Número de teléfono de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Lanzhou
La información de contacto de las oficinas internas de nuestro buró (código de área: 0931) es la siguiente:
(1) Teléfono de oficina: 8480682 Fax: 8489263
(2) Número de teléfono de la oficina del Departamento de Personal: 8462843
(3) Número de teléfono de la oficina de la Sección de Políticas y Regulaciones: 8489378
(4) Número de teléfono de la oficina del Departamento de Finanzas: 8463910
(5) Teléfono de la Oficina del Departamento de Auditoría y Supervisión: 8465465.
(6) Teléfono Oficina Departamento de Información: 8463826
(7) Teléfono Oficina Departamento de Aprobación Administrativa: 4818022.
(8) Teléfono de Oficina División de Planificación Integral: 8461022.
(9) El número de teléfono de la oficina del departamento de gestión de proyectos: 8463837
(10) El número de teléfono de la oficina del departamento de levantamiento, diseño y supervisión: 8465471.
(11) Teléfono de la Oficina de Supervisión del Mercado de la Construcción: 8456630.
(12) Teléfono de la oficina del Departamento de Promoción Inmobiliaria: 8464214.
(13) Número de teléfono de la Oficina de Gestión de Vivienda del Departamento de Ciencias: 4607333-8242
(14) Número de teléfono de la Oficina de División de Reforma y Desarrollo de Vivienda: 4607695
(15) Teléfono de la oficina del Departamento de Supervisión del Mercado Inmobiliario: 4607333-8266.
(16) Número de teléfono de la oficina de la División de Seguridad de Vivienda: 4607685
(17) Número de teléfono de la oficina de la División de Administración de Propiedades: 4607052
(18) Oficina de la División de Construcción Urbana Teléfono: 8409030
(19) Teléfono de la Oficina del Departamento de Construcción de Villas y Pueblos: 8461920
20 Teléfono de la Oficina de Supervisión de Seguridad y Calidad: 4539192.
(Veintiuno) Teléfono de la Oficina del Departamento de Tecnología de la Construcción: 4539191
Datos Ampliados:
Primero, la dirección de la oficina de esta Oficina
Según el acuerdo unificado del gobierno municipal, a partir de octubre de 2011, las oficinas de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Lanzhou estarán en los pisos 22 al 24 del edificio Yizhen, No. 701 Gannan Road, distrito de Chengguan, y el Edificio de Bienes Raíces No. 1, Tongwei Road, Distrito de Chengguan.
En segundo lugar, responsabilidades institucionales
La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Lanzhou es un departamento de gobierno municipal recientemente establecido después de la reforma institucional de la ciudad de Lanzhou, que integra la seguridad de vivienda original de la ciudad de Lanzhou. y Oficina de gestión de bienes raíces y las funciones relevantes de la antigua Oficina de Desarrollo Urbano y Rural de Lanzhou. En la tarde del 19 de febrero, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Lanzhou fue incluida oficialmente en la lista. Las principales responsabilidades son:
(1) Responsable de la implementación de las leyes, reglamentos y políticas nacionales, provinciales y municipales relacionadas con la vivienda y la administración de la construcción urbana y rural.
Responsable de redactar regulaciones locales y regulaciones del gobierno municipal para la industria de vivienda y construcción urbano-rural de la ciudad, redactar planes a largo plazo, planes anuales, planes profesionales y políticas industriales para la vivienda y construcción urbano-rural de la ciudad. industria y guiar su implementación.
(2) Responsable de la seguridad habitacional de familias urbanas de bajos ingresos.
Supervisar las viviendas asequibles, las viviendas comerciales de precio limitado, las viviendas públicas de alquiler y la renovación de los barrios marginales de la ciudad. Trabajar con los departamentos pertinentes para formular el plan del fondo de subsidio de vivienda pública de alquiler de la ciudad y supervisar varios fondos.
(3) Responsable de formular los estándares, cuotas y parámetros de la industria de construcción de viviendas de la ciudad, y supervisar su implementación.
Formule regulaciones de gestión de costos de proyectos y publique información sobre costos de proyectos.
Formular políticas regulatorias para la industria de encuestas, diseño y consultoría de la ciudad y supervisar su implementación.
(4) Responsable de la supervisión de la construcción de equipamientos públicos municipales de la ciudad.
Supervisar la expropiación y demolición de vías de planificación urbana.
Responsable del cobro de honorarios administrativos de construcción.
Responsable de la elaboración y liberación de los planes de construcción y mantenimiento urbano y planes anuales de construcción urbana.
(5) Responsable de la construcción y gestión de pueblos y aldeas comerciales de la ciudad.
Guiar la preparación del plan de inversión y planificación de construcción de ciudades pequeñas de la ciudad, y ser responsable de la revisión técnica y supervisión de la implementación.
Guiar la infraestructura de pueblos y ciudades, el desarrollo integral y la construcción piloto de la ciudad.
Guía para la construcción de viviendas rurales y rehabilitación de viviendas urbanas en ruinas.
(6) Responsable de la gestión de la construcción de infraestructura urbana y trabajos preliminares de la ciudad.
Revisar conjuntamente el establecimiento de proyectos, los estudios de factibilidad y la aprobación del diseño preliminar de los proyectos de construcción de infraestructura urbana dentro del límite de inversión.
Supervisar las actividades de estudio y diseño de proyectos de construcción de la ciudad.
Responsable de la revisión y archivo de planos de construcción.
Responsable de la implementación y supervisión de las operaciones de franquicia en la industria de calefacción y gas de la ciudad.
(7) Responsable de la operación, mantenimiento y gestión diaria de la infraestructura municipal como vías arteriales primarias y secundarias, puentes y alcantarillas, y alumbrado público en el área urbana principal.
Supervisar y orientar el funcionamiento, mantenimiento y gestión diaria de las instalaciones de calefacción y suministro de gas del casco urbano principal.
(8) Responsable de supervisar el mercado de la construcción de la ciudad y orientar diversas actividades de construcción.
Responsable de supervisar las actividades de licitación de proyectos de construcción.
Responsable de la gestión integral de la fase de implementación de los proyectos de ingeniería de la ciudad.
Supervisar empresas constructoras y empresas de supervisión en la ciudad de Lanzhou y realizar gestión de calificaciones para diversas empresas dedicadas a actividades de construcción.
Emitir permisos de construcción para proyectos de construcción de infraestructura municipal y de vivienda dentro de la jurisdicción, y realizar la aceptación y presentación de la terminación.
(9) Responsable de la supervisión de calidad y seguridad de los proyectos de construcción.
Formular políticas de supervisión de calidad y seguridad de proyectos de construcción en la ciudad y supervisar su implementación.
Responsable de la identificación de viviendas peligrosas y abandonadas en ciudades y pueblos.
Organizar y participar en la investigación y tratamiento de accidentes mayores de ingeniería.
(10) Responsable de la supervisión de los mercados de desarrollo y comercialización de bienes raíces.
Gestionar las cualificaciones de empresas promotoras inmobiliarias.
Responsable de supervisar las empresas de servicios inmobiliarios de la ciudad y los fondos especiales de mantenimiento residencial.
Emitir licencia de preventa de vivienda comercial.
Responsable del trámite de calificación de agencias de tasación inmobiliaria.
Orientar a los distritos y condados para que supervisen las agencias de intermediación inmobiliaria dentro de su jurisdicción.
(11) Responsable de impulsar la reforma del sistema habitacional de la ciudad.
Organizar e implementar la reforma del sistema habitacional de las unidades centrales, provinciales y municipales de Lanzhou.
Aprobar y supervisar los fondos de reforma habitacional del Ayuntamiento.
(12) Responsable de la gestión de la vivienda pública de titularidad estatal.
Organizar la revisión de resultados de la evaluación previa para la expropiación de viviendas.
Responsable de la gestión de registros de las decisiones de expropiación del distrito y condado, planes de compensación de expropiación, evaluaciones de riesgos de estabilidad social y otras conductas de expropiación.
Responsable de publicar información sobre expropiación de viviendas en toda la ciudad.
(13) Responsable de promover el trabajo de conservación de energía en los edificios de la ciudad.
Responsable de la introducción e innovación de las principales tecnologías en el ámbito de la construcción de la ciudad.
Responsable de la ejecución de grandes proyectos de ahorro energético en edificios.
Responsable de la promoción de edificios verdes, solicitud de calificaciones de evaluación y registro de materiales y productos de construcción que ahorren energía.
(14) Responsable de organizar la preparación del plan de fortificación sísmica de construcción urbana y rural de la ciudad y supervisar su implementación.
Formular políticas de fortificación sísmica y normas técnicas para la construcción de ingeniería en la ciudad.
Orientar y supervisar la fortificación sísmica (aislamiento sísmico y disipación de energía) de proyectos de construcción en la ciudad y el refuerzo sísmico de edificaciones existentes.
(15) Responsable de la supervisión de la aplicación de la ley administrativa en el campo de la construcción de viviendas de la ciudad (excluyendo la aplicación de la ley administrativa después de la finalización de las instalaciones municipales).
(16) Responsable de la dirección de construcción de proyectos de inversión del gobierno municipal.
(17) Responsable de cumplir con otras tareas asignadas por el comité municipal del partido, el gobierno municipal y el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
3. Estructura de la Mesa y sus competencias
(1) Oficina.
Responsable de las operaciones diarias del Negociado. Responsable de archivos secretariales, confidencialidad confidencial, apoyo logístico, supervisión de asuntos gubernamentales, divulgación de asuntos gubernamentales, procesamiento de propuestas de la APN y la CCPPCh, peticiones y mantenimiento de la estabilidad, etc.
(2) Departamento de Personal.
Responsable de organizar personal, salarios y beneficios, seguridad social, capacitación de cuadros, servicios de talentos, servicios de cuadros veteranos, títulos y calificaciones profesionales, construcción y asuntos del partido, ideología, construcción de civilización espiritual y creación de ciudades civilizadas nacionales.
(3) Sección de Políticas y Regulación.
Responsable de redactar regulaciones locales y regulaciones del gobierno municipal para la industria de vivienda y construcción de la ciudad. Responsable de la revisión de legalidad y archivo de documentos normativos en el sistema de buró. Emprender las reconsideraciones administrativas y litigios administrativos pertinentes. Responsable de la construcción y evaluación de la gestión del equipo de aplicación de la ley del sistema de buró. Responsable de la administración conforme a la ley, publicidad y educación jurídica y divulgación jurídica. Responsable de la supervisión administrativa del cumplimiento de la ley del sistema de buró.
(4) Departamento de Finanzas.
Responsable de la gestión financiera, contabilidad financiera, elaboración de presupuestos, cargas administrativas, gestión del desempeño presupuestario, adquisiciones gubernamentales y supervisión de activos estatales y colectivos.
(5) Sección de Auditoría y Supervisión.
Responsable de supervisar la dirección de obra de proyectos clave y grandes proyectos en el ámbito de la construcción de viviendas. Responsable de la supervisión e inspección de tareas claves del sistema de burós. Responsable de la auditoría interna del sistema de buró. Responsable de supervisar el cumplimiento de las metas de trabajo anuales y tareas del sistema de buró.
(6) Parte informativa.
Responsable de la construcción de informatización y mantenimiento de la seguridad de la información del sistema del buró. Responsable de la propaganda de opinión pública. Responsable del seguimiento, respuesta a emergencias y manejo de la opinión pública en línea. Responsable de la recopilación, aprobación y divulgación de información noticiosa. Responsable de la coordinación de los mensajes de los internautas.
(7) Sección de Aprobación Administrativa.
Responsable de la aceptación y revisión unificada de los asuntos generales de aprobación administrativa. Responsable de emitir decisiones administrativas de aprobación y licencias administrativas. Responsable de formular y mejorar el sistema de aprobación administrativa y los procedimientos del sistema de buró.
(8) Sección de Planificación Integral.
Responsable de la redacción de diversos planes de mediano y largo plazo y planes anuales en el ámbito de la vivienda y la construcción. Responsable de la elaboración del informe anual integral. Responsable de redactar planes anuales de vivienda asequible y planes de construcción urbana y supervisar su implementación. Responsable de la demostración, selección y reserva de diversos proyectos de construcción. Responsable de recopilar y clasificar diversos datos completos en la industria y compilar varios informes estadísticos. Tomar la iniciativa en la coordinación de la creación de una ciudad histórica y cultural nacional.
(9) Departamento de Gestión de Proyectos.
Responsable de organizar la planificación preliminar, diseño de programas, recopilación de datos y revisión de diversos proyectos. Responsable de investigar y preparar informes de estudios de factibilidad, planes de planificación y diseño para proyectos importantes y realizar revisiones técnicas. Responsable de la aprobación de proyectos de construcción. Responsable del packaging y coordinación de grandes proyectos. Responsable del establecimiento y gestión de diversas bases de datos expertas en la industria.
(10) Departamento de Supervisión de Estudios y Diseño.
Responsable de supervisar la industria de diseño y estudios de ingeniería de la ciudad. Responsable de recaudar tarifas de apoyo a la infraestructura urbana dentro del alcance de autoridad prescrito. Responsable del registro especial de planos de diseño de ahorro de energía para proyectos de construcción. Responsable del registro especial de supervisión de calidad de ahorro energético de edificios civiles. Responsable de revisar y aprobar el diseño preliminar de los proyectos de construcción de viviendas y de construcción de infraestructura urbana y rural dentro del ámbito de competencia prescrito. Responsable de la aprobación y presentación de certificados de revisión de documentos de diseño de planos de construcción. Responsable de revisar y aprobar el diseño preliminar y modificaciones mayores de contenido de los proyectos de construcción. Responsable de orientar y supervisar los trabajos de fortificación sísmica de los proyectos constructivos de la ciudad.
(11) Departamento de supervisión del mercado de la construcción.
Responsable de la supervisión de la industria de la construcción de la ciudad y de la industria del concreto premezclado. Responsable de organizar la formulación de métodos de evaluación económica, parámetros económicos, normas de construcción, indicadores de estimación de inversiones, costos de proyectos y otros sistemas de gestión para estudios de factibilidad de proyectos de construcción, y supervisar su implementación. Responsable de emitir permisos de construcción para proyectos de construcción de viviendas y obras públicas municipales dentro del alcance de autoridad prescrito, y de realizar la aceptación y presentación de terminaciones. Responsable de supervisar las actividades de licitación de proyectos de construcción. Responsable de supervisar empresas de construcción y empresas de supervisión en la ciudad de Lanzhou. Responsable de verificar, identificar actividades de construcción ilegales e imponer sanciones. Responsable de gestionar las calificaciones y calificaciones de las diversas empresas que se dedican a la actividad de construcción en esta ciudad.
(12) Sección de Promoción Inmobiliaria.
Responsable de la gestión de la industria de desarrollo inmobiliario en el área de Lanzhou. Responsable de emitir certificados de calificación para empresas de desarrollo inmobiliario y realizar inspecciones anuales de calificación para empresas de desarrollo inmobiliario. Responsable de rastrear y gestionar el estado de construcción de proyectos de desarrollo inmobiliario. Responsable de emitir certificados de verificación de capital de los fondos invertidos en el desarrollo y construcción de proyectos de vivienda comercial. Responsable de supervisar la expropiación y demolición de vías planificadas por unidades constructoras en la ciudad.
(13) Gestión de la vivienda.
Responsable de la expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal. Responsable de la gestión y reparación de viviendas públicas municipales y viviendas públicas de alquiler. Responsable de abordar el legado de la política de vivienda privada.
(14) Sección de Reforma y Desarrollo de la Vivienda.
Responsable de impulsar la reforma del sistema habitacional de la ciudad. Responsable de la gestión e implementación de la asignación de monetización de viviendas. Responsable de orientar los trabajos de adecuación del alquiler de viviendas de la ciudad. Responsable de la venta de vivienda pública y de la definición y revisión de ratios de derechos de propiedad. Responsable de la supervisión y utilización de los fondos de reforma habitacional.
(15) Departamento de supervisión del mercado inmobiliario.
Responsable de licenciamiento de preventa de vivienda comercial. Responsable de supervisar las preventas y ventas de viviendas comerciales en la ciudad. Responsable de calcular el precio de reposición y los estándares de alquiler de la casa. Responsable de la supervisión de alquileres, ventas e hipotecas de viviendas. Responsable de administrar los fondos de transacciones inmobiliarias existentes. Responsable del trámite de calificación de agencias tasadoras de inmuebles. Responsable de cultivar el mercado de alquiler de vivienda.
(16) Sección de Seguridad de la Vivienda.
Responsable de la construcción, gestión y distribución de viviendas asequibles en la ciudad. Responsable de formular el plan del fondo de subsidio de vivienda asequible de la ciudad y supervisar el uso de los fondos. Responsable de la gestión de venta y postventa de vivienda asequible.
Responsable de formular políticas y medidas para la reconstrucción de barrios marginales y supervisar su implementación.
(17) División de Administración de Propiedades.
Responsable de la calificación crediticia, aprobación y radicación de empresas de servicios inmobiliarios de la ciudad. Responsable de la gestión industrial de las empresas de servicios inmobiliarios de la ciudad.
Responsable de la recaudación y supervisión de los fondos especiales de mantenimiento residencial de la ciudad.
(18) Sección de Construcción Urbana.
Responsable de formular planes, medidas y detalles de implementación a largo plazo para la construcción de servicios públicos municipales (excluyendo suministro de agua, conservación de agua y drenaje) y supervisar su implementación. Responsable de supervisar e inspeccionar la ocupación, excavación, mantenimiento, operación y gestión de las instalaciones urbanas municipales. Responsable de la aprobación de diversos ductos municipales construidos en puentes urbanos (dependiendo de la construcción de vías municipales, ductos, postes y otras instalaciones). Responsable de la homologación de vehículos especiales que circulan por vías urbanas (incluidos puentes urbanos).
Participar en el diseño preliminar, revisión del diseño de planos de construcción y aceptación de finalización de proyectos de ingeniería pública municipal. Responsable de la implementación y supervisión de operaciones de franquicia en la industria de calefacción y gas de la ciudad. Responsable de la emisión de licencias de operación de gas. Responsable de suspensión de licencia de operación de gas. Responsable de la aprobación de cambios en las instalaciones de gas. Responsable de la revisión de planos de nueva construcción, reconstrucción, ampliación y renovación de instalaciones de calefacción urbana como salas de calderas de calefacción y redes de tuberías de calefacción. Responsable de la emisión de licencias de calefacción.
(19) Sección de Construcción de Villas y Pueblos.
Responsable de la construcción y gestión de pueblos y ciudades de la ciudad. Participar en la formulación de planes de desarrollo y planes de inversión para ciudades y pueblos, y trabajar con los departamentos pertinentes para guiar la preparación, revisión técnica e implementación de planes de construcción de ciudades y pueblos. Guiar la construcción de viviendas rurales de la ciudad, la renovación de viviendas en ruinas y los trabajos de calidad y seguridad de las viviendas. Participar en la solicitud de protección de ciudades (aldeas) históricas y culturales y aldeas tradicionales chinas en la ciudad. Supervisar y orientar la preparación de informes anuales sobre la construcción de pueblos y ciudades en la ciudad y realizar análisis estadísticos de datos.
(20) Sección de Supervisión de Seguridad y Calidad.
Responsable de la calidad de la construcción y supervisión de la producción de seguridad de los proyectos de construcción en la ciudad. Responsable de gestionar la seguridad de las viviendas públicas de gestión directa. Responsable de la supervisión de la producción de seguridad y respuesta de emergencia de los servicios públicos municipales urbanos (excluyendo suministro de agua, conservación de agua y drenaje). Participar en la investigación y manejo de accidentes de calidad y seguridad en grandes proyectos de construcción.
(21) Construcción científica y tecnológica.
Responsable de la evaluación, identificación, promoción y aplicación de nuevos materiales, nuevos productos, nuevas tecnologías y nuevos estándares en el campo de la construcción de viviendas. Responsable de formular e implementar planes, políticas y medidas especiales para la conservación de energía en la construcción y la innovación de materiales de paredes en la ciudad. Responsable de la rehabilitación energéticamente eficiente de edificios residenciales y públicos. Responsable de la promoción de edificaciones sustentables y solicitud de calificaciones de evaluación. Responsable del archivo y registro de materiales y productos de construcción ahorradores de energía. Responsable de la supervisión de solicitud e implementación de proyectos de construcción e investigación científica en la ciudad. Responsable de la identificación, aceptación, promoción y aplicación de proyectos de ciencia y tecnología de la construcción en la ciudad y de la organización e implementación de proyectos de cooperación e intercambio técnico en el exterior.
Enciclopedia Baidu-Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Lanzhou
Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Lanzhou-Organización Interna