Después de comprar una casa, la mayoría de los propietarios sienten que pagar los honorarios de la propiedad es como pagar el alquiler y que la propiedad se ha convertido en una carga.

Pagar las tasas de propiedad es obligación de todo propietario de la comunidad. Sin embargo, en lo que respecta a la administración de la propiedad, pagar las tasas de propiedad es como pagar el alquiler. Sin embargo, los servicios de la oficina de administración de propiedades no pueden satisfacer las necesidades de los propietarios, lo que hace que muchos propietarios. Siento que pagar las tasas de propiedad es lo mismo que pagar el alquiler. Las tasas de propiedad se han convertido en una carga. Hoy en día, muchos amigos están muy angustiados por el pago de las tasas de propiedad. Muchos propietarios deben pagar tarifas de propiedad todos los meses después de comprar una casa. Ahora las tarifas de propiedad son cada vez más altas, lo que hace que muchos propietarios sientan la presión de la vida e incluso sientan que están pagando alquiler. Después de comprar una casa, la mayoría de los propietarios sienten que tienen que pagar el alquiler cuando pagan las tarifas de propiedad. La propiedad se convierte en una carga. Veamos qué pasó.

1. ¿El cobro de las tasas inmobiliarias sirve a los propietarios?

Muchos propietarios dijeron que habían gastado cientos de miles o incluso millones para comprar una casa, pero después de comprarla, todavía tenían que pagar el dinero todos los meses para estar tranquilos. El sector inmobiliario es fantástico ahora. Si no paga a tiempo, le cortarán el agua y la electricidad, ¡como si no pagara el alquiler! Entregamos propiedades para servir mejor las vidas de los propietarios, ¡no para que nos causen problemas! Si la empresa de administración de propiedades es una empresa de servicios, nosotros, los propietarios, también podemos ser considerados la parte a la que se notifica. ¿Cuándo le llegó el turno a la administración de propiedades de tener un poder tan grande?

Algunos propietarios también dijeron que pagar dinero es en realidad un asunto trivial. Si la propiedad hace su trabajo, nosotros, como propietarios, la pagaremos con gusto. ¿Pero algunas propiedades son sólo para mostrar? ¿Empresa de administración de propiedades? ¡Todo lo que hacemos es por el bien de nuestros dueños! Normalmente encuentro excusas para cobrar dinero a los propietarios de vez en cuando y, a veces, no puedo hacerlo sin pagar. ¡Tuve que hacer de tripas corazón y aceptarlo! De todos modos, el propietario necesita agua y electricidad cuando vive en casa. Si te dejan aparcar, ¡no tienes que pagar!

Entonces, después de obtener el dinero, ¿lo usaron con los propietarios? La seguridad en la comunidad es un desastre. Pídale a un guardia de seguridad que se siente en la caseta de vigilancia y finja. El guardia de seguridad juega con su teléfono móvil todos los días. Cualquiera puede ingresar a la comunidad, ¡incluso se omite el embarque! El saneamiento de la comunidad también es un desastre, la vegetación no ha sido podada y el agua de la piscina está llena de basura. ¡Estas son todas las cosas que hace el agente de bienes raíces después de cobrar el dinero! También existen los llamados gastos de mantenimiento. Si las luces de los edificios residenciales se estropean, los propietarios tendrán que repararlas ellos mismos.

Cuando se trata de propiedades, ¡los propietarios están llenos de quejas! Lo más irritante es que la empresa de administración de propiedades coloca anuncios en lugares públicos comprados por los propietarios, como televisores que se reproducen en bucle en la sala del ascensor, placas publicitarias en las farolas en la zona verde de la comunidad, etc. Los ingresos de estos anuncios van a los bolsillos de los propietarios, ¡pero son los propios propietarios quienes son bombardeados por los anuncios! ¿Cómo decirlo? Es como si me acosaran los anuncios todos los días en mi propia casa, pero otros me quitan el dinero de la publicidad. ¿Quién puede soportar este sentimiento?

Después de comprar la casa, el propietario pagó los gastos de propiedad como el alquiler. ¿Ha llegado el dinero al dueño? Obviamente, la mayoría de las propiedades actualmente no gastan todo este dinero en los propietarios. Aunque las empresas inmobiliarias son empresas, también necesitan obtener beneficios, lo cual es comprensible. Sin embargo, los beneficios generados por una empresa de gestión inmobiliaria en una comunidad pueden alcanzar varios millones al año. ¡Solo la propia empresa de gestión inmobiliaria sabe cuánto ha pagado por los propietarios!

2. ¿Cuáles son los estándares de cobro de tarifas de propiedad?

Las normas de cobro para la gestión de inmuebles se dividen en niveles, siendo un total de cuatro niveles. Nivel: 1,00 yuanes/mes. Los metros cuadrados incluyen impuestos; segundo nivel: 0,75 yuanes/mes. Los metros cuadrados incluyen impuestos; tercer nivel: 0,50 yuanes/mes. Los metros cuadrados incluyen impuestos; Nivel 4: 0,35 yuanes/mes. Los metros cuadrados incluyen impuestos. Las tarifas de propiedad son tarifas que cobra la empresa de administración de propiedades por brindar servicios a todos los usuarios de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio. En concreto, incluye los costes de mantenimiento de las instalaciones públicas de la comunidad y los costes de suministro de apoyo a las instalaciones de seguridad. Así como los salarios, asignaciones, beneficios, seguros, vestimenta y otros gastos de parte del personal de administración de propiedades contratado para mantener el medio ambiente general de la comunidad, así como los gastos de mantenimiento de basura, flores, árboles y árboles.

3. ¿A qué deben prestar atención los propietarios de la decoración de la casa?

1. ¿Cuáles son los tabúes sobre la pintura? ¿olor?

Como todos sabemos, la pintura es muy perjudicial para nuestra salud, principalmente porque contiene compuestos orgánicos volátiles como el benceno y metales pesados.

Y ahora hay muchas falsificaciones en el mercado, por lo que al comprar pintura, debe verificar si tiene fenómenos de delaminación graves y obvios, como sedimentación y aglomeración, u olerla para ver si hay un olor acre obvio, o incluso revuélvelo suavemente con un palito para ver si la pintura permanece en el palito el tiempo suficiente, si la cobertura es uniforme, etc.

2. Evite utilizar un solo piso.

Generalmente, los propietarios utilizan varios tipos, como tableros artificiales, tableros compuestos o baldosas, porque el uso de un solo material de piso hará que ciertas sustancias nocivas superen el estándar. Por ejemplo, aunque los pisos de madera maciza son los más ecológicos, contienen pintura, que puede causar contaminación por benceno, mientras que los pisos compuestos contienen formaldehído, que puede hacer que el formaldehído supere el estándar. Por lo tanto, cuando se trata de aquello a lo que se debe prestar atención en la decoración del hogar, los propietarios no deben tomarse la elección de las baldosas a la ligera.

3. Utilizar menos granito en las encimeras de la cocina

Según investigaciones, la radiación del granito es mayor que la de las baldosas cerámicas blancas, rojas y verdes. Por eso, aunque el granito es más resistente a las manchas en la cocina, por tu propia salud es mejor no utilizarlo. Además, si tienes especial gusto por la piedra natural, el mármol también es una buena opción. No sólo es bonito sino que también es resistente a las manchas y tiene baja radiación. Es perfecto.

En cuanto al pago de las tasas de propiedad, como propietario, aún tienes que pagarlas a tiempo. Cada comunidad tiene sus propios estándares de gestión de propiedades. Los propietarios, si sienten que los servicios de administración de propiedades en la comunidad no son buenos, también pueden quejarse. Si compra una casa usted mismo, aún se sentirá más cómodo. Si alquila una casa todos los meses, el costo puede ser mayor.