Análisis de precios de los costes laborales puros para la decoración ordinaria de edificios en Beijing

Criterios de valoración del coste laboral de decoración de Beijing: determinar el precio en el momento de la decoración. El precio de los materiales y la mano de obra debe juzgarse en función del precio en ese momento, no del precio en el momento de la decoración. Porque el precio de los materiales de construcción es extremadamente inestable. Algunos materiales pueden tener un precio reducido durante un corto período de tiempo. El público debería evaluar el precio de los materiales de construcción basándose en los precios actuales. No es fácil estimar con precisión el precio de las renovaciones. Los ciudadanos pueden preguntar a la empresa de decoración el precio actual en función del nivel de decoración actual de la casa que adquieren, para estimar el precio aproximado. A continuación, el autor le dará una introducción detallada al precio de la decoración pura de edificios en Beijing. Echemos un vistazo

Análisis del precio de la mano de obra pura para la decoración ordinaria de edificios en Beijing

1 Costo de la mano de obra para la instalación y demolición Costo de la mano de obra: 0,4 yuanes/piso/artículo (si. no en el pasillo ni en el vestíbulo) (calculado según la distancia entre pisos), aproximadamente 20 metros por piso) Nota: El primer piso se calcula en 0,5 yuanes/capa/pieza; el segundo piso se calcula en 0,4 yuanes/capa/pieza; pieza; el tercer piso se calcula en 1,2 yuanes/capa/pieza. El ascensor se calcula como 1 yuan/piso/artículo (por ejemplo: desea mover 20 cajas de baldosas de cerámica del primer piso al quinto piso, porque son 20*5*0,4=40 piezas, por lo que debería costar 40 yuanes Costo) Destrozar la pared (ladrillos huecos de 120 mm de espesor), remoción de ladrillos (calculada en el primer piso) -------- 10 yuanes/metro cuadrado (incluido el embolsado, incluida la descarga de escoria al pasillo y al vestíbulo "para. cada uno más uno más uno más uno más uno más uno", como el primer piso. Si el espesor de la pared excede los 120 mm usando un ascensor, el costo de mano de obra se calculará en múltiplos. Nota: La remoción de losetas consiste en quitar el cemento original para losetas y moverlo. al piso y pared originales Baldosas de apertura de puertas (ladrillos huecos de 120 mm de espesor) 60 piezas/pieza (usadas. Aserrado y corte) La tarifa de mano de obra se calcula en base al múltiplo del espesor de la pared que excede los 120 mm. La eliminación del zócalo de cemento es 5. La eliminación del suelo compuesto es de 1 yuan/metro. Con quilla de madera, la eliminación del suelo de madera maciza es de 5 yuanes/metro. (acero plástico, puente de aluminio roto) ---- 50 yuanes/pieza (demolición destructiva) Corte de paredes y bordes de puertas -------- 10 piezas/metro de piso de concreto Retiro de vigas (sin barras de acero) ---- - 50 yuanes/metro de apertura del piso 200 yuanes/corte de esquina de pared plana de concreto (chaflanado) ---------- 5 yuanes/metro gabinete de madera O quitar la superficie superior ------- ---- - 50/(incluido el de abajo) Ojal de diamantes de imitación 32# ------------------ 30/pieza (32 piezas No se derribarán más de 32 artículos (más de 32 artículos), incluyendo conductos de humos, vigas de hormigón armado, columnas de hormigón armado y muros de corte.

Análisis del precio de la mano de obra pura para la decoración general de edificios en Beijing

2 Adhesivos para tiendas de albañiles, costes de mano de obra para paredes Adhesivos para tiendas de azulejos y paredes----------- -- ----- 25 yuanes/metro cuadrado Descripción: (ladrillos mayores de 200 mm*300 mm y menores de 600 mm*600 mm, con pavimento transversal) 1. Pavimento frontal de menos de 200 mm*300 mm--------50 yuanes/metro cuadrado 2. Menos de 150mm*150mm - ------ 75 yuanes/cuadrado 3. Pavimento frontal de 800MM*800MM --------------- 30 yuanes Observaciones: 45 grados Pavimento por cuadrado Sobre la base original, agregue 25 yuanes para el pavimento del zócalo -------- 10 yuanes/metro de pavimento con vigas inversas de doble cara 50/metro de pared de 120 mm de espesor (incluida la ceniza de doble cara) ---- --- ------- --- --------- 25 yuanes/cuadrado (pared de 240 mm de espesor con gris en ambos lados) --------------- --- ------ --- 50 yuanes/cemento cuadrado para calentar zanjas y nivelación de zócalos ------------------ 5 yuanes/metro de tubería --- ---- - ----- ---------- 50 yuanes/cuadrado impermeabilización de doble cara (108 pegamento + membrana + agente impermeabilizante) ------------- -- 100 Yuan/nivelación de plasma de tres niveles en la interfaz de demolición de la pared ------- 10 Yuan/nivelación del piso de cemento ------- 10 Yuan/nivelación (el piso del baño debe nivelarse al cambiar tuberías) Cemento de pared de una sola cara Encanecimiento y nivelación o nivelación de capa impermeable - ------- 10 yuanes/nivelación (los azulejos originales de la pared deben estar nivelados y ser fáciles de instalar) Encimeras de ladrillo rojo de la bañera y azulejos de revestimiento - ------ 200 yuanes por colgar ladrillos rojos Encimeras y azulejos de construcción ---- -200 yuanes Notas: Al abrir ventanas, el área de las aberturas de puertas y ventanas no se reducirá, las vigas y columnas de un solo lado sí se achaflanará a 45 grados y no se harán agujeros en los ladrillos de la abertura.

2. Análisis del precio laboral puro de la decoración de edificios ordinarios en Beijing

3. El costo laboral de instalación de agua, electricidad y calefacción (agua, electricidad y agua por metro, instalación, etc.) es el cargo más irrazonable por la cocina y el baño. El estándar de cobro más irrazonable es la tarifa del agua para una cocina y un baño (incluida la renovación de las vías fluviales de la cocina y el baño (incluida la instalación de artículos sanitarios) ---------- 600 yuanes/juego (incluido el corte de paredes y pisos, tuberías de agua fría y caliente) Presión de prueba en la carretera) (En caso de ranurado de concreto de gran volumen, el costo de perforar agujeros en vigas y columnas es adicional. Cada baño adicional cuesta 200 yuanes, y el piso de la entrada principal de la villa se calcula como 100 yuanes/piso. La bañera debe instalarse por separado y construirse con ladrillos rojos ---- 100 yuanes (si la bañera móvil no necesita construir una pared, no se cobra el cambio de agua principal ni el alcantarillado). el inodoro necesita ser renovado - 100 yuanes/juego (decoración general de una casa de segunda mano) Intercambiador de calor (desplazamiento de tubería PPR) (prensa de radiador) -------------------- ------- 100 yuanes/juego (incluidas algunas zanjas en las paredes, sin cargo por el tendido de tuberías) Nota: (La decoración general incluye la renovación de tuberías, 100 yuanes/juego. Si hay zanjas en el piso de concreto o demolición del piso, electricidad borrador o construcción, se calculará por separado)

Análisis del precio de la mano de obra pura de la renovación ordinaria de edificios en Beijing [@IV. Mano de obra eléctrica fuerte y débil Las tarifas (agua, electricidad, medidor de electricidad, instalación, etc.) ) son los más irrazonables, así que preste atención para dos dormitorios, una sala de estar, una cocina y un baño, la tarifa del electricista es de 800 yuanes por juego (incluidos cables, teléfonos, marcos y modificaciones del interruptor de control doble, incluidas las etapas posteriores). Instalación de interruptores, enchufes, luces). Por cada espacio adicional (como dormitorio, sala de examen, sala de estudio, escaleras), la tarifa del electricista es de 100 yuanes y la línea LAN es de 200 yuanes por hogar (calculada en un solo piso). , como un piso doble y 100 yuanes por un piso adicional en una villa). Cableado de proyección (línea HD + línea AV) 200 yuanes/juego (incluido 50 tendido de tuberías) Tendido de línea AV única ----- 50 yuanes/ conjunto (incluida la soldadura de placa de línea AV) Según los dos cálculos anteriores, la transformación general de la línea Agregar una habitación de invitados y una sala de estar cuesta 200 yuanes por unidad (si es un edificio de un piso, cuesta 200 yuanes por cada piso adicional de la villa). se cobra por cada piso adicional de la villa) Zanjas generales (sin tuberías ocultas en el interior) -------- 200/juego (calculado en base a dos dormitorios y una sala de estar) La instalación de agua y electricidad no incluye calentadores de agua ni cristalería. Lámparas, lámparas multifocos, cuadros decorativos, calentadores de baño, campanas extractoras y espejos.

5. Costo de mano de obra de carpintería para techo suspendido (techo plano o piso plano, altura de la habitación: menos de 3 metros) 200 yuanes/unidad (un área separada, como la cocina y el comedor juntos forman dos áreas). 1. (techo suspendido ) más de 3 metros Altura------------- 50 2. (falso techo) redondo, arco-------------- 50/3. arco- ----------- Armario de 100 piezas (panel doble, sin cajones, sin líneas, sin puertas) (carpintería) juego de 1,2 m*2,4 m --- ------ - -200 Yuan/Grupo 1. Panel interior (Armario) + rotura de cable --------------- 100/Grupo 2. Instalación de puerta de gabinete terminada (Armario) ----- -- - 20/ 3. cajones (armario) ---------- 50 yuanes/pieza 4. puertas de gabinete (armario) (apertura plana) ------ 30 yuanes/pieza 5. gabinete (armario) puertas (boca plana) ------ 60 yuanes/cubierta de puerta de armario (carpintería)--) ---------- 150 yuanes/base de puerta------ ------ ----- 50 / alambre para cobertizo de yeso (80 ------ alambre 100) (carpintería) -------- 50 yuanes / anillo (el precio es el mismo para anillos grandes y pequeños) Cobertizo de yeso alambre (120 --- - 200 hilos) (carpintería) -------- ------------80 yuanes/anillo (el precio es el mismo para anillos grandes y pequeños) Cortina caja (carpintería) -------- ----------- ---------- 50 yuanes/tubo de placa de yeso (carpintería) - "----- 50 yuanes/panel de pino tubular------ - 30 / Aislamiento de pared plana ------- 20 / Instalación de barra de cortina plana ---------- ---------- ----- 20 yuanes/instalación de puerta - -------------------------- 10 yuanes/seis, costo de mano de obra de pintura blanca para palear el original pared blanca---- -------------------------------------------- ---- 1 yuan/papel tapiz de pala plana- - -------------------------------------- ---------------- 1 yuan / raspado plano Dabai ----------------------- ----- - 5 yuanes / cuadrado (especialmente tamaño pequeño, el área de Dabai es inferior a 200 metros cuadrados) Cálculo de nivel 200) El raspado incluye: vendaje, masilla de yeso, pintura antioxidante, raspado tres veces, excepto (se descubre solo después de raspar dos veces): cepillar pintura de látex, alisar el yeso con líneas de tinta en ángulo yin y yang y tratamiento general de nivelación del yeso Cálculo de grandes áreas de espacio en blanco: cálculo basado en un dormitorio = perímetro del piso del dormitorio * altura real + área del techo 1. No dejes grandes espacios en blanco en baños y cocinas.

2. El área de la columna no se calcula por separado.

3. No se reducirá el área de la abertura (incluidos los grandes ventanales de suelo a techo). 4. Las subvenciones para pegar papel de colores en aberturas y marcos de puertas y ventanas no se computan separadamente como mano de obra.

5. Las grietas en las paredes no se tratan por separado. 6. El costo del modelado especial de paredes con paneles de yeso es adicional. (Los trabajadores petroleros a menudo ahorran esfuerzo en el espacio en blanco. La clave es manejar los ángulos Yin y Yang y la planitud del espacio en blanco.) Alisado de yeso de los ángulos Yin y Yang y líneas de tinta--------- ------- ------ - ------- 2 yuanes/metro cuadrado (opcional) Requisitos de construcción: antes de dejar en blanco, aplique los ángulos yin y yang en la pared, descubra el yin y defectos del ángulo yang en la pared, y use yeso para tirar de los ángulos de la pared rectos y ligeramente inclinados. Junping mantiene visualmente una línea recta.

Pintura de látex (que contiene arena blanca) (dos veces) --------------------------------------- - ---- 1 yuan/metro cuadrado (se requieren 0,5 yuanes adicionales o imprimación, y la parte del papel tapiz debe blanquearse, el costo no se reducirá) Tratamiento de costura de yeso ---------- --- -- -- ------ -30/Procesamiento de filete de yeso de pared redonda (excluido el corte) ----------------------- - - 5 yuanes/ Agregar un color de pintura de látex de arroz agregará 50 yuanes por habitación (el techo y la pared deben dividirse en colores, y se aplicará pintura de látex de color. No hay ningún cargo por los colores del techo y la pared). del yeso del techo y de la pared - - ----- ---------- 7 yuanes/metro cuadrado. (Elección única] Dado que la nivelación de yeso debe mezclarse con látex blanco, no es seguro desde el punto de vista medioambiental. Si no hay problema con la calidad del enlucido de las paredes, no se recomienda). (La calidad de la pared es mala o se requiere tecnología avanzada). (No es necesario nivelar la pared con yeso)

Análisis puro del precio de la mano de obra de la decoración ordinaria de edificios en Beijing

Instrucciones para la nivelación general de yeso: 1. La pared o el techo están no está nivelado con mortero o la diferencia de nivelación es relativamente grande. Generalmente no es posible utilizar yeso blanco para la nivelación general. 2. Durante el proceso de ingreso al sitio, la pared debe nivelarse en su totalidad después de nivelar el mortero (el estándar está dentro de los 2 metros y 3 mm) (el proyecto debe ser inspeccionado y aceptado antes de la construcción. Si la nivelación de los cimientos es demasiado grande, es necesario negociar la pared Método de tratamiento Aceite transparente para cubierta de ventana plana ordinaria (lata de aceite) ----------------------- -----. -------- - -- 100 yuanes/aceite simple para cubierta de puerta plana ordinaria (recipiente de aceite) ----------------------- -- -------- - ---------- 150 yuanes/aceite simple para cubierta de puerta plana ordinaria (recipiente de aceite) --------------- -- -------- -- --------------- 100 / 30% extra para pintura blanca, pintura esmaltada y pintura en aerosol 50% extra para series estilo europeo (trabajo bajo. papel de lija para sentir la saturación de la pintura (el grado es muy importante) El costo del proceso de pintura blanca/pintura de esmalte/pintura en aerosol es particularmente caro). [ @ ] Lo anterior es más información sobre los precios puros de la decoración de edificios en Beijing. Si desea obtener más información, preste más atención a Tubatu, que le proporcionará información más completa, detallada y actualizada.

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