¿Cuál es el proceso de inspección de viviendas para las villas de Taicang? A que prestar atención
Hablando de villas, la primera reacción de muchas personas es cuántas personas están dispuestas a comprar villas. Tal vez no sepas que el mercado de villas de China solía ser mucho menos popular que las residencias con ascensor de alta gama. pero ahora mucha gente tiene gente rica que está dispuesta a comprar villas. Entonces, ¿cuál es el proceso de inspección de viviendas para las villas de Taicang? ¿A qué cuestiones debemos prestar atención al inspeccionar una villa en Taicang?
El proceso de inspección de la vivienda en la villa de Taicang es
1. Notificación. Los compradores de viviendas deben inspeccionar y aceptar la calidad del proyecto de la villa y las instalaciones de apoyo una por una de acuerdo con los estándares acordados en el contrato de compra, y mantener registros. Al mismo tiempo, no deben descuidar la verificación de los derechos de propiedad de la villa. son claros. Durante la aceptación, el desarrollador de la villa debe presentar de manera proactiva el formulario de aceptación de calidad del proyecto al comprador de la vivienda. Si el promotor de la villa no lo presenta, el comprador de la vivienda puede negarse a aceptarlo.
2. Aceptación. Una vez que el promotor obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria de la villa, deberá notificar por escrito al comprador de la vivienda para realizar la entrega y aceptación de la villa dentro del tiempo acordado. El plazo para la entrega de la villa acordado por el promotor es generalmente dentro de los 30 días siguientes a la notificación de aceptación, según las normas pertinentes, si el comprador no se desplaza al lugar designado para completar los trámites pertinentes dentro del tiempo acordado.
3. Proporcionar "Garantía de Calidad Residencial" y "Manual de Instrucciones Residencial". De acuerdo con las normas pertinentes, como el "Reglamento sobre la implementación del sistema de garantía de calidad residencial e instrucciones residenciales para residencias comerciales", cuando una villa se entrega para su uso, se debe proporcionar una garantía de calidad de la villa y un manual de instrucciones residencial. El promotor de la villa asumirá las responsabilidades de garantía de acuerdo con lo dispuesto en la "Garantía de Calidad Residencial".
4. Firmar la carta de entrega de vivienda. El comprador inspecciona la villa y sus derechos de propiedad, y si considera que cumple con las condiciones estipuladas en el contrato, debe firmar una carta de entrega de la casa con el promotor de la villa, si no cumple con el contrato, debe llevar un registro; y exigir al desarrollador que firme hasta que el desarrollador de la villa esté completamente satisfecho con la entrega de la casa. Después de cumplir con los estándares, se firmará la carta de entrega de la villa.
¿A qué cuestiones se debe prestar atención al inspeccionar las villas de Taicang?
1. En Taicang, la asignación del terreno de la villa es particularmente importante. Al entregar la casa, se debe pagar. atención a si es consistente con el contrato.
2. En Taicang, las villas generalmente constan de dos partes: el edificio y el terreno. El edificio en sí y el terreno deben incluirse al entregar la casa.
3. Al comprar una villa en Taicang, primero debe observar la apariencia, preste atención a si hay grietas en la pared exterior y si los cimientos circundantes se están hundiendo.
4. Para una villa en Taicang, primero observe la apariencia y preste atención: ¿hay grietas en la pared exterior y si los cimientos circundantes se están hundiendo?
4. Pruebe el sistema antirrobo portero automático en la entrada de la villa. Preste atención a si el sistema es consistente con la marca, modelo, etc. acordado en el contrato.
5. Después de entrar a la casa, comenzando por la puerta de entrada, revise los pisos y las paredes de los espacios habitables como el vestíbulo, la sala de estar, el dormitorio, etc. en busca de protuberancias y grietas, y raspe las paredes blancas en busca de arrugas. Puede utilizar pequeños martillos, ángulos yin y yang, reglas de medición y otras herramientas relacionadas.
6. Revisa la pared en busca de grietas.
6. Compruebe si las puertas y ventanas tienen rayones. Preste especial atención a si las puertas y ventanas están bien selladas, si la instalación está en su lugar, si están inclinadas y si las barandillas están instaladas en el piso. -Ventanas hasta el techo con amplias zonas acristaladas.
7. Entra en el baño, cocina y otros espacios, y observa a simple vista si hay restos de agua en las esquinas del suelo, paredes, etc. Luego drene el agua y haga una prueba de impermeabilidad para ver si hay alguna filtración de agua después de 24 a 48 horas.
¿Cuáles son los procedimientos de inspección de viviendas para las villas de Taicang? ¿A qué cuestiones debemos prestar atención al inspeccionar una villa en Taicang? ¡Ahora todo el mundo debería saber algo al respecto! Aquí me gustaría recordarles a todos que los propietarios de villas deben mantener la tranquilidad al entregar la villa. Aunque la villa es un producto de alta gama, siempre habrá algunos defectos. Al entregar la villa, debemos manejarla con cuidado. actitud de resolución de problemas.