¿Qué significa el derecho de uso del área en el certificado de propiedad? ¿Debería ser igual al área de construcción que figura en el certificado de propiedad?

1. 81.89 se refiere a la superficie útil de la casa donde se vive, es decir, dormitorios, salones, etc.

En segundo lugar, 8,68 metros cuadrados, porque se compra un metro cuadrado, lo que se denomina prorrateo. La superficie de construcción repartida de viviendas comerciales incluye principalmente dos aspectos: uno son los huecos de los ascensores, los pozos de tuberías y las escaleras. vertederos de basura, cuartos de distribución de energía, cuartos de equipos, salones públicos, pasillos, sótanos, porteros de guardia y *** que dan servicio a todo el edificio.

Datos ampliados

No se calcula el rango de área del edificio.

1. Componentes, complementos y decoraciones artísticas que resalten el muro, como columnas, pilas, zapatas, escalones, toldos sin columnas, etc.

2. Escaleras exteriores para mantenimiento y extinción de incendios.

3. La altura del suelo técnico no debe exceder los 2,2 metros.

4. Estructuras, como chimeneas independientes, conductos de humos, tanques de petróleo, torres de agua, tanques de almacenamiento de petróleo (agua), silos, almacenes circulares, líneas troncales subterráneas de defensa aérea civil, etc.

5. Plataforma de operación, plataforma de alimentación dentro y fuera del edificio y plataforma para colocación de cajas y tanques aprovechando el espacio del edificio.

6. Depósito de agua en techo sin cerramiento. Pasos elevados y plataformas, cortinas y escenografía colgaban del escenario y detrás del escenario.

7. Salas separadas de un solo piso, como quirófanos, salas de control y salas de instrumentos en edificios de un solo piso.

8. Capas superiores subterráneas de cimentación profunda con una altura inferior a 2,2 metros y capas superiores de andamios suspendidos de edificios inclinados.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu: reglas de cálculo del área de construcción