Según la política del gobierno central, ¿serán “frías” las viviendas en el distrito escolar de Huai’an?
¿Qué es una "vivienda de distrito escolar"?
En todo el país, la mayoría de las escuelas secundarias están emparejadas con las comunidades circundantes, es decir, solo los hijos de los propietarios de comunidades específicas tienen. la oportunidad de ingresar a comunidades específicas Por supuesto, este tipo de escuela secundaria que se adapta a las comunidades circundantes tiene recursos de alta calidad en todos los aspectos, ya sean maestros, métodos de enseñanza o los puntajes de los exámenes de ingreso a la escuela secundaria de cada clase. de estudiantes, todos son muy buenos.
Atraídos por recursos didácticos de alta calidad, los padres han comprado casas comunitarias equipadas con escuelas. Durante mucho tiempo, la vivienda en los distritos escolares se ha vuelto difícil de encontrar, incluso para las residencias más lujosas. Precios La tasa de crecimiento es mucho menor que la de las casas en los distritos escolares. Sin embargo, los precios de las casas en los distritos escolares se han duplicado.
El impacto de las viviendas en los distritos escolares
Para la mayoría de las personas, ingresar a una buena universidad es la mejor opción para una vida exitosa. La existencia de viviendas en los distritos escolares conduce a una educación de alta calidad. Los recursos se combinan con altos precios de la vivienda, y las familias con condiciones económicas superiores compran casas en distritos escolares y envían a sus hijos a escuelas secundarias clave, y luego a escuelas secundarias clave y luego a universidades clave. Los hijos de los ricos seguirán siendo ricos. en el futuro. .
Para las familias con condiciones económicas promedio, debido a que los recursos financieros de la familia no son suficientes para financiar la compra de una casa en el distrito escolar, los niños no pueden ingresar a las escuelas secundarias clave. Como resultado, la secundaria posterior. Los exámenes de ingreso a la escuela y los exámenes de ingreso a la universidad se ven afectados hasta cierto punto, y el cambio de clase se convierte en algo muy difícil. Bajo la influencia de la vivienda en los distritos escolares, la brecha entre ricos y pobres en la sociedad de hecho está aumentando. más y más ancho.
Política de vivienda del distrito escolar 2021
El distrito Xicheng de Beijing ha implementado una política de vivienda de distrito escolar súper estricta, dejando en claro que se seguirá implementando la política de “zonificación de escuelas múltiples” en 2021. Según las regulaciones, las familias que compren una casa después del 31 de julio de 2020 ya no podrán registrarse para la admisión a las escuelas designadas. Todas se inscribirán en distritos escolares o distritos escolares adyacentes a través de distritos multiescolares.
Recientemente, el distrito de Xicheng, Beijing, llevó a cabo el registro de inscripción e implementó medidas de zonificación multiescolar en estricta conformidad con las "Opiniones de implementación sobre la inscripción en la etapa de educación obligatoria en 2021" emitidas el 23 de abril. Aunque los documentos relevantes se han emitido durante mucho tiempo, cuando algunos propietarios fueron transferidos recientemente fuera del distrito escolar, desencadenó discusiones en todos los ámbitos de la vida. Algunos padres descubrieron que la escuela correspondiente al registro de su casa ya no tenía un plan de zonificación de múltiples escuelas, e incluso todas las escuelas en el distrito escolar no tenían un plan de zonificación de múltiples escuelas, por lo que solo podían completar la información de las escuelas en distritos escolares vecinos.
Entonces, bajo la política de "zonificación de escuelas múltiples", ¿Jiangsu hará lo mismo? ¿Se verá afectado el mercado inmobiliario del distrito escolar de Huai'an?
Los analistas dijeron que el problema central de la vivienda en los distritos escolares es que los recursos educativos no son abundantes. Estas políticas de control de viviendas en los distritos escolares sólo diluyen el valor de los recursos de vivienda de los distritos escolares y reducen el incendio virtual de esta parte del distrito. mercado. A juzgar por las tendencias futuras, la especulación sobre las viviendas en los distritos escolares, especialmente aquellas que cuestan cientos de miles por metro cuadrado, definitivamente se enfriará significativamente. Sin embargo, en los puntos calientes donde todavía se concentran recursos generales de alta calidad, el precio de las viviendas en los distritos escolares. puede permanecer estable.
En la actualidad, la regulación del mercado inmobiliario es cada vez más microscópica y precisa, y la señal enviada por esta ronda de "regulación específica" para la vivienda en los distritos escolares es muy obvia. Al tomar medidas severas contra la especulación con la vivienda en los distritos escolares y enfriar el precio de las viviendas de alto precio en los distritos escolares, tiene una importancia positiva promover la equidad y el equilibrio en los recursos educativos.