¿Qué tal un edificio de oficinas? ¿Cómo elegir un edificio de oficinas?
Ya sea que estemos alquilando un edificio de oficinas, ya sea para inversión o para uso propio, es un buen método, pero el arrendamiento de edificios de oficinas es muy diferente al arrendamiento de edificios residenciales. Si desea alquilar un edificio de oficinas, solo Para tener algunos conocimientos sobre edificios de oficinas, hablemos a continuación de edificios de oficinas. ¿Cómo elegir un edificio de oficinas? Los amigos interesados pueden venir y echar un vistazo.
Cómo trabajar en un edificio de oficinas
1. Ya sea para iniciar un negocio en una zona próspera o trabajar en el centro de la ciudad, el disfrute de alto nivel, por supuesto, debe comenzar desde el círculo. . Golden Praise está ubicado en el próspero distrito comercial de Liuyan, en la intersección de Renmin Road, Gongyuan Road, Hanjiang Road y Jiangsu Road. Está cerca de la compañía de autobuses, con más de diez líneas de autobús y transporte tridimensional. ¡Toda la ciudad. Hogar y trabajo pueden estar más cerca!
2. Un día de trabajo obviamente es demasiado largo, así que de vez en cuando tómate una taza de café o disfruta de un momento de comodidad durante el almuerzo. Con su ubicación geográfica superior, Golden Praise está rodeado de completas instalaciones de apoyo, que incluyen comercio, finanzas, valores e información, incluidos Liuyan Plaza, People's Shopping Mall, Jinfuxiang Shopping Plaza, People's Paradise, Food Street, etc. Todo está disponible. Después del trabajo, es un placer dar un paseo por la plaza, ir de compras con los compañeros o comer cerca de la empresa.
3. El ambiente de oficina cómodo y de alta gama no solo garantiza la eficiencia laboral de los empleados, sino que también mejora la imagen corporativa en mayor medida. Golden Praise Zanju Mansion presenta un diseño de tapa dura de alta calidad exclusivo de un edificio de oficinas de alta gama, que maximiza el tamaño de un solo piso, y un diseño simple y original con una superficie de piso estándar de solo 365 metros cuadrados, lo que facilita a las empresas crecer con un espacio de oficina de piso completo. Haga realidad fácilmente el sueño de una empresa en crecimiento que tenga un piso completo de espacio para oficinas. ¡El sueño de una empresa en crecimiento que tenga un piso completo de oficinas puede hacerse realidad fácilmente!
4. Los edificios de oficinas de alta gama tienen espacios flexibles y libres, perfectamente divididos y combinados, con 40-365 metros cuadrados de espacio combinado para satisfacer diversas necesidades de oficinas de diversas industrias. La fachada del edificio ArtDeco y el vestíbulo de bienvenida a nivel del hotel demuestran plenamente la imagen noble; el estacionamiento subterráneo y el acceso de fibra óptica de banda ancha de 100M garantizan las necesidades de la oficina corporativa. Tres ascensores de marca están equipados con ventanas de aluminio hechas de vidrio aislante y detalles humanizados para garantizar la oficina; El ambiente es cómodo.
Cómo elegir un edificio de oficinas
1. Selección de ubicación de los edificios de oficinas
No importa qué área elijas, ¿es bueno elegir un edificio de oficinas en la calle principal de la ciudad? Cuanto mayor sea la visibilidad de la carretera, mejor, y trate de no elegir edificios de oficinas ubicados en callejones. Los nombres de calles familiares no sólo son parte del valor de la vivienda, sino que al menos son más fáciles de encontrar para los socios comerciales y sociales. Los edificios de oficinas deben ser "signos de referencia", lo que constituye incluso una garantía de crédito invisible. En términos de hardware, ¿cuanto más llamativa es la carretera, más memorable es la apariencia del edificio? Cuanto más profunda es la sensación de placer, mayor es el contenido de oro del monumento.
2. Selección de ascensores de oficinas
La selección de ascensores es muy importante. La cantidad de ascensores, el diseño de sus ubicaciones y la velocidad de los ascensores (los más rápidos suelen ser más caros) afectarán la eficiencia de la evacuación durante las horas pico. Los edificios de oficinas con largas colas en los ascensores hacen que sea incómodo para los empleados desplazarse hacia y desde el trabajo, y los problemas de seguridad también son graves.
3. Cómo seleccionar el área del edificio de oficinas
La configuración del segmento del área del edificio de oficinas es muy crítica. Para los promotores inmobiliarios, normalmente cuanto menor sea el área dividida, más rápida será la velocidad de venta, pero para los compradores de viviendas, esto afectará seriamente el valor del edificio de oficinas en sí; Cuanto más se divida la unidad de área en pedazos más pequeños, menor será el grado de las empresas en el futuro y la calidad de los edificios de oficinas de alto nivel disminuirá. En muchos edificios de oficinas bien situados y con elevados estándares de construcción, los alquileres no han podido subir por este motivo.
Intenta elegir edificios de oficinas que se vendan en toda la planta. En algunos edificios de oficinas, la superficie total puede ser tan pequeña como unos 300 metros cuadrados.
Por supuesto, si no tiene suficiente poder adquisitivo, ¿intenta elegir edificios de oficinas con unidades en su mayoría grandes? Sólo compras un pequeño número de apartamentos pequeños. Los alquileres de estos pequeños apartamentos suelen ser relativamente elevados.
4. Cómo elegir los pisos de un edificio de oficinas
No es exacto saber qué piso es bajo o alto. Para un edificio de oficinas de 13 pisos, el de 21. Un edificio de oficinas de pisos es un edificio de gran altura. Para un edificio de oficinas de 36 pisos, no es exacto. Los edificios de oficinas de piso a techo son de poca o media altura, y los pisos son solo relativos. Si es de varios pisos, entonces la capa intermedia es donde puede entrar la luz del sol. Se puede medir de acuerdo con la distancia entre los edificios frontales. Recuerde que con un centavo se puede comprar una casa, pero no la luz del sol, pero demasiado alta no es buena. cualquiera.
Otra cosa que hay que tener en cuenta es que algunas personas tienen un tabú sobre los pisos y no elegirían si pudieran, como el piso 18, con 4 pisos, y el último piso, aunque estos factores. No afectan nuestra oficina, sí lo hacen. Sigue siendo un tabú para los grandes jefes propietarios de grandes empresas.
5. Plazas de aparcamiento en edificios de oficinas
Los garajes subterráneos son un lugar eficaz para comprobar la calidad de los edificios de oficinas. Por supuesto, si compras una casa sobre plano, no podrás saberlo, pero al menos puedes prestar atención a estos dos puntos: primero, si el vestíbulo subterráneo tiene un efecto decorativo y, segundo, la línea desde el garaje subterráneo hasta la sala del ascensor subterráneo.
6. Decoración de edificios de oficinas
Intenta elegir edificios de oficinas que hayan sido entregados con una fina decoración. A diferencia de los edificios residenciales, la fina decoración de los edificios de oficinas se refiere al hardware básico como techos, paredes, pisos de red (también conocidos como pisos de cableado, que facilitan varias rutas de cableado de corriente fuerte y débil después de la instalación) y aires acondicionados, aire fresco, etc. Empresas Como muy pronto, solo necesita pasar dos o tres semanas zonificando el espacio interior y luego podrá mudarse directamente. Esto ayudará a acortar el período de cultivo en alquiler de los edificios de oficinas.
7. Problemas de restauración en el edificio de oficinas
Presta atención a si el edificio de oficinas tiene espacio reservado para el comedor. Es probable que el alquiler de un edificio de oficinas donde se pueda comer comida para llevar sea diferente al de un edificio de oficinas donde se pueda comer en el comedor de la planta baja. Si no tienes comedor, también debes comprobar si hay suficientes recursos de restauración en un radio de cinco kilómetros a pie. La clave son los restaurantes de comida rápida. Porque la función de los restaurantes de gama media y alta es únicamente facilitar las cenas de negocios del jefe.
8. Gestión de la propiedad
La gestión de la propiedad de los edificios de oficinas también es muy importante. No importa lo bueno que sea el hardware, no puede soportar los golpes de la administración de la propiedad. Un guardia de seguridad con una postura torcida y un uniforme feo que da ganas de llorar, parado en la puerta de un edificio de oficinas, afectará la imagen y. percepción de todas las empresas que están estacionadas allí.
Lo anterior presenta todo el conocimiento sobre cómo trabajar en un edificio de oficinas y cómo elegir un edificio de oficinas. Espero que pueda ser útil para todos. A través de la introducción anterior, todos saben cómo trabajar en un edificio de oficinas. Hoy en día, el arrendamiento de edificios de oficinas es relativamente común y todos están de mejor humor en el entorno de oficinas, por lo que alquilar un edificio de oficinas es un buen ambiente de oficina.