Características de las viviendas públicas de alquiler en el distrito de Baoshan, Shanghai Sanciones por subarrendar viviendas públicas de alquiler
Características de las viviendas públicas de alquiler en el distrito de Baoshan, Shanghai
Se ofrecen supermercados, mercados de agricultores y otras instalaciones de servicios de vivienda, y hay hospitales comunitarios, jardines de infancia, escuelas primarias, centros culturales, deportes, gestión comunitaria, policía y otras instalaciones públicas ****, agencias de servicios y público ****, lugares para eventos, con instalaciones de agua, electricidad, gas, televisión, Internet y comunicaciones.
(1) Transporte conveniente
Cada comunidad de viviendas públicas de alquiler está cerca de una estación de tránsito ferroviario, con suficientes líneas de autobús y estaciones de transferencia de autobús apropiadas para garantizar un viaje conveniente para los residentes de la comunidad.
(2) Instalaciones de apoyo completas
Supermercados, mercados de agricultores y otras instalaciones de servicios residenciales, hospitales comunitarios, jardines de infancia, escuelas primarias, cultura, deportes, gestión comunitaria, policía y otros servicios públicos. Las instalaciones, agua, luz, gas, televisión, Internet, comunicaciones y demás actividades están completas.
(3) Entorno habitable
Las empresas inmobiliarias de primera clase proporcionan estándares de servicio de primera clase. A través de la competencia, se identifican unidades con fuertes capacidades y altos niveles de diseño, y las fachadas de los edificios de viviendas públicas de alquiler, los paisajes comunitarios y los lugares de actividades se diseñan cuidadosamente y se equipan con ocho sistemas inteligentes, como sistemas de control de acceso y sistemas de alarma y prevención perimetral, para convertirse en una comunidad residencial moderna estandarizada. La proporción de superficie construida se controla entre 3,5 y 4,0 y la tasa de ecologización alcanza el 35%, lo que equivale aproximadamente a las propiedades de vivienda comercial ordinarias circundantes.
(4) Tipos de casas razonables
Los tipos de casas tienen entre 30 y 80 metros cuadrados, y más del 85% de ellos tienen menos de 60 metros cuadrados. Se dividen en instalaciones de una sola habitación. , apartamentos de un dormitorio y una sala de estar y de dos dormitorios Una sala de estar, un dormitorio y tres salas de estar, cocina, baño y otras funciones pueden satisfacer las necesidades básicas de vida de diferentes tipos de personas y familias.
Sanción por subarrendamiento de vivienda pública
Según las “Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler”
Artículo 27 El arrendatario deberá cometer los siguientes actos: 1 , la vivienda pública en alquiler debe ser devuelta:
(1) Subarrendar, prestar o permutar la vivienda pública alquilada en alquiler sin autorización;
(2) ) Cambiar la vivienda pública alquilada en alquiler;
(3) Destruir o decorar la vivienda pública alquilada en alquiler sin autorización y negarse a restaurarla a su estado original
;(4) Realizar actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler;
(5) Dejar viviendas públicas de alquiler inactivas durante más de seis meses sin motivos justificables.
El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado ordenará al arrendatario que se niegue a devolver la propiedad pública dentro de un plazo si el inquilino no la devuelve dentro del plazo; límite de tiempo, el departamento de seguridad de la vivienda de la ciudad o el gobierno popular a nivel de condado puede ordenarle que lo devuelva dentro de un límite de tiempo Solicite la ejecución obligatoria ante el Tribunal Popular.
Artículo 36 Si un arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado le ordenará pagar el alquiler al precio de mercado desde la fecha del acto ilegal. ley, y el alquiler se registrará como: Ingresar al archivo de administración de viviendas públicas de alquiler y recibir una multa de no más de 1.000 yuanes si hay ingresos ilegales, una multa de no más de tres veces los ingresos ilegales, pero el máximo no puede exceder los 30.000; yuanes:
(1) Subarrendar, prestar o cambiar la propiedad pública arrendada sin autorización;
(2) Cambiar el propósito de la propiedad pública arrendada;
(3) Dañar o decorar la propiedad arrendada sin autorización Negarse a restaurar la propiedad arrendada a su estado original;
(4) Participar en actividades ilegales en la propiedad arrendada;
(5 ) Sin motivos justificables Un apartamento que haya estado desocupado por más de 6 meses consecutivos.
Si el inquilino comete los actos enumerados en el párrafo anterior, el arrendatario no podrá solicitar nuevamente vivienda pública de alquiler dentro de los 5 años siguientes a la fecha de devolución de la vivienda pública de alquiler si se causan pérdidas, el arrendatario deberá; será responsable de la indemnización conforme a la ley.
De la introducción anterior, ya conocemos las características de la vivienda pública de alquiler en el distrito de Baoshan, Shanghai. Con estas características, podemos saber por qué tanta gente elige vivir en este tipo de vivienda, además. Además de ser económico, sus medios de transporte y apoyo son muy completos y el ambiente también es bueno, por lo que mucha gente lo elige. Al mismo tiempo, también sabe cuáles son las sanciones por subarrendar viviendas públicas de alquiler.