual urbano-rural significa que lo "urbano" y lo "rural" pertenecen a modelos de gestión diferentes. La estructura de propiedad dual significa que el suelo urbano pertenece al Estado, mientras que el suelo rural pertenece a la propiedad colectiva rural. En algunas "aldeas urbanas" existen "comunidades marginales" caracterizadas por la coexistencia de "estructuras de propiedad dual" urbanas y rurales, que desempeñan el mismo papel. "Desde la perspectiva de la elección racional individual, la formación de grupos de construcción especiales e instituciones aldeanas como 'aldeas urbanas' es el resultado de la búsqueda de los agricultores de maximizar los ingresos por alquiler de tierras y casas en circunstancias de rápida apreciación de los alquileres de tierras y casas". Por tanto, a partir de los cambios históricos de las "aldeas urbanas", podemos encontrar que la estructura dual de propiedad de la tierra es la razón fundamental para la formación de las "aldeas urbanas". La estructura de propiedad dual permite a los aldeanos obtener derechos de uso de la tierra a precios bajos o incluso de forma gratuita, y luego los aldeanos construyen y alquilan la tierra ellos mismos para obtener la mayor renta posible. Como resultado de la maximización de los ingresos por alquiler de terrenos y casas, se ha intensificado aún más la formación de "pueblos en la ciudad". Por lo tanto, la transformación de las "aldeas urbanas" de China también debe comenzar desde el sistema y los derechos fundamentales sobre la tierra. Enciclopedia Baidu - Pueblo urbano, Enciclopedia Baidu - Barrio de chabolas

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