¿Cómo solicitar la demolición de casas rurales usted mismo? ¿Cómo redactar un formulario de solicitud? es mejor ser especifico

En primer lugar, la solicitud debe ser aprobada por los departamentos correspondientes. Generalmente, pertenece al gobierno popular superior o al departamento competente de adquisición y demolición de tierras. No escriba a la unidad ejecutora o al usuario de la tierra de adquisición y demolición.

En segundo lugar, el motivo de la solicitud. Por ejemplo, si la casa es peligrosa y presenta riesgos para la seguridad, o si es necesario reubicar a las personas mayores con antelación, se debe señalar la importancia de una demolición temprana.

De nuevo, una promesa. Es decir, qué hará después de que se apruebe la demolición anticipada, como cooperar estrictamente con la política de demolición y no participar en la demolición de otros proyectos especiales en el futuro.

Por último, está el solicitante. Esta persona debe ser el cabeza de familia y debe ser representativa de todo el hogar. La demolición se realiza a nivel familiar, no individual.

Solicitud de Demolición

Solicitante: empresa promotora de bienes raíces, dirección: No. ××× Calle, ×××, un determinado distrito de una determinada ciudad. Representante legal: ×××: Representante legal: ×××, cargo: ×××: × × ×

El solicitante debe demoler casas y anexos dentro del alcance del terreno de construcción aprobado por los departamentos pertinentes. presentar específicamente una solicitud de demolición a la autoridad de demolición de viviendas.

Solicitud:

Se solicita a la autoridad competente que apruebe el plan de demolición y el plan de demolición del solicitante, y que emita un permiso de demolición de la casa al solicitante.

Hechos y motivos:

El solicitante ha sido aprobado por las autoridades competentes pertinentes para llevar a cabo la renovación y construcción de casas en ruinas en un determinado distrito y zona de calles de esta ciudad. y necesita renovar las casas y sus anexos en la zona. Realizar demolición. De acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos de mi país sobre gestión de demolición, el solicitante ha formulado un plan de demolición y un plan de demolición para las casas y sus anexos dentro del alcance de demolición del área de acuerdo con la ley, y ha preparado las casas de compensación de demolición. El solicitante ahora presenta una solicitud de demolición de acuerdo con la ley, que será aprobada por el departamento competente. El solicitante deberá presentar el plan de demolición y el plan de demolición propuesto por el solicitante y emitir un permiso de demolición de la casa al solicitante de acuerdo. con la ley.

En primer lugar, permítame corregirle. El laudo de demolición es un acto administrativo y no equivale al concepto de arbitraje.

Permítanme tomar esto como ejemplo. Permítanme dar el ejemplo de Beijing.

Nombre: Solicitud de arbitraje de disputa de demolición de viviendas urbanas de Beijing

Para saber qué contenido debe incluirse en la solicitud de adjudicación, consulte el Reglamento de arbitraje de demolición de viviendas urbanas de Beijing de 2002. Las regulaciones son relativamente. detallado (1) El nombre, sexo, edad, residencia, nombre de la persona jurídica u otra organización, dirección, nombre del representante legal y cargo del solicitante, el demandado y su agente autorizado (2) Solicitud de resolución y cargo; ) Solicitar el nombre, sexo, edad, residencia, nombre y cargo del representante legal del adjudicador y de su apoderado. posición; (ii) determinación de la solicitud y los hechos y motivos en que se fundamenta; (iii) fecha de solicitud. El formulario de solicitud deberá estar firmado o sellado por el solicitante.

Muchos departamentos de gestión de demolición tienen un formato unificado para que las unidades de construcción soliciten adjudicación. Se recomienda consultar al departamento de gestión de demolición local.

Además, la solicitud de adjudicación suele redactarla una empresa de demolición encomendada a ella, y todas han recibido formación. ¡Por qué escribir ------! Formulario de solicitud de reposición de tejas dañadas en casas rurales

Comité de Aldea XX:

Gente del Pueblo XX***:

Soy un aldeano del Grupo XX, XX Pueblo, XX Pueblo, y toda mi familia (varias personas), hay X casas de adobe, de unos XX metros cuadrados, incluyendo cocina y ala habitación. Han pasado X años desde que se construyó la casa, además de años de mal estado y años de daños por viento y lluvia. Desde 2006, la casa ha desarrollado muchas grietas y las tejas a menudo gotean. Actualmente, la casa se encuentra en ruinas y en peligro, poniendo en peligro la vida de toda la familia. Toda mi familia de situaciones peligrosas y ayuda a solicitar a los superiores fondos de asistencia para la renovación de edificios en ruinas. Por la presente se realiza la solicitud.

Por la presente

Saludo

Solicitante: XXX

Cómo redactar el plano de la casa de reasentamiento para la demolición de una casa rural en X, mes, /p>

Medidas de compensación y reasentamiento por demolición de casas rurales

El propósito y el área de construcción de las casas demolidas generalmente se basan en el certificado de derechos de propiedad, el certificado de uso de propiedad rural o el documento de aprobación. .

Si el registro no coincide con la situación real, salvo construcción ilegal, prevalecerá la situación real.

Tiempo límite de compensación y reasentamiento:

1. Después de que se emita el anuncio de adquisición del terreno, si se ha obtenido el documento de aprobación de la construcción y se ha construido la nueva casa, la nueva casa ser compensado, y la casa antigua que no ha sido demolida debe ser demolida. No se dará compensación. Cuando se emite el anuncio de adquisición del terreno, si se ha obtenido el expediente de aprobación de la construcción pero la nueva casa aún no se ha construido, la construcción debe detenerse inmediatamente y se puede negociar el monto de compensación específico

2; La demolición de edificaciones temporales que no hayan excedido el plazo aprobado podrá proporcionarse una compensación adecuada.

3. No se otorgará ninguna compensación por la construcción ilegal, la construcción temporal más allá del período aprobado y la construcción, reconstrucción o ampliación no autorizadas de casas y sus anexos después del anuncio de la adquisición de terrenos.

4. Dentro del mismo ámbito de demolición, existen tanto terrenos de propiedad estatal como terrenos colectivos. La compensación y el reasentamiento por la demolición de viviendas dentro del ámbito de terrenos de propiedad estatal se implementarán de acuerdo con las normas sobre urbanismo. gestión de demolición de viviendas; compensación por demolición de viviendas dentro del ámbito de tierras colectivas expropiadas. El reasentamiento se llevará a cabo de conformidad con las disposiciones sobre compensación y reasentamiento por demolición de viviendas en tierras de propiedad colectiva.

Compensación de vivienda y reasentamiento

1. Compensación y reasentamiento de las aldeas cuyas tierras fueron expropiadas y cuyo sistema de grupos de aldeanos fue cancelado

(1) Usted puede elija una compensación monetaria, o puede optar por compensar con dinero Intercambio de derechos de propiedad de la casa equivalente al monto de la compensación.

(2) La fórmula de cálculo para el monto de la compensación monetaria es: (precio unitario de la construcción conjunta y reemplazo de casas demolidas + precio base de los derechos de uso de la tierra por metro cuadrado de área de construcción para multifamiliares de nueva construcción casas comerciales de pisos en la misma zona + subsidio de precio) × El área de construcción de las casas demolidas.

(3) La evaluación de las casas demolidas, si se utiliza el método de reemplazo, se combinará con otras nuevas de acuerdo con el precio unitario de reemplazo, y la unidad de adquisición de terrenos confiará a una agencia de evaluación inmobiliaria calificaciones de evaluación de demolición de casas para evaluar nuevas casas comerciales de varios pisos en la misma área El precio base de los derechos de uso de la tierra y los estándares de subsidio de precios por metro cuadrado de área de construcción serán formulados y anunciados por el gobierno popular de la ciudad o condado donde se Las casas demolidas se ubican en función de la situación real del mercado del suelo. anuncio.

2. Compensación y reasentamiento de las aldeas y grupos de aldeanos expropiados de tierras cuyo establecimiento no ha sido cancelado:

(1) Las personas demolidas que no se han convertido al registro de hogares urbanos serán indemnizados y reasentados de acuerdo con las siguientes disposiciones:

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(2) En las zonas que cumplan las condiciones para la reubicación de viviendas, se podrán solicitar viviendas dentro del pueblo central o zona residencial determinada según el plan maestro de uso de suelo del municipio (ciudad) y solicitar propiedades para construir casas nuevas. (3) La fórmula de cálculo para el monto de la compensación monetaria es:

(1) La ubicación de registro del hogar del persona demolida es la ubicación de la persona demolida: (precio unitario de reemplazo de la casa demolida más tarifa nueva + subsidio de precio) × construcción del área de la casa demolida las tarifas requeridas para que las personas demolidas utilicen la nueva propiedad serán pagadas por la persona demolida; unidad de construcción a la aldea expropiada y al grupo de aldeanos. El proceso de aprobación para que las personas demolidas soliciten casas nuevas en terrenos residenciales se implementará de acuerdo con las regulaciones nacionales y locales pertinentes sobre la construcción de viviendas rurales.

(4) En áreas que no cuentan con las condiciones para la reubicación de viviendas, puede elegir una compensación monetaria o casas de cambio de derechos de propiedad equivalentes al monto de la compensación monetaria. Las personas derribadas no podrán volver a solicitar la construcción de una casa en el solar de la finca. El principio no es reducir el nivel de vida de las personas derribadas.

3. Otros conceptos especiales de compensación para casas demolidas:

Los abogados deben comprender e informar a las partes, y también deben compensar a las personas demolidas por subsidios de mudanza, tarifas de reubicación de equipos y reasentamiento temporal. subsidios durante el período de transición, y el subsidio de reasentamiento temporal se incrementará a partir de la fecha en que expire el período de transición.

Compensación por la demolición de viviendas no residenciales

1. Demoler viviendas no residenciales propiedad de organizaciones económicas colectivas rurales y cooperar con otras unidades e individuos en forma de derechos de uso de la tierra. acciones, empresas conjuntas, etc. Para las empresas, la fórmula de cálculo del monto de la compensación monetaria es: el precio de reposición de los edificios demolidos + los gastos correspondientes para la obtención de los derechos de uso del suelo.

2. El precio de reposición de la construcción de las viviendas demolidas y los correspondientes derechos de adquisición del derecho de uso del suelo serán evaluados por la agencia de tasación inmobiliaria.

3. Otras indemnizaciones: También se deberán indemnizar a las personas derribadas los siguientes gastos:

(1) Gastos calculados según el precio de transporte de mercancías y el precio de reubicación e instalación del dispositivo estipulados por el estado y esta ciudad.

(2) Las tarifas de los dispositivos que no se pueden restaurar para su uso se combinarán en una nueva liquidación basada en el precio de reemplazo.

(3) Si la producción y el negocio se suspenden debido a una demolición, se proporcionará una compensación adecuada.

(4) La compensación de otras casas no residenciales, cobertizos residenciales anexos y otros anexos al terreno se llevará a cabo de acuerdo con las normas locales para anexos al terreno.

Pautas de funcionamiento de los abogados tasadores de casas rurales

1. Si las partes no llegan a un acuerdo sobre el precio de la casa derribada, el abogado debe recordar al cliente que contrate una agencia de tasaciones realizar la tasación en tiempo y forma y de conformidad con la ley.

2. Precio de reposición de vivienda se refiere al uso de materiales y técnicas de construcción en el momento de la valoración y el nivel de precios en el momento de la valoración para reconstruir una casa con las mismas funciones y utilidad que la casa demolida. en edificio nuevo. Precio regular en condiciones. El precio tasado de una casa demolida no incluye el valor de decoración de la casa. Se debe emitir un informe de evaluación por separado para la decoración de la casa.

3. El momento de la valoración es la fecha del anuncio de adquisición del terreno.

4. Sólo se evalúa el precio unitario de las viviendas residenciales, y el precio total de las viviendas no residenciales.

5. Informe de valoración: La agencia de valoración deberá emitir un informe de valoración de acuerdo con el formato especificado en las “Especificaciones de Valoración de Bienes Raíces”. El informe de valoración deberá estar firmado por un tasador inmobiliario colegiado, revisado por. la agencia de tasación y sellado con el sello oficial de la agencia de tasación.

Lineamientos para la evaluación de abogados de embargos, construcciones en proceso y edificaciones temporales

1. Evaluación de embargos: De acuerdo con las normas de compensación para embargos terrestres emitidas por el gobierno provincial y municipal, combinadas. con local Evaluar la situación real.

2. Evaluación de proyectos en construcción: Generalmente se debe utilizar el método del costo para la evaluación. La evaluación de los proyectos en construcción se basa en los planos de uso, referencia o planificación y diseño aprobados por el departamento de dirección de ****, y el avance del proyecto se basa en la situación en la que el departamento de dirección de **** notifica la suspensión de las obras. .

3. Evaluación de la construcción temporal: Para las construcciones temporales que no hayan excedido el período aprobado, se deberá evaluar el valor residual de la casa.

Se debe brindar la asistencia necesaria durante la evaluación

Si la evaluación de demolición de la casa implica trabajo técnico profesional como el costo original de construcción, instalación mecánica y eléctrica, costo del proyecto, etc., la evaluación La agencia puede confiar a una persona con las calificaciones para participar en este tipo de negocios. La agencia ayuda en la evaluación. Cómo redactar un formulario de solicitud para la ponderación de la demolición de una casa

¿Cómo redactar un formulario de solicitud para las tarifas de demolición de una casa en Ningxia?

Soy estudiante de una determinada escuela en una determinada escuela. Debido a algunas razones (como la transferencia del registro del hogar), necesito transferirme a una escuela determinada. Después de consultar con la escuela, los líderes escolares acordaron aceptarme como estudiante de la escuela. Ahora, le solicito sinceramente que se transfiera a tal o cual escuela, con la esperanza de obtener su aprobación. ¡Gracias!

Solicitante: XX

Hora: Formulario de solicitud de subsidio para demolición y autorreparación de vivienda

El subsidio de vivienda es cuando el área de vivienda per cápita de su la familia es inferior al mínimo en la región Los subsidios otorgados en circunstancias estándar no tienen nada que ver con la demolición

Si hay pruebas de pobreza extrema, discapacidad, etc. durante la demolición, generalmente se otorgarán ciertos subsidios adicionales

¿Cómo redactar el formato de una solicitud de reforma de casa rural?

Informe sobre solicitud de renovación de vivienda

XXX Oficina de Construcción de Vivienda:

Mi familia actualmente tiene X personas viviendo en una casa construida en XX año XX mes. Como estaba en mal estado y era inhabitable, solicitamos una renovación. Los detalles son los siguientes:

Dirección de la casa: lado este de la casa XXX, lado oeste de la casa XXX, lado sur de la casa XXX, lado norte del carril público del pueblo.

Estructura de la casa: estructura de ladrillo-hormigón, tres plantas.

Zona de reforma: 12 metros de largo de este a oeste y 8 metros de ancho de norte a sur.

¡Solicita aprobación!

Por la presente informe

Aldeanos del Grupo XX de la Aldea XX: XXX (firma)

Año, Mes, Día ¿Cómo redactar una solicitud de demolición de casa?

En primer lugar, permítanme corregir una cosa: el laudo de demolición es un acto administrativo y no equivale al concepto de arbitraje. Permítanme tomar esto como ejemplo. Tomo Xi'an como ejemplo. Nombre: Solicitud de adjudicación de disputas por demolición de viviendas urbanas en la ciudad de Xi'an. ¿Qué contenido debe incluirse en la solicitud de adjudicación? Consulte el Procedimiento de adjudicación de demolición de viviendas urbanas de 2002. Las regulaciones son relativamente detalladas: (1) Nombre del solicitante, demandado y sus agentes autorizados, sexo, edad, domicilio, nombre, dirección, nombre del representante legal y cargo de una persona jurídica u otra organización (2) la solicitud de resolución y los hechos y motivos sobre los cuales; se fundamenta; (3) la sentencia judicial para la cual se solicita la sentencia. b) La solicitud de resolución y los hechos y motivos en que se funda; c) La fecha de la solicitud. El formulario de solicitud deberá estar firmado o sellado por el solicitante. Algunos departamentos de gestión de demolición tienen un formato unificado para que las unidades de construcción soliciten una resolución. Se recomienda consultar primero con el departamento de gestión de demolición local.

Además, la redacción de las solicitudes de adjudicación se confía generalmente a empresas de demolición que han recibido formación. ¿Por qué escribirlo------!