¿Cómo están los precios recientes de la vivienda en Foshan? ¿Es correcto comprar una casa ahora? ¿Existe todavía la posibilidad de dejarlo?

Como el precio no es caro, date prisa y cómpralo. Si queremos que los precios de la vivienda caigan a este nivel, debemos cambiar la estructura política de nuestro país (la mayoría de las ciudades ahora utilizan tarifas de transferencia de tierras estatales para subsidiar la construcción de infraestructura municipal, educación y sistemas de seguridad social), fortalecer la supervisión y la gestión mediante acciones gubernamentales, subastar tierras de manera transparente y controlar estrictamente el mercado de tierras. ¿Cuántos años crees que le tomará a nuestro país hacer esto? ~ ~ ~

Déjame darte dos datos.

Noticias de agosto de 2006: En los últimos dos años, los precios de las propiedades en el área urbana central de Changui, Foshan, han seguido aumentando. El precio promedio de las propiedades en general es de más de 3.500 yuanes por metro cuadrado. Y el precio medio de muchas propiedades de lujo supera los 4.000 yuanes por metro cuadrado de arroz. En 2005, el precio de venta promedio de la ciudad fue de 3.057 yuanes por metro cuadrado, un aumento del 12,26% respecto al año anterior. Los precios de las propiedades han aumentado significativamente y muchas personas en la industria lo atribuyen al aumento de los precios de la tierra. Las empresas promotoras que adquirieron terrenos antes de que subieran los precios aprovecharon la oportunidad para abastecerse de viviendas y hacer subir los precios de la vivienda, lo que impulsó el aumento irracional de los precios de la vivienda. Además, los costos de construcción e instalación de los precios de las viviendas comerciales han aumentado un 15% desde el año pasado hasta este año, lo que también es una de las razones del aumento de los precios de la vivienda.

Junio ​​5438+octubre 2006 Noticias: La última encuesta publicada recientemente por la Oficina Nacional de Estadísticas muestra que el índice nacional de clima residencial volvió a caer a 103,14 en septiembre, cayendo durante dos meses consecutivos. En septiembre, los precios de la vivienda subieron un 5,3%. La Oficina Nacional de Estadísticas y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma comentaron sobre la desaceleración del crecimiento de los precios de la vivienda en todo el país.

Las estadísticas muestran que en los primeros tres trimestres, la inversión total en desarrollo inmobiliario fue de casi 1,2 billones de yuanes, y la vivienda comercial sigue siendo la razón principal del crecimiento continuo de la inversión en desarrollo inmobiliario. El área de construcción de viviendas iniciadas, terminadas y recién iniciadas aumentó significativamente, con un aumento de alrededor del 20% en septiembre en comparación con agosto. Los precios de venta de viviendas aumentaron un 5,5% interanual y un 0,4% mensual, ambos ligeramente por debajo de 0,2 puntos porcentuales respecto al trimestre anterior.

Esto demuestra que la política nacional de macrocontrol está funcionando, afirmó Zhang, director del Departamento de Información de la Oficina Nacional de Estadísticas. El Departamento de Inversión Fija de la Comisión Nacional de Reforma y Desarrollo señaló que las contradicciones estructurales en la oferta de vivienda de mi país siguen siendo prominentes, y los precios de la vivienda en algunas ciudades siguen aumentando rápidamente y todavía existe una gran brecha entre los objetivos esperados.