Precauciones para la decoración de casas de segunda mano (con proceso completo de decoración de casas de segunda mano)
Precauciones para la decoración de una casa de segunda mano Si desea decorar de forma segura una casa de segunda mano, debe comprender de antemano las precauciones para la decoración de una casa de segunda mano. La decoración de una casa de segunda mano es diferente a la de una casa nueva. decoración, tanto en diseño como en construcción Hay una gran diferencia, por eso este artículo: ¡Las precauciones para la decoración de casas de segunda mano se combinarán con el proceso de decoración de casas de segunda mano para ayudar a todos a completar la decoración de casas de segunda mano! Si aún no comprende nada durante el proceso de decoración de casas de segunda mano, puede ponerse en contacto con la empresa habitual de decoración de casas de segunda mano en Tubatu Decoration Network (www.to8to.com).
1. Optimización estructural
1. Antes de la renovación de casas de segunda mano y casas antiguas, se deben optimizar algunos diseños estructurales de acuerdo con las condiciones reales de las casas para aprovecharlas al máximo. del espacio desperdiciado;
2. Quitar y modificar algunos tabiques (paredes no portantes), armarios de pared, armarios superiores, etc. para aumentar y mejorar la iluminación y el aprovechamiento.
2. Optimización de las vías fluviales
1. Agregue un poco de agua según la ubicación de las duchas, lavabos, inodoros, lavadoras, lavabos, desagües de piso, purificadores de agua y agua eléctrica. Calentadores y calentadores de agua a gas. Entrada de agua, salida de agua, salida de drenaje.
2. Reemplace las tuberías antiguas originales con tuberías de PPR (preferiblemente tuberías de cobre compuesto de PPR).
3. La válvula vieja siempre no cierra el agua. No es hermosa ni fácil de usar. Lo mejor es reemplazarla con una válvula de bola de cobre de calidad confiable.
3. Optimización del circuito
1. En muchos edificios de la década de 1990, las lámparas y los enchufes utilizan un circuito mixto. Los cables son cables con núcleo de aluminio o 1,5 metros cuadrados de cables con núcleo de cobre. Uso Durante el proceso, si se encienden varios aparatos eléctricos al mismo tiempo o si uno de ellos tiene una fuga, el interruptor principal se disparará, provocando que otros aparatos eléctricos no se puedan utilizar con normalidad. Además, los circuitos de estas casas antiguas. No siempre están bien cerrados, lo que no es bonito ni fácil de usar. Además, estas casas antiguas no tienen circuitos de protección de conexión a tierra, lo que no puede prevenir eficazmente daños accidentales al cuerpo humano causados por el envejecimiento del circuito o fugas por cortocircuito, ¡lo que requiere una renovación completa!
2. A finales del siglo pasado, el gobierno había aumentado la capacidad de los sistemas de alto voltaje de algunos edificios antiguos, pero el aumento se limitó en general al circuito de aire acondicionado, lo que básicamente aseguraba. Sin embargo, el uso de los cables, el tendido de estos cables de mayor capacidad, la mayoría de los cables se enrutan en canales para cables o pasan directamente a través de la pared con cables enfundados trifásicos, lo que afecta seriamente la belleza general de los cables. Deben transformarse en cables ocultos.
3. Estas casas antiguas; la configuración de la caja de distribución en las casas antiguas es generalmente relativamente antigua, los circuitos son demasiado simples y la relación de potencia de cada circuito no es razonable. todo el equipo eléctrico. Planifique un diseño de circuito seguro y razonable. Idealmente, la caja de distribución debería tener cinco circuitos de interruptores: interruptor principal, iluminación, enchufes ordinarios, aires acondicionados, enchufes de cocina y baño. Si hay un calentador de agua de calentamiento rápido, es necesario instalar un circuito separado de 6 metros cuadrados de cable con núcleo de cobre.
4. A medida que en el hogar se utilizan cada vez más electrodomésticos y lámparas, también hay muchos lugares donde es necesario colocar interruptores y enchufes. Antes de decorar, es necesario realizar el cableado con antelación y planificar con antelación dónde y qué aparatos eléctricos se colocarán en el futuro, y los interruptores y enchufes reservados en las casas antiguas generalmente no son suficientes. En general, una habitación debe tener al menos 3 enchufes y una residencia de dos dormitorios debe tener al menos 15 enchufes y al menos 8 interruptores. La altura de los interruptores en la misma habitación debe ser constante. Generalmente, la parte inferior del interruptor está a 1,4 metros del suelo y la parte inferior del enchufe está a 0,3 metros del suelo. Todos los interruptores deben colocarse en lugares muy convenientes. al alcance.
4. Optimización de corriente débil
1. Las líneas de televisión por cable y teléfono deben recablearse de acuerdo con las necesidades reales.
2. Agregue TV satelital y conéctelo a la red de área local, porque muchos programas de TV satelital deben descifrarse a través de la red.
3. La televisión por Internet es la tendencia del futuro, por lo que cada puerto de TV necesita agregar una interfaz de red y distribuirla a través de la caja de corriente débil del enrutador.
4. Agregue una caja de distribución de corriente débil en el hogar. Los módems, enrutadores, distribuidores de TV, etc. requieren fuentes de alimentación y el espacio correspondiente. Será mucho más conveniente tener una caja de distribución de corriente débil dedicada.
5. Optimización de la pared
1. Retire la masilla ordinaria original que no sea respetuosa con el medio ambiente ni resistente al agua y sustitúyala por la más respetuosa con el medio ambiente y confiable Wo Yishuo 800. Masilla resistente y antifisuras.
2. Para las partes originales huecas y agrietadas de la pared y los cimientos del piso, se debe palear hasta que la capa base esté firme y luego colocar cinta de papel kraft y tela de malla de vidrio para evitar grietas. tratamiento.
3. Alrededor de la década de 1990, la capa de yeso de muchas paredes de edificios de ladrillo y hormigón estaba cubierta con una gran cantidad de cal de papel y la fuerza de adherencia interna del mortero mezclado era muy baja. En particular, es probable que se produzcan áreas grandes de huecos y grietas. Se debe realizar un tratamiento antigrietas con antelación antes de aplicar la masilla.
4. Si las paredes de aislamiento interno y las paredes sin carga tienen grietas importantes, se deben cubrir completamente con placas de yeso recubiertas de papel de 9,5 mm de espesor para un tratamiento anti-fisuras.
6. Optimización de puertas y ventanas
1. Reemplazar las puertas y ventanas originales sin aislamiento térmico y acústico. Por ejemplo, reemplazar las antiguas puertas y ventanas correderas con marcos de vidrio aislante. Puertas y ventanas (colgadas) Si es posible, el reemplazo es más ecológico. Puertas y ventanas de aluminio con puente roto que ahorran energía.
2. Sustituir la puerta de entrada sin aislamiento térmico y acústico por una puerta triple con aislamiento térmico, acústico, contraincendios y ventilación. Sustituir las puertas de paso no insonorizadas por puertas de madera insonorizadas con burletes, etc.
7. Optimización del aislamiento
1. Las barandillas de los balcones y las paredes exteriores de algunas casas antiguas no están aisladas o las medidas de aislamiento no son razonables.
2. Utilice materiales ligeros con excelentes propiedades de aislamiento térmico, como ladrillos ligeros, tableros extruidos y lana de roca aislante térmica, para aislar estas zonas con propiedades de aislamiento térmico débiles.
8. Optimización de la impermeabilización
1. La capa impermeabilizante del baño y la cocina de la casa antigua ha envejecido y el efecto antifugas se ha reducido considerablemente.
2. El mortero impermeable de polímero Dongfang Yuhong se puede utilizar para impermeabilizar, lo que tiene un excelente desempeño ambiental.
3. Una vez completada la impermeabilización, es necesario llenar el suelo con agua y realizar una prueba de cierre de agua de 24 horas. Solo después de que no haya fugas se puede realizar el siguiente proceso, como la colocación de ladrillos. llevado a cabo.
Pasos del proceso de decoración de casas de segunda mano:
La primera semana: Entender el mercado es principalmente entender los materiales de decoración y las empresas de decoración
Imprescindible sentido común :
Decoración:
Métodos de decoración: paquete transparente, medio paquete, paquete completo (encuentre el método de decoración que más le convenga y encuentre una empresa de decoración de forma específica). Encuentra una empresa de decoración de forma específica)
Lectura relacionada: Los expertos te cuentan las ventajas y desventajas de la decoración de paquete completo, medio paquete y paquete transparente, y cómo elegir una empresa de decoración
Estilo de decoración: moderno y sencillo, estilo chino, estilo pastoral, estilo europeo, etc.
Para obtener más conocimientos sobre decoración, puedes consultar "Conocimientos comunes sobre decoración"
Semana 2: Etapa de diseño, planificación del presupuesto de decoración, selección de materiales
Basado en Con un entendimiento previo, elija entre 3 y 5 empresas de decoración de casas de segunda mano que sean más adecuadas para usted, programe una cita con sus diseñadores para medir la habitación en el lugar, solucione sus necesidades para la casa (consulte el formulario de decoración para más detalles) 1 ), comuníquese con el diseñador en detalle y solicite el diseño. El diseñador le dará el plan de diseño de decoración más adecuado
Elija los materiales de decoración que más le convengan de acuerdo con el plan de diseño y el posicionamiento del presupuesto. No es necesario pedir todos estos materiales, pero al menos debe tener cierto conocimiento y comprensión de todos los materiales que pueden estar involucrados (incluido el material, la calidad, la marca, el precio, etc.).
Según el claro posicionamiento del diseño, la tercera semana también es una construcción muy simple sin ningún contenido técnico. Sin embargo, esta construcción simple también tiene muchas habilidades: el primer paso es inspeccionar todas las alcantarillas antes. Al desmantelarlos, para proteger las instalaciones, es igualmente importante utilizar productos de tela para proteger todas las salidas de alcantarillado del bloqueo de agua, porque en las casas antiguas, muchas válvulas principales frente a los medidores de agua están en mal estado y han desarrollado callejones sin salida que no pueden ser eliminados. completamente cerradas, o incluso están oxidadas y no se pueden abrir, en este momento se deben tomar medidas para reemplazar o aflojar la válvula antes de desmontarla para asegurar que el agua se pueda desconectar con normalidad. También hay una forma importante de ahorrar dinero: para todos los productos de madera y hierro de interior, se recomienda ir a la comunidad a recoger los productos de desecho para su recompra. Esto puede ahorrar parte de los costos de decoración y desmantelamiento que cobra la empresa de decoración. . Al mismo tiempo, también puedes obtener un pequeño retorno económico de estos productos de reciclaje.
La cuarta semana: nuevas paredes, renovación de agua y electricidad, renovación de calefacción, pedido de materiales
Construcción de acuerdo con el diseño estructural, incluidos tabiques de paneles de yeso, paredes de ladrillo liviano y aislamiento de balcones. muro.
La renovación de agua y electricidad es uno de los eslabones más importantes en la renovación de casas antiguas. También se puede decir que es un proyecto de construcción que representa una gran proporción del coste total de renovación. Así que asegúrese de hacer un buen trabajo en el trabajo de diseño preliminar. Al mismo tiempo, pídale al diseñador del fabricante de gabinetes de cocina que coopere en el diseño de la ubicación de la renovación de agua y electricidad de la cocina.
La renovación de la calefacción generalmente se divide en dos servicios: cambio de tuberías e instalación. La estructura espacial de las casas antiguas puede ajustarse durante el diseño y la posición de calefacción original puede afectar la construcción de los circuitos de agua. Por lo tanto, las tuberías de calefacción deben modificarse con anticipación en esta etapa. Facilitar la construcción de circuitos de agua.
Adquisición de materiales: Los materiales que se deben determinar en esta etapa incluyen: azulejos para paredes de cocina y baño, azulejos para piso de sala, azulejos para pared de balcón, agente de calafateo, desagüe de piso, puertas interiores de madera, aluminio para cocina y baño. puertas de aleación de magnesio, ventanas de acero plástico
La quinta semana: colocación de baldosas cerámicas, impermeabilización de cocinas y baños, carpintería, medición de gabinetes de cocina (nueva prueba), medición de puertas y ventanas
Para baldosas cerámicas mampostería, pintar y nivelar la pared quitada Debido a que la superficie de la pared después de ser paleada es desigual, para mejorar la calidad y el efecto de impermeabilización del pavimento de ladrillo, la superficie de la pared debe pintarse y nivelarse. Las paredes y los pisos del baño deben estar pintados a prueba de agua y se debe realizar una prueba de agua cerrada las 24 horas después de que esté completamente seca. El propietario ayuda al grupo de construcción a comunicarse con la oficina de administración de la propiedad o en la planta baja para confirmar los resultados de la prueba del agua cerrada. prueba. Diseñadores de decoración del hogar, gerentes de proyectos de construcción y carpinteros se comunican para confirmar la artesanía y el estilo de la carpintería. Mida puertas y ventanas interiores para confirmar la producción y la instalación. Albañiles, directores de proyectos de construcción, diseñadores de decoración del hogar y propietarios comunican y confirman los métodos y técnicas de colocación de mosaicos. Después de colocar los azulejos, el propietario solicita que el diseñador de gabinetes de cocina revise las dimensiones de los gabinetes de cocina en el sitio y confirme la producción e instalación.
Semana 6: nivelación de pisos, pavimento de baldosas, instalación de ventanas de acero plástico, instalación de puertas de seguridad, trabajadores petroleros que ingresan al sitio
Confirma el espesor del suelo, la mampostería confirma el pavimento de baldosas espesor y nivelación del piso, y colocación de baldosas. En este momento, el drenaje del piso y el agente calafateador deben estar en su lugar. Se requiere instalar ventanas de acero plástico y puertas de seguridad. Si se acepta el proyecto de albañilería, haga arreglos para que los pintores ingresen al sitio.
Semana 7: pinte y nivele las paredes y las superficies con yeso, raspe masilla en las paredes y las superficies e instale techos con refuerzo de aluminio.
Los pintores aplican agente de interfaz a la pared (para sellar la pared) y yeso para nivelar (para mejorar la planitud de la pared y la adhesión de la capa subyacente). Después de que la capa de yeso esté completamente seca, raspe la masilla en la pared. Después de 2-3 veces de secado completo, lije y nivele. El propietario coloca techos con cartelas de aluminio para la cocina y el baño y confirma el color de la pintura de las paredes con el diseñador y el director del proyecto in situ.
Semana 8: Pintar la parte superior de la pared, instalar pintura látex, instalar puertas interiores, colocar papel tapiz, instalar lámparas, instalar sanitarios, instalar pisos, instalar gabinetes de cocina e instalar cortinas
Los pintores pintan muebles y pintan la parte superior de las paredes. El segundo día después de completar la operación del pintor, el propietario organiza la colocación del papel tapiz (no abra las ventanas para ventilar dentro de los 3 días posteriores a la colocación completa del papel tapiz para garantizar que las uniones del papel tapiz se encojan). Una vez terminado el empapelado, el propietario se encarga de la instalación de puertas interiores, lámparas y artículos sanitarios. Una vez completada la instalación de la puerta, comienza la instalación de los gabinetes de cocina, pisos, cortinas, etc.
Semana 9: Acabado, limpieza, importación de muebles, purificación de olores y purificación del aire
El grupo de construcción limpia todas las herramientas y materiales en el sitio y realiza trabajos de acabado. Complete todas las instalaciones y continúe con la limpieza interior. Haga arreglos para que entren los muebles. Dependiendo de la situación, el grupo de construcción debe reparar parcialmente la pared y entrar en la etapa de dispersión de olores, a la espera de la mudanza.
Quizás en el proceso actual de decoración de una casa de segunda mano te encuentres con diversas confusiones, ya sea a la hora de elegir materiales o elegir empresas de decoración, pero espero que después de leer este artículo, ya no tengas más dudas sobre el decoración de casas de segunda mano Por supuesto, si no hay un presupuesto de decoración claro en la decoración de casas de segunda mano, también puedes publicar un concurso de decoración a través de la plataforma Tubatu y dejar que una empresa de decoración certificada te haga un presupuesto.
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