¿Qué es un terreno para instalaciones comerciales?

Los terrenos utilizados para diversas actividades de venta comercial o de restauración y otras actividades se denominan terrenos de instalaciones comerciales, incluidos los terrenos comerciales minoristas, los terrenos de restauración, los terrenos hoteleros y otros contenidos. Las diferencias entre terrenos comerciales y terrenos comerciales son las siguientes:

1. Las principales diferencias entre terrenos comerciales y terrenos comerciales son las siguientes:

1. terrenos comerciales. Los terrenos comerciales incluyen no solo terrenos comerciales, sino también terrenos para la industria financiera, terrenos para la industria de restauración, terrenos turísticos, etc., por lo que el alcance de los dos es diferente.

2. Los terrenos comerciales sólo pueden utilizarse para la construcción de edificios comerciales y no pueden utilizarse para otros fines. Sin embargo, los terrenos comerciales se pueden utilizar no solo como terrenos comerciales, sino también como terrenos para restaurantes y hoteles, como edificios de oficinas, agencias de viajes, complejos turísticos, etc.

¿Qué debo hacer después de que expire el derecho de uso de suelo comercial de 40 años? Una vez que el derecho de uso del suelo comercial expire y no se renueve, el Estado recuperará el derecho de uso del suelo y los edificios en el terreno. Diríjase a los departamentos correspondientes para realizar los procedimientos de renovación y pagar las tarifas correspondientes. Después de la renovación, la casa sigue siendo tuya. Los derechos de propiedad de la vivienda constan de dos partes: propiedad de la vivienda y derechos de uso de la tierra. El período de propiedad de la vivienda es permanente y los derechos de uso de la tierra son de 40, 50 o 70 años, según las regulaciones. Después de su vencimiento, se debe pagar nuevamente una tarifa. para obtener los derechos de uso de la tierra. Los derechos de propiedad de las tiendas de bienes raíces comerciales son por 40 años. Después de 40 años, se pagará el impuesto de escritura, etc. y la tienda seguirá manteniéndose. La propiedad del terreno es de propiedad estatal y solo el derecho de uso. Los 40 años de la tienda se refieren al derecho de uso del terreno. Después de la expiración, es solo el tiempo de alquiler del terreno, no un derecho de propiedad. En este momento, podrá seguir pagando la tasa de transferencia de terreno para recuperar el uso de la casa y el derecho del terreno.

¿Por qué nadie compra viviendas comerciales? Sólo hay una palabra que diferencia entre vivienda comercial y vivienda comercial, pero sus significados son completamente diferentes y no se pueden ignorar. El llamado edificio xx es una residencia ordinaria con atributos comerciales, y la residencia comercial es una residencia no ordinaria. Se caracteriza por locales comerciales en las plantas inferiores y edificios residenciales en las plantas superiores. La diferencia entre los dos radica en la naturaleza del uso de la tierra y los derechos de propiedad. Por ejemplo, los terrenos comerciales son terrenos residenciales y los terrenos residenciales son terrenos comerciales. El certificado de derecho de propiedad obtenido por el comprador sigue siendo el certificado de derecho de uso de la tierra de la naturaleza de uso de la tierra original y la propiedad se puede utilizar para otros fines. En la actualidad, el precio medio de las viviendas comerciales es más bajo que el de las viviendas comerciales en la misma zona. Hay unidades grandes y pequeñas, y el precio total de las unidades más pequeñas es ventajoso. Los consumidores que tienen pocos fondos pueden elegir este tipo. de vivienda comercial.