El distrito Tianjin Dongli pone a prueba la implementación del compromiso de los arquitectos de solicitar licencias de planificación de proyectos de construcción
Recientemente, ifeng.com Real Estate se enteró por la sucursal Dongli de la Oficina de Planificación Municipal y Recursos Naturales de Tianjin que para implementar el Comité Central del Partido y el despliegue de la reforma de "delegación, regulación y servicio" de la ciudad, de acuerdo con el "Aviso del Consejo de Estado sobre la realización de innovaciones en el entorno empresarial" En el espíritu de documentos como "Opiniones sobre trabajos piloto" y otros documentos, la oficina emitió el "Plan de implementación para el compromiso de los arquitectos de gestionar las licencias de planificación para proyectos de construcción de edificios ( Prueba)" (en lo sucesivo, el "Plan") para poner a prueba la implementación del Compromiso de los Arquitectos en el distrito de Dongli, Tianjin Preparar y solicitar la licencia de planificación del proyecto de construcción. La implementación de prueba del "Plan" entregará todos los planes de diseño del proyecto de construcción a la empresa desarrolladora y al equipo de diseño para una toma de decisiones independiente, eliminando el tiempo original de comunicación repetida y coordinación del plan de diseño entre la empresa desarrolladora y los departamentos gubernamentales. gracias al compromiso del excelente equipo de diseño, logrando que la "Licencia" de "Planificación de Proyecto de Construcción" sea aprobada sin revisión.
Crear un modelo de servicio de "sistema de compromiso"
Se informa que el sistema de compromiso del arquitecto para solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción es un edificio registrado que sirve como anfitrión o jefe de diseño. director de diseño del proyecto de construcción Con el apoyo de un equipo de diseño con arquitectos como núcleo (en adelante “arquitectos”) y el aval del expediente de integridad de la empresa de diseño, a través del compromiso del anfitrión del proyecto o persona en general. A cargo, y la emisión del "Permiso de planificación del proyecto de construcción" por parte del departamento de gestión de recursos de planificación, los arquitectos brindan servicios de gestión y consultoría de diseño para todo el proceso de los proyectos de construcción de acuerdo con los estándares de la industria de planificación y recursos naturales, y en última instancia logran el objetivo. de proyectos de construcción de ingeniería que cumplan con condiciones de planificación y planificación detalladas controladas.
El "Plan" menciona que las unidades de diseño en las que confían los arquitectos deben tener las calificaciones profesionales relevantes y las calificaciones requeridas por las leyes y reglamentos. El anfitrión o director de diseño debe cumplir las siguientes condiciones: 1. Tener un alto nivel técnico y una rica experiencia práctica, tener una calificación de arquitecto registrado de primera clase y un título profesional y técnico de alto nivel, y tener una gran reputación y reputación en el Influencia de la industria. 2. Tener capacidad para consultar y gestionar todo el proceso de proyectos de construcción, y haberse dedicado a negocios relacionados por más de 10 años o haber presidido el diseño de no menos de tres proyectos de ingeniería con niveles de ingeniería especiales o de primer nivel; y se han completado sin accidentes de calidad de diseño o han presidido 5 Todo el proyecto de consultoría de proceso para artículos y superiores se implementó sin accidentes de calidad; 3. Respetar la ética profesional y evitar cualquier abuso de confianza.
La unidad de diseño en la que se basa el arquitecto debe cumplir las siguientes condiciones: 1. Tener calificaciones de diseño de Grado A. 2. Contar con capacidades de servicio de consultoría de ingeniería de proceso completo y poder formar un equipo de arquitectos profesional y completo. 3. Respetar la ética profesional y evitar cualquier abuso de confianza. 4. Competente en el proceso de gestión de aprobación administrativa de la Sucursal Dongli de la Oficina de Recursos y Planificación Municipal.
El "Plan" aclara el contenido del servicio del arquitecto. Completar el plan de diseño del proyecto de construcción de acuerdo con las normas pertinentes. Completar el anuncio público y el diseño optimizado del plan de diseño del proyecto de construcción de acuerdo con los planes y reglamentos pertinentes. Supervisar la construcción de proyectos de construcción de ingeniería de acuerdo con los requisitos del plan de diseño de ingeniería de construcción y ayudar a completar la aceptación del proyecto.
Al mismo tiempo, el "Plan" aclara el cuerpo principal de responsabilidad. Los arquitectos deben comprender los requisitos técnicos y de procedimiento relevantes para la construcción del proyecto en la planificación espacial territorial y las industrias relacionadas, y ser responsables de los diversos aspectos técnicos. documentos proporcionados. La sucursal de Dongli de la Oficina de Recursos y Planificación Municipal es responsable de emitir el "Permiso de planificación del proyecto de construcción" y su aviso adjunto.
Simplifique el proceso de aprobación y mejore la eficiencia del servicio.
Algunos expertos creen que el plan de prueba puede comprimir el tiempo de revisión del permiso de planificación a cero días, y todo será resuelto por el sujeto de diseño. sistema de compromiso. Resuelve el problema actual del largo tiempo de revisión de los planes de planificación de proyectos de desarrollo y construcción.
Al mismo tiempo, la implementación del sistema de compromiso de arquitectos promoverá en gran medida la capacidad de toma de decisiones independiente de las empresas y acelerará el progreso de la construcción. El gobierno simplifica aún más el proceso de aprobación, mejora la eficiencia del servicio y ahorra costos para las unidades de proyecto. Por otra parte, dejar tareas profesionales a los profesionales ayudará a aprovechar la experiencia profesional de los arquitectos y promoverá la expulsión de dinero bueno de la industria del diseño. Con la formación de una mala cultura monetaria, cuanto mejores sean las empresas, mayor será su apoyo para estimular la vitalidad de la industria.
Se informa que este plan de implementación se implementará a modo de prueba a partir del 1 de julio de 2022. En la actualidad, equipos de expertos de Tianjin Housing Appraisal Architectural Design Institute Co., Ltd. y Tianjin Huahui Engineering Architectural Design Co., Ltd. aprobó la planificación municipal. La sucursal de Dongli de la Oficina de Recursos Naturales revisó y completó el trabajo de almacenamiento.