Precauciones para la aceptación de viviendas de segunda mano ¿Cómo aceptar muebles de viviendas de segunda mano?
1. Verifique la superficie de la pared: verifique la planitud de la superficie de la pared para ver si hay filtraciones de agua y grietas, especialmente algunas paredes, especialmente algunos frontones, techos sanitarios de cocina, y paredes exteriores. Hay marcas de agua. Si es así, asegúrese de averiguar la causa lo antes posible.
2. Compruebe la puerta antirrobo: compruebe si hay rayones en la puerta antirrobo, si el borde de la puerta está deformado, si la puerta y el marco de la puerta están bien sellados, si la puerta y la cerradura están bien selladas. el interruptor debe ser flexible; observe si la mirilla está floja, poco clara, visión insuficiente o dificultad para ver con claridad debido a objetos extraños, si el timbre no suena o sigue sonando;
3. Revisa las ventanas: Comprueba si las puertas y ventanas están bien selladas. Puede pegar un trozo largo de papel en el sello, cerrar la puerta y presionar el papel con fuerza, y realizar varias pruebas para ver si la presión sobre la tira selladora es uniforme. Mire las pantallas y la hoja de la ventana corrediza; asegúrese de que se puedan empujar y tirar de manera flexible sin colisión; el marco exterior de la ventana debe tener una tapa antibloqueo para evitar que materias extrañas bloqueen el drenaje y provoquen que entre agua por la ventana cuando llueve dentro y fuera; el vidrio de doble acristalamiento no se puede limpiar, debe quitarse y reemplazarse para limpiarlo; de lo contrario, será difícil resolver el problema en el futuro.
4. Compruebe la tubería: compruebe si la instalación de la tubería está lisa y sellada. Agite el tubo de calefacción y el tubo de suministro de agua con la mano para fijarlos firmemente. Si está flojo se debe volver a fijar. Abra la válvula de agua para ver si el drenaje es suave y limpie la parte inferior de las tuberías de agua superior e inferior con papel higiénico.
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(2) Cómo comprobar la tubería de gas: coloque un rollo de papel de fumar cerca del dispositivo de alarma para ver si el dispositivo de alarma es sensible. El sonido y la luz de la alarma Las indicaciones y la entrada de aire electromagnética se apagan al mismo tiempo. Si no se puede mover, repárela a tiempo.
5. lavabo, es decir, drenaje de lavabo, drenaje de bañera, drenaje de baño, saneamiento de cocina y drenaje de piso de balcón, etc. Básicamente, cada salida de drenaje debe llenarse con aproximadamente dos recipientes de agua, y debe tener un gorgoteo y no tener agua.
6. Comprenda la dirección de las tuberías y cables de agua: comprenda el estado de los proyectos ocultos, como las tuberías de agua. En términos generales, los circuitos de la casa. debe dividirse en tres circuitos, iluminación interior, enchufes y aparatos eléctricos de alta potencia. Los circuitos en algunas casas antiguas no solo están desordenados y enredados, sino que también son cables de aluminio viejos. debe modificarse.
7. Verifique la recepción de la televisión: después de verificar el agua y la electricidad, no olvide encender el televisor para ver si la recepción de la televisión por cable es normal. p> 8. Verifique si hay grietas en la pared: la inspección de las grietas en la pared no debe subestimarse. Si hay grietas en la pared, el propietario debe tomarlo en serio si hay grietas de penetración en el muro de carga. y las grietas regulares en la ubicación indican la existencia de riesgos de seguridad estructural.
Precauciones para la inspección de casas de segunda mano:
1 Verifique la parte privada: para edificios de construcción privada, cierre la casa. Asegúrese de verificar si se trata de un pasillo o una plataforma de techo, o un cambio en la estructura de la casa, como un cambio en el asiento de la cocina y el asiento del baño. Para casas de 1 piso, también depende de si el balcón. está sellada y cómo se calcula el área del balcón.
2. Área de construcción y área de uso real: cuando la casa está cerrada, es necesario distinguir entre el área de construcción y el área de uso real. indicado en el certificado de propiedad generalmente es diferente del área real de la casa, por lo que la forma más segura es medir cuidadosamente el área de la casa, también conocida como área de alfombra, al cerrar la casa. >
3. Verifique la estructura y decoración: Debido a que muchas casas cambiarán más o menos el diseño de la casa para satisfacer mejor las necesidades de la estructura, por lo que en la mayoría de los casos no hay problema de seguridad, pero si el residente anterior. Dañó el muro de carga de la casa, se debe tasar y el propietario original debe restaurarlo. Además, por problemas como cableado, tuberías, techos y paredes, si el propietario no lo hace. no hay necesidad de preocuparse demasiado.