Productos determinados genéticamente Shangkun abre una "Era Xianfan" diversificada

Net "A medida que la generación joven posterior a los 90 y la Generación Z se convierten gradualmente en la corriente principal del consumo, prestar atención a las necesidades de los grupos emergentes debería convertirse en un curso obligatorio para los profesionales del sector inmobiliario comercial".

Los pensamientos del joven Shang Kun sobre su comprensión de los bienes raíces comerciales parecen muy sofisticados.

En los últimos doce años, Shangkun comenzó en Shanghai Bund y completó "de 0 a 100 empresas inmobiliarias principales" y "cotiza en Hong Kong", entregando una muestra de alta calidad de empresas inmobiliarias en crecimiento. a la industria.

El 28 de abril, se inauguró oficialmente el Centro Rongxin·Shangkun de la ciudad de Xianfan, ubicado en la ciudad de Qibao, Minhang, Shanghai. Como tercer espacio para la comunidad de Generación Z que Shangkun pasó cuatro años construyendo, hubo un flujo interminable de personas que se registraron ese día.

La escena de apertura del Centro Rongxin·Shangkun de la ciudad de Xianfan

Con una comprensión precisa de las preferencias de los jóvenes, Shangkun comenzará desde la "Ciudad de Xianfan" Comience y labra su propio camino en el campo de los bienes raíces comerciales.

Hacia la diferenciación y apertura de la "Era Xianfan"

Hoy en día, existen cada vez más canales de consumo diversos, como online y offline. En lo que respecta a Shanghai, grandes y pequeños. Negocios El centro está casi saturado. Frente a los mismos proyectos, Shangkun se dio cuenta de que pasar de "extensivo" a "refinado" y de "homogéneo" a "diferenciado" será la encarnación de la competitividad central de las empresas en el futuro.

En este sentido "En la era de "el contenido es el rey", cómo generar la fidelidad del cliente a través de temas únicos y escenarios de consumo especiales, y cómo abordar de manera profunda y precisa los "puntos de placer" y los "puntos débiles" de los grupos de consumidores a menudo determina el éxito o el fracaso. de un proyecto comercial.

Con este fin, Shangkun Commercial ha lanzado cuatro líneas principales de productos que llevan el nombre de "Xianfan", incluidas "Xianfan City", "Xianfan Town", "Xianfan Hui" y "Xianfan Center". " serie.

La palabra "Xianfan" suena más bidimensional, pero en realidad se deriva de la transliteración del inglés "New Fans" (nueva comunidad), que se refiere a nuevas comunidades, nuevas especies, y nuevas generaciones, nueva cultura. Esto también expresa la nueva idea de Shangkun para los proyectos comerciales, que es crear un espacio social que haga que los jóvenes modernos se sientan interesantes, libres y etiquetados. p>Vista real del Centro Rongxin Shangkun

El recién inaugurado Centro Rongxin Shangkun de la ciudad de Xianfan está ubicado en la línea 10 del metro del Distrito de Negocios Ecológicos de Qibao. Puede cubrir a más de 200.000 residentes de los alrededores en un radio de un kilómetro. irradian grupos de consumidores potenciales de hasta 500.000. Vale la pena señalar que la mayoría de los distritos comerciales son empresas familiares que se centran en marcas de consumo básicas como Vanke y Powerlong, pero carecen de la capacidad correspondiente. Precisamente por la percepción de esta oportunidad, Qibao Xianfancheng no se ciñe a la perspectiva tradicional de "comunidad", sino que se centra en la comunidad de la Generación Z y se centra en las operaciones comunitarias. Deshágase de la homogeneidad comercial con una economía comunitaria fuerte y pegajosa y cree una comunidad. espacio vinculado por personas y aficiones

Rongxin·Shangkun Center Xianfan City

Este proyecto se centra en diferentes actividades culturales como talk shows, entretenimiento bidimensional, desfiles de moda nacionales, conciertos de bandas, etc., y se combinará con otros proyectos futuros como oficinas privadas, librerías culturales y creativas y mercados de alimentos. Las empresas familiares existentes en el distrito comercial se complementan y mejoran aún más el nivel de energía. la cadena de valor empresarial regional.

Según la planificación de las cuatro líneas principales de productos de "Xianfan", aunque el posicionamiento de cada producto principal es diferente, las escalas son diferentes, pero todas se construyen en torno a las comunidades. En el futuro, Shangkun Commercial utilizará la propiedad intelectual de "Xianfan City" para lograr el desarrollo a gran escala de complejos comerciales comunitarios regionales y crear una vida comunitaria innovadora y dinámica en torno a clientes jóvenes. Escenario: "Xianfan Hui" construye un centro de vida vecinal. en grandes comunidades en ciudades de primer y segundo nivel y construye una sala de estar social integral; el "Centro Xianfan" construye un complejo de oficinas ecológico verde en las áreas centrales de las ciudades de primer nivel; un área de recursos culturales y naturales de alta calidad y construye un complejo cultural y turístico temático a gran escala.

Escenarios y espacios de diversión centrados en la nueva cultura también han creado Xianfan Jihui, la librería Xianfan, el mercado de Xianfan. Xinfan Food Market, Lesi Space, Xianfan Planet y muchos más alrededor de clientes jóvenes. Una variedad de espacios circulares de alta calidad.

Vínculo comercial y residencial para lograr un desarrollo de mayor calidad

Con la sucesiva introducción de políticas como "restricciones de compra y límites de precios", tres líneas rojas y "dos concentraciones", en la "vivienda y vivienda" Bajo el tono principal de "no especulación", el modelo tradicional de desarrollo inmobiliario ha sido gradualmente incapaz de adaptarse al nuevo entorno del mercado. Cada vez más promotores se involucran en el sector inmobiliario comercial, a través de operaciones innovadoras como. autooperación, desrealización, activos ligeros y operaciones diversificadas para mejorar la calidad de sus propias operaciones y obtener ganancias e influencia a más largo plazo.

Para una empresa inmobiliaria en crecimiento como Shangkun, la importancia del negocio comercial es evidente. Shangkun dijo que para el grupo, el negocio comercial desempeña un papel importante en la construcción de la competitividad de la marca y ayuda a la valoración del capital; para las regiones, el negocio comercial desempeña funciones importantes como el desarrollo de terrenos y la negociación de precios. Promoviendo la residencia a través de los negocios y cultivando los negocios a través de la residencia, el desarrollo coordinado del desarrollo comercial y residencial en Shangkun también será una opción inevitable para Shangkun debido a su rápido desarrollo en escala. ?

Como una joven empresa de bienes raíces que acaba de salir a bolsa, no es demasiado tarde para que Shangkun se involucre en el campo comercial. Se entiende que ya en 2010, cuando se fundó, Shangkun decidió seguir profundizando en el ámbito empresarial. En 2015, cuando Shangkun lanzó su segundo plan estratégico quinquenal, estableció "el desarrollo tanto comercial como residencial, con tracción en dos ruedas" como su estrategia de desarrollo central.

Centro Rongxin·Shangkun Ciudad de Xianfan

Desde el primer proyecto comercial comunitario Shanghai Shangkun City Plaza en 2013 hasta Shangkun Shangcheng en 2015 se abrieron Street y Red Street. uno tras otro, y hoy, se inauguró el Centro Rongxin·Shangkun en Fancheng... Shangkun avanza constantemente en el sector inmobiliario comercial. Frente a estos proyectos, Shangkun Commercial siempre ha perseguido tres "esencias", es decir, descubrir y determinar el "posicionamiento preciso del cliente" para tipos de proyectos completamente diferentes, continuando con los genes de Shangkun, innovando y profundizando la "creación de productos exquisitos"; "La gestión de operaciones" garantiza operaciones de alta calidad.

Sin embargo, aunque el refinamiento favorece la formación de una competitividad de mercado única, también significa que Shangkun Commercial necesita reducir moderadamente la escala y la velocidad de desarrollo. Hasta ahora, Shangkun tiene casi 10 carteras de propiedades comerciales en diferentes etapas, incluidas comerciales, oficinas, hoteles, complejos, etc., con una escala de activos comerciales en desarrollo y operación que supera los 10 mil millones.

Liang Jing, presidente adjunto de Shangkun y director general de la División de Activos Comerciales

A propósito de este punto, Liang Jing, presidente adjunto de Shangkun y director general de la La División de Activos Comerciales dijo una vez que el "largo plazo" es la creencia a la que Shangkun siempre se ha adherido. En el caso de los bienes raíces comerciales, nos resulta difícil hacer una evaluación simplemente por el tamaño. La dimensión de la calidad es mucho más importante que la cantidad. Shangkun Commercial busca la calidad y el crecimiento sostenido. ”

En opinión de Shangkun, el llamado crecimiento rápido debe basarse en la actualización continua de conceptos y la mejora continua de productos, de modo que podamos crear proyectos comerciales que satisfagan a los consumidores y tengan buenos rendimientos de activos. Se informa que en el mismo lugar, ya sea tráfico peatonal, ventas, tasa de ocupación o alquiler, los proyectos de Shangkun suelen ser entre un 20% y un 30% más altos que proyectos similares en las áreas circundantes”.

Quizás. Es en base a este "largo plazo" que el 9 de enero de este año, Shangkun Real Estate alcanzó una cooperación estratégica con Ping An Real Estate y Beijing Capital Land para desarrollar conjuntamente el proyecto Tongxiang·Wuzhen Xinzha con un área total de construcción de aproximadamente 740.000 metros cuadrados. Si podemos aprovechar el proyecto como una oportunidad para establecer una relación de cooperación madura con Ping An Real Estate, confiaremos aún más en la cooperación estratégica para obtener más recursos de proyectos de alta calidad en el futuro.

Vista real de Baolong Stone Art Town

Además, en Fuyang, Anhui, Shangkun Real Estate también está construyendo un proyecto con una superficie total de ​1,680 acres y un área total de construcción de 89 La vasta ciudad de arte en piedra de Fuyang Baolong. Se entiende que los dos proyectos urbanos anteriores también se convertirán en miembros de la "Ciudad Xianfan" en el futuro.

Independientemente de la exploración y práctica de la "Ciudad Xianfan" o la "Ciudad Xianfan", Shangkun se ha embarcado en un camino brillante hacia el futuro. Según el plan de Shangkun, acelerará el desarrollo a lo largo del camino sistemático de ". vinculación comercial y residencial, integración ligera y pesada".