¿Cuáles son los requisitos estándar para el diseño estandarizado de edificios residenciales individuales?
1. La práctica de no montar una vivienda
(1) El botón del timbre está oculto en el exterior de la puerta de entrada, con un borde inferior a 1,30 m del suelo; m de distancia de la abertura de la puerta; el timbre interior está expuesto, el borde inferior está a 2,30 m del suelo.
(2) La puerta de entrada debe tener función antirrobo. La altura de la abertura de la puerta es de 2100 mm y el ancho de la abertura de la puerta se basa en dos consideraciones: el ancho de la puerta principal es de 1300 mm y el ancho de la puerta individual es de 1000 mm (el ancho neto de la hoja de la puerta es de 900 mm).
(3) Evite la puerta de entrada que mira hacia la puerta interior del baño o la puerta exterior del pozo de tuberías.
(4) La puerta de entrada debe estar equipada con una pila de pared con un ancho no inferior a 50 mm, y el ancho debe ser de 200 mm si es posible. Los topes de las puertas deben instalarse dentro de la puerta.
(5) La hoja de la puerta de entrada adopta cerraduras multipunto y ojos de gato, y adopta bisagras de cobre u otras bisagras de alta resistencia. Las marcas de cerraduras, puertas, cierrapuertas, ojos de gato y bisagras deben tener una gama de selección clara.
(6) La placa del número de habitación debe estar situada encima de la puerta.
(7) La forma y el color de la puerta de entrada deben coordinarse con el estilo de diseño de la escalera y el paso público.
(8) La puerta de entrada de una residencia de varios pisos debe evitar estar cerca de las escaleras y la distancia de separación debe ser de 600 mm.
(9) El cierre vertical Se debe evitar el contacto entre dos puertas en el avión.
2. Cómo establecer un jardín en casa
(1) El área del jardín de entrada después de descontar el camino de paso no debe ser inferior a 8 m2, y el ancho del directo. la superficie de iluminación y ventilación externa no debe ser inferior a 2400 mm.
p>(2) El jardín de entrada debe diseñarse con un tablero abatible estructural de 300 mm, que se puede combinar con jardineras para resolver el problema de enterrar tuberías de entrada.
(3) El jardín se puede utilizar como entrada y el zapatero se puede combinar en el jardín.
(4) La caja de distribución se puede instalar en una pared adecuada del jardín.
(5) La primera puerta de entrada (entre el pasillo de escaleras y el jardín de entrada) cumple la función antirrobo, con una altura de 2100 mm y un ancho de 1.300 mm. La segunda puerta (entre la. jardín de entrada y salón) utiliza vidrio corredizo. La puerta tiene una altura de 21300 mm y la parte superior de la ventana tiene la misma altura.
(6) En el jardín se deben considerar instalaciones de iluminación y suministro de agua y drenaje.
(7) El resto de requisitos son los mismos que para las unidades sin jardín.
3. Entra por la entrada.
(1) Para apartamentos con 3 dormitorios o más, intente instalar un vestíbulo. La ubicación del zapatero debe considerarse de antemano. La profundidad es de 300 mm.
(3) La lámpara de techo se instala en el centro del techo de entrada y el interruptor de iluminación se instala en el lateral en el sentido de apertura de la puerta, con el borde inferior a 1,30 m del suelo; se instala un intercomunicador en el lateral en la dirección de apertura de la puerta, con el borde inferior a 1,30 m del suelo (si se elige un intercomunicador de pared, solo se debe reservar una caja de conexiones estándar (86 × 86 mm). La distancia entre el intercomunicador y la puerta debe ser superior a 400 mm, si es posible, se debe ocultar una caja de conexiones doméstica de corriente débil, con un borde inferior a 0,30 m del suelo;
Diseño estándar de sala y comedor
1. El área de la sala de estar no debe ser inferior a 18 metros cuadrados, el ancho no debe ser inferior a 4200 mm y debe tener. una buena orientación o vista al paisaje exterior.
2. Cuando la sala y el comedor se instalan juntos, las unidades de más de 1,20 m2 pueden formar convección y flujo cruzado sin pasar por la cocina, y la relación entre el ancho y la profundidad total no debe ser menor. que 1:2.
3. Cuando no hay jardín, la pared del televisor debe mirar hacia la entrada de la casa. Cuando hay jardín, el sofá debe mirar hacia el jardín.
4. El balcón habitable se coloca en el frente/lateral de la sala de estar y su profundidad no debe ser inferior a 1500 mm.
5. Teniendo en cuenta la disposición razonable de los muebles, la longitud de la pared del lado del sofá de la sala de estar no debe ser inferior a 3 metros, y el lado de la ventana del piso al techo. que conduce al balcón debe estar equipado con una pared con un ancho de al menos 550 mm, trate de controlar el número directo de invitados y restaurantes abiertos;
6. La superficie del salón es de 18~30m2 y utiliza aire acondicionado split. El enchufe oculto está a una distancia de 200 ~ 300 mm de la pared lateral y el borde inferior está a una distancia de 2,0 ~ 2,2 m del suelo.
El diámetro del orificio que deja el tubo de refrigerante que pasa por la pared es de 80 mm, el centro está a 2,30 m del suelo y está inclinado 2 hacia afuera. El mueble de aire acondicionado debe colocarse en un salón con una superficie superior a 30 metros cuadrados. La altura del borde inferior del zócalo oculto es de 0,30 m, el centro del orificio está a 250 mm del suelo, el diámetro es de 80 mm y está inclinado 2 hacia afuera.
7. La pared del televisor en la sala de estar está equipada con enchufes para TV y 4 juegos de otros enchufes eléctricos; el teléfono y las tomas de información están ocultos en la pared del sofá, y 4 juegos de otros enchufes eléctricos están ocultos; otras paredes deben garantizar que haya enchufes a menos de 3 metros de los enchufes anteriores. La altura de instalación es de 0,30 metros desde el fondo hasta el suelo.
8. Colocar una lámpara de techo, con el interruptor oculto en el cruce con la entrada, con el borde inferior a 1,30m del suelo.
9. Configurar botones de emergencia e instalarlos en varias esquinas del sofá, con el borde inferior a 0,6 m del suelo; los tubos y cajas necesarios para la instalación de detectores de infrarrojos están preestablecidos, con el borde inferior. A 2,30m del suelo, y no se instala ningún dispositivo.
Diseño estándar del dormitorio
1. El tamaño de la cama del dormitorio debe cumplir los siguientes requisitos:
Dormitorio principal: 1800×2000
Segundo dormitorio Habitación doble: 1500×2000
Habitación individual en el segundo dormitorio: 1000×2000
Habitación de trabajo: 900×1900
2. dormitorio dormitorio principal estudio No menos de 3,6 m, el área no es menos de 16 m2, el baño del dormitorio principal no es menos de 4,5 m2. El dormitorio principal debe estar equipado con un vestidor con una profundidad de 600 mm. El área del dormitorio del primer compañero no debe ser inferior a 12 metros cuadrados, y el área de los dormitorios de otros compañeros menores no debe ser inferior a 8 metros cuadrados.
3. La puerta del dormitorio debe ser una puerta de panel macizo con una altura de 2100 nn y un ancho de 900 mm.
4. el techo del dormitorio y del guardarropa, y el interruptor debe quedar oculto en la entrada del dormitorio. El borde inferior está a 1,30 m del suelo.
5. La toma de TV queda oculta en la pared opuesta a la cabecera de la cama, quedando reservadas dos tomas adicionales. La altura de instalación es de 0,30 metros desde el fondo hasta el suelo.
6. La toma de red queda empotrada en la pared opuesta al cabezal del dormitorio principal, con el borde inferior a 0,30m del suelo. Las tuberías de comunicación de la red están reservadas en el mismo lugar en el segundo dormitorio y no hay ningún equipo instalado.
7. La toma del teléfono está oculta detrás de la mesita de noche, y dos juegos de enchufes más están reservados en la pared al lado de la cama. La altura de instalación es de 0,30 metros desde el fondo hasta el suelo.
8. Reservar 1 enchufe en la tercera pared, con el borde inferior a 0,30m del suelo.
9. La cabecera está equipada con un panel de interruptores oculto y el borde inferior está a 0,60 m del suelo.
10. El botón de emergencia queda oculto encima de la mesilla de noche, con el borde inferior a 0,60m del suelo.
11. La disposición del aire acondicionado split debe evitar el soplado directo desde la cabecera de la cama. El enchufe oculto está a 200 ~ 300 mm de la pared lateral, el borde inferior está a 2,0 ~ 2,2 m del suelo, el diámetro del orificio de la pared para el tubo de refrigerante es de 80 mm, el centro está a 2,2 ~ 2,3 m del suelo , y está inclinado hacia afuera 2.
Diseño estándar de la cocina
1. El área de la cocina no debe ser inferior a 6m2. Cuando la mesa de operaciones está dispuesta en un lado, la sala de trabajo no debe ser inferior a 1,8. m Cuando la mesa de operaciones está dispuesta en ambos lados, la sala de trabajo no debe tener menos de 1,8 m.
2. La cocina deberá utilizar puertas de panel macizo de 2100mm de alto y 800mm de ancho.
3.
4. La cocina debe estar equipada con los siguientes electrodomésticos: campana extractora (enchufe oculto en el mueble de pared, borde inferior a 2,00 m del suelo), frigorífico (enchufe oculto en el borde inferior a 1,30 m del suelo). del suelo), olla arrocera (enchufe oculto debajo de la mesa de operaciones, el borde inferior está a 1,00 m del suelo), gabinete de desinfección (el enchufe está oculto debajo de la mesa de operaciones, el borde inferior está a 0,00 m del suelo). Además, en la cocina se reservan tres juegos de enchufes de repuesto, con el borde inferior a 1,00 m del suelo; la altura uniforme de varios paneles de interruptores desde el fondo hasta el suelo es de 1,30 m.
5. El espacio reservado para el frigorífico no debe ser inferior a 800×800 mm.
6 La alarma de gas está oculta debajo de la estufa, y el borde inferior es de 0,30. m del suelo. Las alarmas de gas natural están montadas en el techo.
7. Si hay un conducto de humos en la cocina, preste atención a la posición plana del conducto de humos para que el tubo de entrada de aire no pase por alto el conducto de humos y el conducto de humos no pueda estar adyacente al refrigerador. El diámetro mínimo del orificio de la chimenea lo especifica el fabricante. La chimenea debe estar conectada al suelo.
8. La longitud total de la encimera de la cocina no debe ser inferior a 2600 mm, y la longitud de cada parte debe cumplir los siguientes requisitos:
9. continuo y los gabinetes deben encajar en la parte superior de la ventana de la cocina. La altura del gabinete debe cumplir con los requisitos de uso y evitar bloquear las ventanas.
10. Cuando la cocina no tenga desagüe en el piso y la puerta conectada al balcón de servicio sea una puerta batiente, la diferencia de altura entre la cocina y el comedor, y la cocina y el balcón de servicio deberá ser ≮. 50.
11. La altura del techo de la cocina se considera H-0,40 metros (H es la altura del suelo).
12. La cocina debe tener un umbral del mismo ancho que el marco de la puerta y 10 mm más alto que el suelo de la cocina.
13. Métodos de impermeabilización de pisos de cocina: omitido aquí, consulte el tema de materiales impermeabilizantes y métodos de construcción para obtener más detalles.
14. El tubo de drenaje de la cocina debe colocarse en el piso y conectarse al tubo ascendente de drenaje en el balcón de servicio.
15. Intenta considerar la ubicación de la caja de corriente débil en la cocina.
Diseño estándar de baños
1. Los baños generalmente se diseñan de acuerdo con paneles colgantes. Se deben evitar vigas transversales que atraviesen el baño. Cuando el piso no se puede bajar debido a las condiciones (como el piso superior de un dúplex), se deben usar inodoros con salida trasera y drenaje lateral.
2. La altura de la decoración del techo del baño no debe ser inferior a 2300 mm.
3. El baño utiliza una puerta de panel macizo con una altura de 2100 mm y un ancho de 800 mm..
4. El área del baño público no debe ser inferior a 3,5m2. Los tres sanitarios se pueden considerar según las siguientes dimensiones: el lavabo debe instalarse en una. El espacio independiente (550×850×800mm), el cuarto de ducha (no menos de 850×1000mm), y el centro del mueble de ducha debe estar a 2,15 m del suelo, la mampara de ducha tiene 1,9m de altura.
5. El área del baño del propietario no es inferior a 4,5 m2 y los cuatro sanitarios se pueden considerar según los siguientes tamaños: lavabo (550×850×800 mm), bañera (1500×750×450 mm, bañera con pasamanos, la el borde inferior está a 700 mm del suelo) y cuarto de ducha (no menos de 850×10 mm). El área del baño del propietario dúplex no debe ser inferior a 5 metros cuadrados. Debe haber una bañera de masaje (1520×1520×600 mm). considerado; combinado con un vestidor. Distribución, profundidad del armario 600 mm
6. El baño debe estar equipado con un espejo de cristal antiniebla (borde inferior a 0,9 m del suelo), espejo frontal (oculto, central). distancia 2,15 m del suelo), caja de papel higiénico (lado del inodoro), el centro está a 0,7 m del suelo), toallero (lado del lavabo, borde inferior está a 1,55 m del suelo), toallero (lado de la ducha, borde inferior está a 1,55 m del suelo)
7. La parte superior de la ventana del baño es un ventilador fijo y la parte inferior es un ventilador plano con una bisagra larga. el vidrio del ventilador fijo está oculto cerca y el borde inferior está a 2,30 m del suelo; el área total de la hoja de la ventana no es inferior a 0,6 m2
8. está equipado con un desagüe de piso especial, ubicado en la esquina inferior del cabezal de la ducha, con el centro del orificio a 150 mm de distancia de la pared; el desagüe de piso del baño se instala entre la ducha y el inodoro; utiliza un desagüe de piso especial;
9. El centro de la salida del baño está a 305 mm de la pared civil.
10. Se reserva el enchufe con tapa antisalpicaduras en el lateral del lavabo, a 1,30 m del suelo.
11. Debajo de la bañera se dispone un orificio de acceso a la bañera de 200×300 mm y se unifican los azulejos. con el faldón de la bañera.
12. La tubería de aguas residuales horizontal de cada baño pasa a través de la viga/pared lateral en el orificio del piso hundido, conectada al tubo ascendente de aguas residuales en la pared exterior.
13. Se debe verter hormigón plano C20 de 200 mm de altura y del mismo espesor que la pared por encima de la base de la pared del baño. un umbral tan ancho como el marco de la puerta, 10 mm más alto que el piso del baño.
15 Método de impermeabilización del baño: use dos capas de impermeabilización, revestimiento impermeable 911 de 1,2 mm de espesor en el tablero inferior y déle la vuelta. Desde la elevación del piso del baño, la película de revestimiento impermeable a base de cemento polimérico de 1,0 mm de espesor se gira 300 mm a lo largo de la pared y la bañera se gira a 650 mm para la ducha.
16. El suelo del baño está pavimentado con gres antideslizante y los revestimientos están por encima del falso techo. Se debe considerar la relación posicional entre varios paneles de interruptores, puertas de acceso y revestimientos de paredes.
17. El tubo de drenaje del lavabo está conectado con una rosca de tubo duro.
Diseño estándar de pasillos
1. El ancho libre del pasillo que conduce al dormitorio y la sala de estar no debe ser inferior a 1000 mm, y el ancho libre del pasillo que conduce al La cocina, el baño y el trastero no deben tener menos de 900 mm. Cuando la longitud del pasillo supere los 4,0 m se deberá ensanchar a 1100 mm y ocultar un juego de zócalos con el borde inferior a 0,30 m del suelo.
2. La altura del techo de cada habitación y pasillo a ambos lados del pasillo debe ser la misma y debe fijarse en 2100 mm.
Diseño estándar del espacio de almacenamiento
1. El área del espacio de almacenamiento no debe ser inferior a 2m2, y se debe reservar una lámpara y un enchufe como espacio de almacenamiento independiente.
2. El espacio de almacenamiento debe ubicarse cerca de la entrada, cocina o balcón de servicio.
Diseño estándar de terrazas con balcones
1. El gran balcón está diseñado de acuerdo con la estructura de vigas inversas, con zanjas de interceptación de aguas poco profundas en los tres lados exteriores.
2. El área del balcón habitable no debe ser inferior a 4,5 m2 y se deben dejar pilas de pared de no menos de 550 mm a ambos lados de la puerta corredera para facilitar el bloqueo de las tuberías de agua de lluvia. , la penetración de aires acondicionados y la colocación de muebles en el pasillo.
3. El área del balcón de servicio no será inferior a 3,0m2, y la profundidad no será inferior a 1200mm. El balcón de servicio debe estar equipado con un calentador de agua a gas a prueba de viento, un medidor de gas, una boquilla para lavadora y una boquilla para trapeador para piscina. La unidad exterior del aire acondicionado debe coordinarse con la abertura de la ventana de la cocina para garantizar que el ancho de la ventana de la cocina se pueda abrir. la hoja no debe ser inferior a 900 mm, la altura del alféizar de la ventana no debe ser inferior a 1000 mm y el método de apertura debe ser propicio para la ventilación.
4. Si los balcones entre dos casas están muy cerca, se deben tomar medidas para bloquear la vista y evitar la escalada.
5. La altura de la superficie del riel del marco inferior de la puerta corrediza de aleación de aluminio del balcón no es inferior a 50 mm desde la capa estructural, lo cual es conveniente para pegar pisos de madera o piedras durante la decoración, y el La superficie del riel de la puerta corredera está al ras con la chapa.
6. El diseño de todas las paredes del balcón debe determinarse en función del diseño de la fachada. La fachada de la pared exterior debe tener un plano que muestre el diseño del material de cada superficie cóncava. El techo del balcón es de pintura exterior antimoho.
7. La parte superior del balcón inferior de una residencia dúplex debe tener instalaciones a prueba de lluvia.
8. Las tuberías de la pared del aire acondicionado deben evitar conflictos con las tuberías de agua de lluvia; cuando el balcón está en el costado de la sala de estar, se debe evitar la puerta del balcón y se debe realizar un diseño detallado.
9. Evite construir una plataforma en la parte superior de la barandilla del balcón para evitar que los objetos que caen puedan lesionar a las personas.
10. Si el techo se utiliza como terraza superior, una vez completadas la capa impermeable y la capa aislante, cuando la elevación de la terraza sea más alta que el suelo interior, se debe agregar un umbral para evitar que caiga agua de lluvia. en la habitación.
11. Se debe instalar una marquesina a la salida de la habitación desde la terraza para evitar la entrada de agua de lluvia a la habitación.
12. Los balcones con pisos superiores e inferiores escalonados deben evitar interferencias visuales mutuas.
13. La altura libre de la barandilla del balcón desde la superficie transitable es de 1,10/1,15 m (edificios de varios pisos/pequeños de gran altura). La distancia libre entre los postes de la barandilla debe ser inferior a 110 mm y está estrictamente prohibido que la diferencia de altura entre el reborde exterior y el revestimiento del balcón sea inferior a 65438.
14. Cuando las barandillas expuestas están hechas de componentes de acero, deben ser inoxidables durante el proceso de soporte y la superficie inoxidable no debe dañarse durante el proceso de soldadura.
15. Investigar los fabricantes de balcones, barandillas de balcones, pasamanos, etc. , diseñado y producido en fábrica, ensamblado en sitio.
16. Cada vivienda deberá disponer de un balcón con suficiente luz solar y disponer de percheros con altura controlada a 1100 mm.
17. Se deben instalar puntos de abastecimiento de agua en balcones y terrazas, y se debe prestar especial atención al buen drenaje.
Requisitos estándar para el diseño de seguridad interior
Cuando los balcones o las ventanas de las habitaciones de dos hogares son adyacentes, la pared divisoria debe extenderse 200 mm para evitar trepar.
Requisitos estándar para la flexibilidad del tipo de apartamento
1. La sala de estar y el dormitorio adyacente deben ser separables.
2. El dormitorio principal sin sala de estudio debe estar conectado con el dormitorio pequeño adyacente u opuesto.
3. Considere la posibilidad de conectar dos apartamentos pequeños adyacentes o un apartamento pequeño grande.
Estándares especiales para residentes en el primer piso y el último piso
Diseño especial para residentes en el primer piso
1 Se proporciona control de acceso en la entrada. de residentes en el primer piso, y se instala un intercomunicador en la entrada principal del corredor público. Hay un timbre en la entrada al jardín.
2. Los jardines privados deben estar equipados con instalaciones de suministro y drenaje de agua, tuberías eléctricas reservadas y tomas de corriente con cubiertas a prueba de salpicaduras, y el borde inferior debe estar a 0,6 m del suelo.
3. Se deben evitar las cajas de contadores de agua en jardines privados.
4. En los jardines privados se debe evitar el primer registro para aguas pluviales y residuales.
5. La superficie de los jardines privados deberá medirse en el acto.
Diseño especial para residentes del último piso
1 Cuando el último piso es un dúplex, las ventanas de la sala deben ser altas y el espacio superior de la sala no debe quedar expuesto. .
2. Cuando el baño superior dúplex en el piso superior está sobre el pasillo inferior, para asegurar que el techo del pasillo inferior sea plano y el baño superior no se caiga, se deben colocar sanitarios de drenaje trasero y. Se utilizan desagües de suelo de drenaje lateral.
3. Cuando la cocina dúplex está desalineada con el piso estándar, se puede utilizar el método de descarga horizontal en lugar del conducto de humos.
4. Si hay chimenea, la salida debe estar 3 metros por encima del techo del jardín privado.
5. Los jardines privados de los residentes del último piso deben tener suministro de agua y drenaje. Las entradas y salidas de los jardines privados deben estar equipadas con instalaciones a prueba de lluvia y se deben reservar enchufes con cubiertas a prueba de salpicaduras. .
Diseño estándar relacionado con el aire acondicionado
Principios de diseño de los estantes de aire acondicionado
1. Tamaño neto de la unidad exterior de aire acondicionado (ancho × profundidad × alto): 1000 × 600 × 800; cuando se colocan dos máquinas en paralelo, es de 2000 × 600 × 800; se debe evitar que las tuberías de agua de lluvia pasen a través del panel de aire acondicionado, y el panel de aire acondicionado debe ampliarse cuando sea inevitable.
2. Las dimensiones de colocación del panel de aire acondicionado deben marcarse en el plano de planta.
3. Cuando hay una tubería de agua de lluvia al lado del panel de aire acondicionado, el tubo ascendente de agua de condensación se utiliza junto con la tubería de agua de lluvia. Cuando se instalan de forma independiente, se trata de 50 tubos de PVC, que generalmente no están empotrados.
4. Se debe considerar la ventilación y la disipación de calor en el diseño de estantes con aire acondicionado, y se deben instalar barandillas decorativas fuera de los estantes.
5. El diseño debe considerar la relación entre las tuberías de aire acondicionado externas, la fachada y la decoración interior, y dibujar dibujos detallados para guiar la construcción.
Diseño de aires acondicionados interiores
1. Intente acortar la longitud de la conexión entre la unidad interior y la unidad exterior, y conéctela directamente a la unidad interior si es posible.
2. Las tuberías de refrigerante deben evitar bloquear puertas y ventanas.
3. La unidad interior debe evitar el soplado directo.
4. Los asientos interiores no deben interferir con la disposición de muebles altos como armarios y estanterías.
Requisitos de diseño estándar para puertas y ventanas
1. Puertas
(1) Las dimensiones de las puertas se muestran en la Tabla 5.
(2) La puerta debe estar equipada con un toque de puerta y la parte inferior de la hoja de la puerta debe estar a 45 mm del piso de la habitación en bruto para facilitar la decoración.
(3) Se deben instalar puertas en dormitorios y salas de estudio.
(4) Las cunas deben instalarse en todas las puertas y su ancho debe ser de 100 ~ 150 mm y no menos de 50 mm.
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