¿Se puede reembolsar el depósito de la tienda recién pagado?
Base Legal
El artículo 420 de la “Ley de la República Popular China” y el “Código Nacional” definen el derecho hipotecario máximo como, para garantizar el cumplimiento de la deuda, el deudor O cuando un tercero proporciona bienes como garantía de sus reclamos continuos dentro de un período determinado, el deudor no paga sus deudas vencidas, o se dan las circunstancias convenidas por las partes para realizar los derechos hipotecarios, el acreedor hipotecario tiene derecho hipotecar el inmueble dentro del importe máximo de la prelación de pago. El acreedor hipotecario tiene derecho a recibir pago prioritario sobre la propiedad garantizada dentro del monto máximo del reclamo. Los créditos que existían antes del establecimiento del derecho hipotecario máximo podrán, con el consentimiento de los interesados, trasladarse al ámbito de los créditos garantizados por el derecho hipotecario máximo.
Artículo 587 del "Código Civil de la República Popular China": Pena de depósito Si el deudor cumple su deuda, el depósito se utilizará como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en el incumplimiento del objeto del contrato, no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si la parte que recibe el depósito; el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato, se devolverá el doble del monto del depósito.