Hola, el tipo de interés base para un préstamo de renovación de 250.000 es de 3,25 puntos durante cinco años. ¿Cuánto deberías pagar cada mes?

El tipo de interés anual para préstamos a 3-5 años (incluidos 5 años) anunciado por el Banco Popular de China es del 4,75%, calculado sobre la base del tipo de interés de referencia. Con la condición de que la tasa de interés permanezca sin cambios, el método de pago es cantidades iguales de capital e intereses, el interés total es 31.353,68 yuanes y el monto de pago mensual es 4689,23 yuanes. Utilizando el método de igualación, el interés total es 301.829 yuanes, y el pago del primer mes es .

Suponiendo un método de pago con capital e intereses iguales;

Tasa de interés anual = 3,25 %, tasa de interés mensual = tasa de interés anual/12 = 0,27083 %;

Fórmula: monto de pago mensual = monto del préstamo * tasa de interés mensual / 1 - (1 + tasa de interés mensual) - número de meses de pago.

Importe del reembolso mensual = 250000 * 0,27083%/1-(1+0,27083%)-60

Importe del reembolso mensual = 4520,00 yuanes

Datos ampliados:

Supongamos que el prestatario obtiene un préstamo personal para vivienda de 200.000 yuanes del banco, con un plazo de préstamo de 20 años, una tasa de interés anual del 4,2% y pagos mensuales de capital e intereses. Según la fórmula anterior, el reembolso mensual de capital e intereses es de 1233,5438+04 yuanes.

El resultado anterior solo proporciona la suma de principal e intereses que se debe pagar cada mes, por lo que esta suma de principal e intereses debe descomponerse. Siguiendo con el ejemplo anterior, un mes es un período, el saldo del préstamo del primer plazo es de 200.000 yuanes, el interés a pagar es de 700 yuanes (200.000 × 4,2%/12), el capital es de 533,14 yuanes y el préstamo bancario sigue siendo 19.466,86 yuanes; El interés pagadero en el segundo período es (199466,86×4,2%/12).

Enciclopedia Baidu: capital e intereses iguales