Muchos lugares alientan a las agencias e instituciones gubernamentales a comprar casas en grupos: se ha ampliado el alcance de los descuentos en la compra de viviendas

Para acelerar la liquidación de existencias del mercado inmobiliario, Festival Walk anima a las agencias e instituciones gubernamentales a comprar viviendas en grupo.

El 24 de agosto, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Meishan emitió las "Políticas de apoyo para la compra grupal de nuevas viviendas comerciales en Meishan fuera de la ciudad (borrador para comentarios)". 30 unidades de vivienda comercial nueva a la vez dentro de la ciudad pueden obtener un descuento del 3% sobre el precio de compra; quienes compren más de 50 unidades a la vez pueden obtener un descuento del 4%; quienes compren más de 100 unidades a la vez; Puedes obtener un 5% de descuento.

“Se trata de una política de compra grupal de viviendas relativamente sistemática e integral, que tiene un cierto efecto de demostración”, dijo Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House.

Los expertos entrevistados creen que las políticas de compra de viviendas grupales anteriores estaban más dirigidas a los empleados de empresas e instituciones locales, mientras que Meishan se dirigía a personas de fuera de la ciudad. Esto está relacionado con las características de la ciudad.

“En general, el mercado inmobiliario de Sichuan todavía se encuentra en un período de ajuste. A excepción de Chengdu, que depende del apoyo de una población industrial en rápido desarrollo y tiene una fuerte resiliencia del mercado, la recuperación de las ciudades secundarias de Sichuan. Todavía llevará tiempo ". Sichuan, China Index Research Institute Su Yusheng, director de investigación de la sucursal.

Afirmó además que la introducción de la nueva política de compra de grupos de viviendas de Meishan ha ampliado aún más el alcance de los descuentos en la compra de viviendas, lo que favorece una mayor liberación de la demanda y estabiliza el mercado inmobiliario de Meishan.

Además de Meishan, muchas ciudades han desencadenado anteriormente una ola de incentivos para alentar a los funcionarios públicos a comprar casas. En la actualidad, muchos lugares han introducido políticas para alentar a las agencias e instituciones gubernamentales a comprar viviendas en grupos.

Bazhong, otra ciudad de Sichuan, introdujo una nueva política en julio para alentar a las empresas de desarrollo inmobiliario a utilizar el modelo de compra grupal para vender viviendas comerciales, y llevó a cabo activamente actividades de marketing dirigidas a agencias y empleados del partido y del gobierno. de empresas e instituciones y residentes de la comunidad para comprar viviendas comerciales en grupos. Las organizaciones sindicales de todos los niveles organizan activamente a los empleados para comprar viviendas comerciales en grupos basándose en la rígida demanda y la demanda de mejora de los empleados. Los precios preferenciales alcanzados en coordinación con las empresas promotoras no están incluidos en el rango de caídas de precios registradas para las viviendas comerciales.

Ese mismo mes, Changchun, la capital provincial, emitió una política para ayudar a agencias gubernamentales, empresas e instituciones estatales, colegios y universidades, institutos de investigación científica y grupos sociales a contactar empresas de desarrollo inmobiliario y organizar actividades concentradas de compra al por mayor de viviendas comerciales.

A principios de junio, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Huanggang emitió un documento para alentar a las agencias gubernamentales, instituciones y grandes empresas a organizar actividades de compra grupal para compras grupales de más de 20 personas, el desarrollo. La empresa dará no menos del precio total de la vivienda de un individuo 3% de descuento en el pago. En mayo, el gobierno del distrito Zengcheng de Guangzhou contabilizó las rígidas y mejoradas demandas de compra de viviendas de empresas, universidades, hospitales y otras unidades clave, y ayudó plenamente a las empresas de desarrollo a llevar a cabo activamente actividades de compra grupal de viviendas comerciales.

“La compra grupal de viviendas es un plan de marketing dirigido a gran escala organizado por organizaciones locales. Actualmente es un medio para reducir las existencias en lotes y también es una mejor manera de activar el mercado de transacciones de viviendas”. .

Vale la pena señalar que algunas ciudades han emitido subsidios de vivienda por adelantado para alentar a los funcionarios públicos a comprar casas.

A finales de julio, se filtró un aviso emitido por la Oficina de Finanzas del distrito Dongxihu de Wuhan sobre el "Plan de subsidios monetarios anticipados para la asignación de viviendas". El contenido principal es: Empresas administrativas que son los objetos. de la política de subsidio monetario para la asignación de vivienda. Los empleados de la unidad que compren una casa nueva en el distrito de Dongxihu desde la fecha de emisión del plan hasta el 31 de diciembre de 2022 pueden recibir un subsidio único por adelantado para la compra de vivienda de 150.000 yuanes.

“Los ingresos de los empleados públicos son más estables que los de las empresas comunes. En el contexto de los cambios en el entorno económico general, este grupo es fácilmente considerado como una nueva fuerza que impulsa la demanda de compras de bienes raíces. "Dijo Yan Yuejin.