¿Es legal construir una casa en zona rural y afectar la exposición solar en la cocina de los vecinos?

La violación de los "Principios Generales del Derecho Civil" y la "Ley de Derechos de Propiedad" tienen disposiciones al respecto, es decir, la cuestión de los derechos conexos. El artículo 83 de los Principios Generales del Derecho Civil estipula que todas las partes adyacentes a los inmuebles deberán manejar correctamente las áreas adyacentes en términos de interceptación de agua, drenaje, paso, ventilación, iluminación, etc., con un espíritu que sea beneficioso para la producción, conveniente para vida, solidaridad y ayuda mutua, y relación justa y razonable. Causar obstrucción o pérdida a partes vecinas.

Se debe detener la infracción, eliminar los obstáculos y compensar las pérdidas. El artículo 89 de la Ley de Propiedad de la República Popular China no violará las normas nacionales de construcción de ingeniería pertinentes al construir edificios ni obstaculizará la ventilación, iluminación y luz solar de los edificios adyacentes.

Derechos de iluminación:

Desde la perspectiva del sujeto de derechos, antes de que el promotor inmobiliario venda la casa, el propietario o el propietario que no ha obtenido el certificado inmobiliario pero ha completado el pago, o el inquilino de la casa Los derechos de iluminación pueden considerarse como objeto de los derechos de iluminación.

Cabe señalar aquí que si el edificio infractor ha obtenido la aprobación del departamento administrativo no es un requisito legal para determinar que la ubicación y la altura del edificio constituyen una infracción de los derechos de iluminación del propietario. La cuestión de si la iluminación del propietario se ve sustancialmente afectada es la clave para determinar si se ha infringido el derecho a la iluminación. La determinación de una infracción de los derechos de iluminación a menudo se debe a cuestiones de conocimiento profesional que requieren una evaluación profesional.

Que dos edificios pertenezcan al mismo proyecto no es la base para determinar si se produce infracción. Sin embargo, si se construyen dos edificios al mismo tiempo o el propietario ya ha producido un efecto de bloqueo al comprar el edificio, provocando que un edificio bloquee la luz solar del otro, el propietario sabe o debe saber la existencia de esta situación al momento de mudarse. en. Por tanto, no puede constituir una infracción del derecho a la iluminación.