¿Cuánto cuesta renovar agua y luz en viviendas de segunda mano?
¿Cuánto cuesta renovar agua y luz en una casa de segunda mano? En términos generales, el coste de la decoración de agua y electricidad puede ser integral en función de los costes de circuitos, vías fluviales, técnicas constructivas, etc. durante nuestra decoración. Durante el proceso de decoración de agua y electricidad, los propietarios deben detectar y comprender razonablemente los costos de adquisición de materiales y los costos del proceso de construcción durante el proceso de decoración de agua y electricidad de acuerdo con las condiciones de construcción, para poder realizar mejor la decoración de casas de segunda mano. Por lo tanto, me gustaría recordarles a todos, y también a todos los propietarios de casas de segunda mano, que se debe prestar atención a la "máxima prioridad" de la renovación del agua y la electricidad. ¡Permítame darle una introducción detallada a los conocimientos relevantes sobre el coste de la renovación del agua y la electricidad en casas de segunda mano!
El coste de la renovación de agua y luz de viviendas de segunda mano
1. Para las empresas de decoración general, a veces el agua y la luz lo hace la misma persona;
Un fontanero tiene que ser un miembro de la familia. En el pasado, todo estaba incluido, incluido qué hacer en la cocina de casa, qué hacer en el departamento de saneamiento, qué hacer en el balcón. , etc. y calcular la cotización.
Por ejemplo, 90 metros cuadrados, fregadero de cocina, calentador de agua de gas natural; ducha de baño, inodoro, lavabo, fregadero de balcón, lavadora;
2. Se han completado todas las conexiones de troncales y grifos. El año pasado el precio fue de 450 yuanes y el período de construcción fue de 2 a 3 días.
Ahora se dice que la situación del mercado este año no está clara, ¡pero el precio ha aumentado!
1. El electricista solía incluirlo todo, desde el canal de cables hasta las luces, cubriendo un área de 90 metros cuadrados, y la cantidad de trabajo era relativamente grande, como por ejemplo. muchos interruptores, candelabros, etc. , calculado en base a 1500-2000.
Más tarde se calculó en términos de metros cuadrados y área de construcción, y no fue hasta el año pasado que descubrí que era de 3,5 a 4 yuanes por metro cuadrado.
Se dice que ahora los cables se siguen calculando en metros, 90 metros cuadrados. Solo necesita conectar el dúplex normalmente, agregar algunos enchufes y el cable tendrá 500-600 metros (todos). También hay una línea CCTV débil.
2. Generalmente son 90 metros cuadrados, 2 habitaciones y 2 salones, unos 60 metros de tuberías y unos 600 metros de cables. La ranura y el cableado se llevarán a cabo en 3 a 4 días en la etapa inicial, y el cableado y la iluminación se llevarán a cabo en 2 a 3 días en la etapa posterior. Según la situación del mercado el año pasado, el salario por agua y electricidad no debería exceder los 3.000 yuanes.
Nota: ¡Este precio es solo de referencia! Por supuesto, los precios variarán según la región. Si desea conocer detalles de precios más relevantes, ¡consulte a su distribuidor local!
Lugares clave para la renovación de agua y electricidad de viviendas de segunda mano
Renovación de agua y electricidad para garantizar la seguridad
En la decoración de viviendas de segunda mano, el agua Y la renovación eléctrica no es solo la parte más básica, sino también la más crítica. En términos de materiales, las tuberías galvanizadas y las tuberías de aluminio y plástico se utilizaron principalmente para las tuberías de agua en las casas renovadas en los primeros años, y de vez en cuando se producían fugas de agua. Ahora con la reposición de materiales, estas tuberías poco a poco empiezan a ser abandonadas. En la actualidad, la mayoría de empresas de decoración utilizan tubos de acero plástico. A la hora de renovar una casa de segunda mano, puedes aprovechar esta oportunidad para "reemplazar armas por armas" con tuberías de agua envejecidas.
Cambiar la estructura de la casa
Para los propietarios que esperan cambiar la estructura de su casa a través de la decoración, la modificación de las paredes es el método más eficaz. Sin embargo, los expertos de la industria sugieren que, en circunstancias normales, la estructura de la pared debería moverse menos. Si la estructura de la pared es realmente insatisfactoria, se debe quitar parte de la pared y reorganizar el espacio. En este momento, se debe tener cuidado de no desmontar los muros de carga, cambiar la estructura de tensión de la casa y no hacer agujeros ni abrir puertas en los muros de carga a voluntad, lo que provocará peligros ocultos gravísimos. Si las paredes originales ya son relativamente razonables, puedes utilizar pintura, papel pintado o revestimientos de paredes en la decoración de casas de segunda mano para darles un nuevo aspecto a las paredes y ahorrar mucho dinero.
Actúa dentro de tus capacidades.
La decoración de casas de segunda mano implica más problemas que las casas nuevas, y el costo no es necesariamente menor que el de las casas nuevas. En particular, la decoración de casas de segunda mano requiere tarifas de demolición adicionales. Por tanto, la inversión en decoración varía de persona a persona, en función de sus propias capacidades y necesidades. Si los jóvenes renuevan la casa de segunda mano, podrán comprar inmediatamente una casa nueva. Se recomienda que aprovechen más la decoración existente, se centren en renovar el salón y el dormitorio principal y, en general, consideren el uso de muebles móviles.
Cosas a las que se debe prestar atención a la hora de renovar agua y luz en viviendas de segunda mano
1 Al realizar las operaciones anteriores se trata principalmente del ranurado, que suele ser trabajo de. un albañil. Pero si tienes una máquina cortadora, un fontanero también puede hacerlo fácilmente. Al nivelar el canal se trata de albañilería. Por tanto, desde la perspectiva del proceso de operación, se trata de una operación transversal de tres tipos de trabajo. Si estás decorando tú mismo en lugar de una empresa de decoración, debes prestar atención a coordinar el trabajo cruzado y la cooperación mutua.
2. Los cables deben ser productos convencionales, y los conductos y casetes deben ser retardantes de llama.
Por ser un proyecto oculto, no podemos ser descuidados.
3. En las vías navegables, las tuberías de agua también deben ser productos regulares y fiables. No importa cuál sea, definitivamente es confiable. Las pruebas de presión deben realizarse estrictamente de acuerdo con las normas.
4. Para cables de video de corriente débil, deben ser cables de núcleo grueso con doble blindaje. Ni las líneas telefónicas ni los cables de red pueden descuidarse.
Mito sobre ahorrar dinero en decoración de casa de segunda mano
Mito 1: Es más barato decorar una casa antigua que una nueva.
Muchos propietarios creen que la decoración de casas antiguas no tiene por qué ser demasiado complicada y se puede instalar de forma sencilla, lo que definitivamente es más económico que la decoración de casas nuevas. De hecho, el costo de la renovación básica de una casa antigua suele ser aproximadamente un 15% más alto que el de una casa nueva en la misma zona, porque las casas antiguas necesitan ser demolidas y reconstruidas más que las nuevas.
La mayoría de las decoraciones originales de los cimientos de las casas antiguas están obsoletas y necesitan ser demolidas y rehechas. Por ejemplo, las ventanas originales son ventanas de hierro con graves fugas de aire y deben reemplazarse con ventanas de plástico de acero o ventanas de aluminio con puentes rotos. El material de la base de la pared original es relativamente pobre, por lo que es necesario quitar y nivelar la capa de base de la pared original. y luego se puede raspar nuevamente el cemento resistente al cemento antes de aplicar la pintura de látex.
Mito 2: La decoración parcial es más sencilla que la instalación completa.
Algunos propietarios simplemente quieren cambiar los armarios o el color de las paredes, por lo que piensan que debe ser mucho más sencillo que la decoración general. Pero, de hecho, la decoración parcial es más problemática que la decoración general. Primero, debe ser difícil construir en un espacio lleno de obstáculos. En segundo lugar, se deben proteger otras áreas y elementos del hogar que no se pueden modificar.
Si se cambia el mobiliario interior del baño, la capa impermeable original puede dañarse y ser necesario rehacerla, además de reconectar las piezas de conexión a tierra con otros espacios. Por tanto, el coste de la transformación "parcial" también es relativamente alto.
Mito 3: No es necesaria la renovación de agua y electricidad.
Un propietario dijo que gastó más de 20.000 yuanes en la renovación básica de toda su antigua casa, de los cuales entre 6.000 y 7.000 yuanes se gastaron en renovación de agua y electricidad. "Mi casa debe haber sido hackeada." El dueño de la tienda estaba muy enojado por la factura.
De hecho, el diseño de circuitos de muchas casas construidas en los años 1970 y 1980 sólo podía satisfacer la demanda de electricidad en ese momento. Con el creciente número de electrodomésticos, es fácil que tropiecen o incluso provoquen un incendio si no se reemplazan.
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