¿Qué tal el Guangcai International Apartment?
El proyecto Guangcai International Apartment está ubicado dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación, cerca del Distrito Central de Negocios CBD, adyacente al Edificio Poly, el Centro de Hong Kong y Macao, la primera y segunda área de embajadas, el Ministerio de Edificio de Asuntos Exteriores, Centro de Hong Kong y Macao, etc., con una superficie de 100.000 metros cuadrados de terreno verde y 40.000 metros cuadrados de agua, con un entorno natural y elegante. La primera y segunda zona de la embajada, el Ministerio. of Foreign Affairs Building, Huapu Commercial Building, Fenglian Commercial Building y otros bienes inmuebles conocidos permiten a las personas vislumbrar la prosperidad del mundo y disfrutar de las ventajas de los negocios y el comercio, totalmente integrados en el mundo y capaces de hacerlo. toma un asiento trasero. Puede integrarse de todo corazón o retirarse de todo corazón, allanando un camino de vida clasista para unas pocas personas distinguidas.
La fachada del Guangcai International Apartment está hecha de granito colgado en seco, algo poco común en Beijing. Tiene una superficie de construcción de 160.000 metros cuadrados y amplias plazas de aparcamiento subterráneo.
Apartamentos súper grandes que van desde 210 a 1000 metros cuadrados, con excelente iluminación y distribución, están diseñados para una vida de alta calidad. También están diseñados para grupos de élite con coraje, temperamento, talento y riqueza. La doble cosecha con vida es particularmente preciosa.
Cuando la inteligencia penetra en la vida como el agua de lluvia penetra en el suelo, Guangcai International Apartment también incluye la construcción de sistemas inteligentes comunitarios como uno de los proyectos de construcción necesarios sobre la base de considerar plenamente las necesidades de la futura expansión de la red. La tecnología de vanguardia está firmemente integrada en su mañana y en su vida futura.
Los sistemas inteligentes incluyen sistemas inteligentes para el hogar, sistemas de comunicación en red, sistemas de seguridad comunitaria, gestión de propiedad comunitaria, etc., teniendo en cuenta las necesidades del trabajo, la vida, la información, el entretenimiento, etc., haciendo la vida internacional de moda. vistoso.
Basado en la selección de materiales de construcción famosos y de alta calidad, equipados con ascensores importados de alta calidad y otras instalaciones públicas, Guangcai International Apartment también ofrece un conjunto completo de decoración fina y famosa cuando te mudas. , podrá disfrutar de un sistema de aire acondicionado central split y un completo equipamiento de cocina y baño. La marca. Su durabilidad garantiza que nunca tendrá que preocuparse por nada. También hay una gran casa club construida por el distinguido propietario, completa con ocio y; instalaciones de entretenimiento que incluyen una piscina cubierta controlada por el sol, lo que hace que una vida feliz esté a solo un paso de distancia. Disfrute del entretenimiento con vecinos de ideas afines y cultive su espíritu en una estación así. ¡Cómo no ser un ganador en el viaje de la vida! Menú de tapa dura: Puertas: Las puertas están hechas de puertas dobles y dobles "tres pruebas" alemanas Hörmann, y las otras puertas interiores están hechas de puertas de madera de alta gama y equipadas con cerraduras HOPE, ECO o BESTKO.
Sala y comedor: El suelo está pavimentado con piedra de alta calidad o tarima de madera maciza de alta calidad, las paredes son de ARTE italiano o papel pintado de alta gama del mismo grado, el techo es de de pintura Dulux o Nippon, y parte del techo es de placa de yeso de alta calidad.
Dormitorios principales y secundarios: El piso está pavimentado con tarima de madera “Doble Hoja Cotin” de alta calidad o del mismo grado de parquet macizo de alta calidad, las paredes son de ARTE Italiano o igual. calidad de papel tapiz de alta gama, el techo está hecho de pintura Dulux o Nippon y el techo está hecho de paneles de yeso de calidad local.
Estudio (sala de fumadores): El suelo está pavimentado con tarima de madera "Doble Hoja Cotin" de alta calidad o tarima de madera maciza de alta calidad del mismo grado. Las paredes están pintadas con Dulux o Nippon Paint. y se pega papel tapiz Omax o papel tapiz de alta calidad del mismo grado. El techo suspendido está hecho de Dulux o pintura de alta calidad del mismo grado.
Cocina: El piso está pavimentado con AZULEV o baldosas antideslizantes de alta calidad del mismo grado, las paredes están revestidas con SALONI o baldosas cerámicas de alta calidad del mismo grado, el techo es de de placa de yeso impermeable, gabinete combinado alemán POGGENPOHL (que incluye lavabo de acero inoxidable y grifo para bebidas frías y calientes), triturador de basura), encimera Monterey, equipada con estufa de tres quemadores incorporada SMEG original importada, campana extractora y refrigerador incorporado , lavavajillas empotrado y horno microondas SMEG.
Baño principal: El piso está pavimentado con mármol fino de alta calidad, las paredes son de piedra fina de alta calidad o papel tapiz fino importado, el techo es de placa de yeso impermeable de alta calidad y el el cuarto de ducha de vidrio está equipado con una torre de ducha Hansgrohe o aparatos de ducha KOHLER, bañera KOHLER equipada con rociador y grifería MOEN de doble lavabo y sanitarios de dos piezas, etc.
El segundo baño: El suelo está pavimentado con piedra de alta calidad o baldosas antideslizantes de alta calidad, las paredes son de piedra de alta calidad o baldosas de alta calidad, el techo está hecho de placa de yeso impermeable de alta calidad, y está equipada con sanitarios KOHLER de alta gama.
Puertas y ventanas exteriores: perfiles aislantes térmicos de aleación de aluminio alemán SCHUCO, herrajes SCHUCO importados de alta calidad, ventanas de vidrio aislante templado.
Balcón del dormitorio principal y balcón de la sala de estar: el piso está pavimentado con piedra de alta calidad y las paredes son de ARTE italiano o papel tapiz de alta gama del mismo grado.
Balcón de la cocina: El suelo es de gres de alta calidad y las paredes son de la misma piedra o revestimiento de gres de alta calidad que las paredes exteriores.
Los estándares de decoración anteriores son estándares aproximados.
Beijing Guangcai International Apartment está dividido temporalmente en nueve estilos de decoración: estilo norteamericano, estilo europeo, estilo clásico europeo, estilo moderno, estilo chino, tipo de apartamento norte clásico europeo, tipo de apartamento norte-sur de estilo norteamericano , tipo de apartamento norte-sur de estilo clásico europeo, apartamentos norte-sur de estilo chino, los estándares de decoración específicos varían según el estilo y el tipo de apartamento correspondiente.
Decoración de equipos: Paredes exteriores: El podio y el edificio principal están hechos de piedras de granito suspendidas en seco de alta calidad.
Vestíbulo: el suelo está hecho de parquet de piedra de alta calidad, las paredes están hechas de patrones artísticos decorativos de piedra y madera de alta calidad y el techo está hecho de falsos techos artísticos (con una iluminación lujosa, equivalente al estándar de decoración del lobby de un hotel de cinco estrellas).
Ascensor: Elevador MITNBISHI (Mitsubishi) totalmente importado original de 2,5 m/s, equipado con lujosa decoración de automóviles.
Sistema de alimentación: sistema de alimentación de doble circuito, cada hogar está equipado con un contador de electricidad trifásico magnético
, equipado con tomas PANASONIC () y paneles de interruptores.
El baño está equipado con toma de afeitado.
Sistema de suministro de agua: suministro de agua fría y caliente las 24 horas, y los medidores de agua fría y caliente adoptan medición remota.
Sistema de agua potable directa: La cocina está equipada con agua potable directa, lo que cumple con los estándares de alta calidad de agua potable directa del Ministerio de la Construcción.
Sistema de aire acondicionado: sistema de aire acondicionado central doméstico TRANE o Renault, calefacción central municipal, con dispositivo medidor de calor doméstico, refrigeración doméstica.
Sistema de aire fresco: configure un sistema de filtrado y calefacción por ventilador de aire fresco importado.
Sistema de comunicación: Se reservan tomas IDD en salón, dormitorio principal, dormitorio secundario, estudio (o sala de fumadores, salón multifunción), baño del dormitorio principal y cocina, y se instalan dos líneas telefónicas. dentro.
Sistema de red: Las interfaces de red de banda ancha están reservadas en la sala de estar, el dormitorio principal, la sala de estudio (o sala de fumadores, sala multifunción) y el segundo dormitorio.
Sistema postal: Se reserva un buzón exclusivo de alto nivel para cada hogar en el lobby.
Sistema de TV: Las interfaces de TV por cable están reservadas en la sala de estar, dormitorio principal, dormitorio secundario, sala de estudio (o sala de fumadores, salón multifunción) y baño principal.
Sistema de seguridad: La comunidad está equipada con sistema de patrulla electrónica, sistema de defensa perimetral, sistema de intercomunicación inalámbrico de seguridad, sistema de control de acceso y sistema de monitoreo de circuito cerrado de televisión.
Sistema de protección contra incendios: La residencia está equipada con sistemas de alarma automática de detección de humo y detección de gases, y el **** público está equipado con sistemas de detección de humo y extinción de incendios por rociadores automáticos.
Sistema inteligente y de seguridad para el hogar: botón de alarma de emergencia en salón y dormitorio principal, detector de infrarrojos pasivo en salón y dormitorio principal, interruptor de sensor de puerta para cada hogar, sensor de puerta para la puerta del balcón de la unidad adyacente, sensor de puerta adyacente, imanes de ventana para ventanas de unidad y videoportero SAMSUNG para cada hogar.
Gestión inteligente de la comunidad: equipada con sistema de aparcamiento automático, sistema de gestión de fincas comunitarias y sistema "tarjeta todo en uno".
Menú de decoración fina: Puerta: la puerta residencial adopta las puertas dobles y dobles "tres pruebas" del alemán Hörmann, y las puertas interiores restantes están hechas de puertas de madera de alta gama y equipadas con HOPE, ECO o BESTKO. cerraduras de puertas.
Sala y comedor: El suelo está pavimentado con piedra de alta calidad o tarima de madera maciza de alta calidad, las paredes son de ARTE italiano o papel pintado de alta gama del mismo grado, el techo es de de pintura Dulux o Nippon, y parte del techo es de placa de yeso de alta calidad.
Dormitorios principales y secundarios: El piso está pavimentado con tarima de madera “Doble Hoja Cotin” de alta calidad o del mismo grado de parquet macizo de alta calidad, las paredes son de ARTE Italiano o igual. calidad de papel tapiz de alta gama, el techo está hecho de pintura Dulux o Nippon y el techo está hecho de paneles de yeso de calidad local.
Estudio (sala de fumadores): El suelo está pavimentado con tarima de madera "Doble Hoja Cotin" de alta calidad o tarima de madera maciza de alta calidad del mismo grado. Las paredes están pintadas con Dulux o Nippon Paint. y se pega papel tapiz Omax o papel tapiz de alta calidad del mismo grado. El techo suspendido está hecho de Dulux o pintura de alta calidad del mismo grado.
Cocina: El piso está pavimentado con AZULEV o baldosas antideslizantes de alta calidad del mismo grado, las paredes están revestidas con SALONI o baldosas cerámicas de alta calidad del mismo grado, el techo es de de placa de yeso impermeable, gabinete combinado alemán POGGENPOHL (que incluye lavabo de acero inoxidable y grifo para bebidas frías y calientes), triturador de basura), encimera Monterey, equipada con estufa de tres quemadores incorporada SMEG original importada, campana extractora y refrigerador incorporado , lavavajillas empotrado y horno microondas SMEG.
Baño principal: El piso está pavimentado con mármol fino de alta calidad, las paredes son de piedra fina de alta calidad o papel tapiz fino importado, el techo es de placa de yeso impermeable de alta calidad y el el cuarto de ducha de vidrio está equipado con una torre de ducha Hansgrohe o aparatos de ducha KOHLER, bañera KOHLER equipada con rociador y grifería MOEN de doble lavabo y sanitarios de dos piezas, etc.
El segundo baño: El suelo está pavimentado con piedra de alta calidad o baldosas antideslizantes de alta calidad, las paredes son de piedra de alta calidad o baldosas de alta calidad, el techo está hecho de placa de yeso impermeable de alta calidad, y está equipada con sanitarios KOHLER de alta gama.
Puertas y ventanas exteriores: perfiles aislantes térmicos de aleación de aluminio alemán SCHUCO, herrajes SCHUCO importados de alta calidad, ventanas de vidrio aislante templado.
Balcón del dormitorio principal y balcón de la sala de estar: el piso está pavimentado con piedra de alta calidad y las paredes son de ARTE italiano o papel tapiz de alta gama del mismo grado.
Balcón de la cocina: El suelo es de gres de alta calidad y las paredes son de la misma piedra o alicatado de alta calidad que las paredes exteriores.
Los estándares de decoración anteriores son estándares aproximados.
El Beijing Guangcai International Apartment está dividido tentativamente en nueve tipos de fina decoración: estilo norteamericano, estilo europeo, estilo clásico europeo, estilo moderno, estilo chino, estilo clásico europeo del norte, estilo norteamericano del norte y estilo del sur. y tipos de casas de estilo clásico europeo norte y sur, tipos de casas de estilo chino norte y sur, los estándares de decoración específicos varían según el estilo y el tipo de casa aplicables.
Información básica
Dirección de la comunidad: No. 18, Gongti North West Road
Tipo de propiedad: Apartamento Apartamento Desarrollador: Beijing Guangcai Real Estate Co., Ltd. La tarifa de la propiedad es de US$1/metro cuadrado - Mes Compañía de la propiedad: JLL JLL Número total de casas: Espacios de estacionamiento: 545 Espacio de estacionamiento Tasa de ecologización: 37% Relación de superficie construida: 3,0 Área total de construcción: Tendencia del precio de la vivienda
Guangcai International Apartment El precio medio en octubre fue de 53.179 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 0,42% con respecto a septiembre. El precio medio del sector industrial y deportivo en octubre fue de 49.758 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 1,0% con respecto a septiembre. Hubo un aumento del 66% con respecto a septiembre Instalaciones periféricas
Gimnasio de la escuela secundaria No. 80, Escuela secundaria Beijing Tiantian Road, Escuela secundaria técnica de trabajadores del distrito Dongcheng de Beijing, Escuela secundaria técnica de trabajadores del distrito Dongcheng de Beijing, Escuela secundaria Chen Jinglun de Beijing, Clínica dental del este del distrito de Chaoyang, Jardín de infantes Sanlitun del distrito de Chaoyang, Gimnasio de natación de la escuela secundaria Chen Jinglun, Escuela primaria central de Xiasantiao, Piscina de la escuela secundaria Chen Jinglun Puerta sur del estadio de los trabajadores del tráfico (615), Belleza femenina de French Bellis (; 1er piso, Edificio 7, Jardín Julong, Calle Xinzhong No. 68, Distrito Dongcheng), Xinzhong, Distrito Dongcheng "Palacio de Verano", No. 68, Calle Xinzhong, Distrito Dongcheng ("Palacio de Verano", No. 68, Calle Xinzhong, Distrito de Dongchéng). 1er piso, Edificio 7, Jardín Julong, Calle Xinzhong No. 68, Distrito Dongcheng), Calle Chaowai Norte (615), Centro Jiahui (Calle Jiqingli No. 6, Calle Chaoyangmenwai), Templo Dongyue (Calle Chaowai No. 141, Distrito Chaoyang) , Beijing No.), Calle Shenlu (No. 141, Calle Chaoyangmenwai, Distrito Chaoyang, Beijing).
141), Shenlu Street (75; 75; 101 electricidad; 101 electricidad; 109 electricidad; 109 electricidad; 110; 110; 112 electricidad; 112 electricidad; 202 noches; 202 noches; 420; 420; 615; 615; 615; 619; 619; 750; 750), fuera de Chaoyangmen (75; 75; 101 electricidad; 101 electricidad; 101 electricidad; 109 electricidad; 109 electricidad; 109 electricidad; 110; 110; 112 electricidad; 112 electricidad; 202 noche; 202 noche; 420; 420; 619; 619; 750; 750), Alliance Building (No. 20 Chaoyangmenwai Street); compras Sanlitun SOHO MALL No. 1, tienda Jingkelong Sanlitun, Sanlitun SOHO MALL No. 6, tienda Kirin Convenience tienda, tienda de conveniencia Kirin, tienda de conveniencia Jingkelong NO.8, tienda de alimentos fríos Yandong, Beijing Zhongfu Telecom Equipment Co., Ltd., Suning Appliance (tienda Dongdaqiao, puerta norte de Beijing Chaoyang, Chaoyang, Beijing Chaoyang Ximen, Chaoyang-Oxígeno hiperbárico); Departamento, Jingfu Animals, Segunda Clínica Chaoyang, Dongdaqiaodian Bank, ICBC Beijing Chaoyang Branch, Sanlitun Road Savings Bank, Minsheng Bank Gongti North Road Branch, ICBC Beijing (Sanlitun) Sub-sucursal, Postal Savings Bank, Postal Savings Bank Gongti North Road Branch, Sucursal Sanlitun del Banco Industrial y Comercial de China, Sucursal Gongti North Road del Banco de China, Sucursal Baijiazhuang del Banco de China, Sucursal Gongti North Road del Banco Minsheng, Cajero automático del Banco Minsheng, Sucursal Daqiao Este del Banco CITIC de China. Instalaciones de apoyo interno para actividades de entretenimiento: gimnasio, estacionamiento, parque infantil, salón de baile, salón de belleza, cancha de bádminton, restaurante, sala de lectura, piscina, casa club, sala de lavandería, cancha de volante, cancha de baloncesto, cafetería, ubicada entre East Second Ring Road y East Third Ring Road. El hotel está situado entre la segunda carretera de circunvalación este y la tercera carretera de circunvalación este, a 30 minutos en coche del aeropuerto de la capital, a 5 minutos en coche del centro de Dongzhimen y a 15 minutos en coche de la estación de tren de Beijing.