He vivido en mi casa durante unos 10 años y quiero renovarla ¿Qué debo hacer?
Lo más difícil
Encontrar y rellenar goteras para eliminar riesgos de seguridad es una tarea técnica. El problema inevitable que se debe evitar al decorar una casa antigua es: sólo curando primero la original ". "Defectos" de la casa antigua pueden hacer que la decoración sea más efectiva con menos esfuerzo. Gong Gong, que tiene muchos años de experiencia en decoración del hogar, le dijo al autor que, de hecho, reemplazar el aspecto antiguo por uno nuevo es la forma más superficial de renovación de una casa antigua. El propósito más profundo de la renovación es encontrar y llenar. fugas y eliminar posibles riesgos de seguridad en la casa antigua.
En el proceso de eliminación de posibles riesgos para la seguridad en casas antiguas, se esconden trampas por todas partes, lo que también es el punto "más difícil" en la renovación de casas antiguas. Cui Tao, gerente del Departamento de Ingeniería de Decoración de Jinzhao, dijo que la renovación de casas antiguas es un trabajo técnico, que es un poco oscuro para los consumidores. Sin embargo, debido a que este paso afectará la seguridad de la vida en el futuro, los consumidores deben recordar y supervisar a las empresas de decoración del hogar o. equipos de construcción, no se dejen llevar por este trabajo.
La lista "más difícil" de la decoración de casas antiguas:
1. El tracoma en el suelo de una casa antigua es relativamente grande. En sentido figurado, son los poros del suelo de un edificio antiguo. Si estos "poros" no se tapan durante la renovación de una casa antigua, el agua restante en el suelo penetrará fácilmente escaleras abajo y dañará los techos de las casas ajenas. El enfoque correcto es: primero use cemento simple sin arena para "poner una base" para el piso. Después de que la "base de cemento" cubra los poros de la losa del piso, se puede colocar mortero de cemento de acuerdo con los procedimientos normales.
2. Reemplace la puerta de corte de la tubería principal de agua. La puerta de corte de agua oculta en la tubería principal de agua de la cocina o el baño solo se usa cuando está fuera por mucho tiempo para revisar la tubería de agua, rotura de tubería u otras circunstancias especiales. Es posible que muchas familias no encuentren el corte de agua. -fuera de la puerta incluso si viven en ella durante 5 o 6 años. Debido a que no son populares, este tipo de puerta de corte de tubería principal de agua se oxida fácilmente. Por lo tanto, se debe pedir a la unidad de construcción que inspeccione esto durante la renovación. En casas en las que se ha vivido durante aproximadamente 10 años, es mejor reemplazar la puerta por una nueva para garantizar la seguridad.
3. Renovación del drenaje y alcantarillado detrás del sanitario. Si el inodoro de su antigua casa se cambia de un inodoro en cuclillas a uno para sentarse, debe pedir a los trabajadores de la construcción que revisen la renovación del alcantarillado durante la decoración, porque la renovación del drenaje y las alcantarillas después de cambiar el inodoro en cuclillas a un inodoro para sentarse es un trabajo técnico y es fácil enterrar los peligros ocultos de fugas de agua. El más caro
Renovar tanto el interior como el exterior para garantizar que el coste de la casa sea asequible "¿Cuánto cuesta renovar una casa antigua y qué proyectos suelen costar más?" Primera pregunta que los propietarios de reformas de casas antiguas hacen a los diseñadores. Actualmente, el diseñador de decoración Hong Wei le dijo al autor que la mayoría de los consumidores que planean decorar quieren saber de antemano cuál es el artículo más caro de la decoración. La experiencia de Hong Wei es: puertas y azulejos (albañilería); reemplazo general de líneas de agua y electricidad y tratamiento de base de paredes + pintura, que se encuentran entre los "más caros" y se encuentran entre los tres primeros.
Si el proyecto de decoración se divide en dos partes: proyecto oculto y proyecto de superficie, entonces si desea asegurarse de que la casa sea hermosa tanto por dentro como por fuera, los proyectos de estas dos partes clave no se pueden realizar a bajo costo. . Los "proyectos de demolición de alto precio" que preocupan a los consumidores no se realizarán en las empresas habituales de decoración del hogar. Los costes de demolición suelen representar una décima parte del coste total de decoración.
La lista "más cara" de la decoración de casas antiguas:
1. Alrededor del 35% del coste total de la decoración: puertas y azulejos de cerámica. El gasto en puertas de casa, puertas interiores y alicatados suele representar alrededor del 35% del total de la renovación. Los diseñadores sugieren que es mejor no ahorrar esta parte del dinero. Debido a que vivirá en una casa durante más de diez años, la vida útil de las puertas y los revestimientos y pisos es muy importante. Si hay un problema con estas dos partes, será problemático reemplazarlas una vez terminada la decoración.
2. Representa más del 30% del coste total de decoración: sustitución general de líneas de agua y electricidad + trazado de líneas de agua y electricidad.
El costo de renovación de las líneas de agua y electricidad en una casa nueva representa aproximadamente entre el 20% y el 30% del monto total, mientras que el costo de renovación de casas antiguas también incluye el costo de reemplazo general de las líneas de agua y electricidad. Los diseñadores dijeron a los periodistas que el grosor de las líneas eléctricas en las casas antiguas es de entre 1,5 milímetros cuadrados y 2,5 milímetros cuadrados. Es difícil soportar el uso simultáneo de muchos aparatos eléctricos en los hogares actuales y es fácil provocar riesgos de incendio debido al exceso de electricidad. carga. Para garantizar la seguridad, lo más seguro es reemplazar la línea de entrada a 6 milímetros cuadrados y la línea secundaria a 4 milímetros cuadrados a 2,5 milímetros cuadrados. Del mismo modo, será necesario reemplazar las tuberías de agua anteriores a 2003. Debido a que en el pasado se utilizaban tuberías galvanizadas o de aluminio y plástico, las conexiones también eran defectuosas y fáciles de filtrar. Este problema se puede solucionar reemplazándolas por tuberías de PPR. Para una casa antigua de 60 metros cuadrados, el coste de reemplazar todas las tuberías de agua y electricidad será de al menos 10.000 yuanes.
3. Representa alrededor del 20% del coste total de renovación: tratamiento de base de pared + pintura. Generalmente hay problemas con los cimientos de las paredes de las casas antiguas. Para que la pintura o el papel tapiz se ajusten mejor y duren más, es esencial quitar los cimientos de las paredes originales y volver a procesarlos. Sin embargo, este es también uno de los "culpables" que ha disparado el precio de las reformas de casas antiguas. Lo más lamentable es que descuidar los proyectos de la otra parte para salvar las apariencias y la construcción indeseable no es razonable. La estructura de la casa no es razonable, lo que desperdicia un espacio limitado y dificulta el uso del calor en áreas funcionales. Esta es una deficiencia de las casas antiguas y también es el primer problema a solucionar en la renovación de casas antiguas. El diseñador independiente Wang Zhe descubrió en los casos de decoración de casas antiguas que completó en los últimos dos años que hay dos cosas que los propietarios consideran "estúpidas". Una es recortar el presupuesto de construcción por el bien de las apariencias, lo que genera inconvenientes. vida y uso posteriores; el otro es hacer concesiones funcionales para garantizar que el hermoso diseño afecte la calidad de vida. En este sentido, Cui Tao, gerente del actual departamento de ingeniería de decoración, sugirió que al renovar casas antiguas, los consumidores deben comprender claramente las prioridades y se debe priorizar la seguridad, la conveniencia y el confort de la vida sobre el disfrute visual.
Lista de "lo que más lamento" acerca de la decoración de casas antiguas:
1. Por el bien de la belleza, se ignora la función. El pequeño apartamento de 50 metros cuadrados y un dormitorio estaba visualmente un poco abarrotado. Para ampliar la vista, la Sra. Chen y su esposa lo transformaron en un gran espacio abierto. Más tarde, durante el uso, descubrí que era extremadamente inconveniente para los padres visitar o para que los amigos se quedaran por una estadía corta. Ahora que tienen un bebé, los dos están preocupados por cómo convertir la casa nuevamente en un apartamento de una habitación.
2. Para ahorrar dinero, reduzca los cambios necesarios. El presupuesto es limitado, por lo que sólo podemos ahorrar dinero en aspectos como la renovación del agua y la luz que se ven desde fuera hacia dentro. Muchos propietarios pagaron después el precio de su decisión. Una vez que se reduzcan los niveles de agua y electricidad, la practicidad y conveniencia de la vida futura también se reducirán considerablemente. Debido a los trabajos ocultos involucrados, este problema no se solucionará.
3. Para colocar los queridos muebles, la casa fue expropiada. La Sra. Guo compró con anticipación un juego de muebles de sala de estilo europeo que le encantan. Para que este juego de muebles brille en la sala de estar, preferiría perder el área del baño y el dormitorio principal. Quién iba a saber que el baño y el dormitorio serían demasiado estrechos en el futuro, lo que la haría sentir miserable. Los diseñadores sugieren que antes de decorar se debe tener una buena idea del área de la casa y del presupuesto de decoración. No se puede ignorar el principio de satisfacer primero las necesidades básicas de vida y luego las necesidades personalizadas.