Plan de emergencia de seguridad para cortes repentinos de energía en la propiedad
A veces, pueden ocurrir eventos o accidentes inesperados en las escuelas o en la sociedad. Para reducir los daños causados por accidentes, a menudo es necesario preparar planes de emergencia con antelación. Entonces, ¿cómo se debe preparar un plan de emergencia? Los siguientes son ejemplos del "Plan de emergencia de seguridad para cortes repentinos de energía en la propiedad" que recopilé y compilé (generalmente 5 artículos. Son solo como referencia).
Plan de emergencia por corte repentino de energía eléctrica en la propiedad 1. Cuando falla la línea de alto voltaje o la oficina de suministro eléctrico se queda sin energía repentinamente, por la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios de la comunidad, se aplicará el siguiente plan de emergencia está formulado:
(1). Si el personal de servicio descubre un corte repentino de energía en la comunidad, debe notificar inmediatamente al personal de mantenimiento y otro personal relevante para que se apresure a acudir al lugar;
(2) Tomar las medidas correspondientes según el alcance del corte de energía;
(3) Usar ascensores Usar el intercomunicador u otros medios para comunicarse con todas las cabinas del ascensor para determinar si hay personas atrapadas en las cabinas del ascensor y revíselos uno por uno;
(4) Encienda el grupo electrógeno;
( 5) Apague el interruptor principal del ascensor y de cada unidad, y finalmente apague el interruptor principal interruptor en el lado de carga del transformador. Si es necesario, apague también el interruptor de aislamiento de alto voltaje.
(6) Encienda el interruptor principal de la salida de energía del generador;
(7), verifique si el interruptor doble está en la posición de espera;
(8), apague los interruptores de cada circuito por turno;
(9), antes de enviar energía , verifique si todos los interruptores de alimentación y de control están cerrados y luego envíe energía paso a paso después de la confirmación para evitar quemar componentes eléctricos;
(10) Se deben tomar las medidas de protección necesarias al detener y enviar energía. Al menos dos personas deben cooperar, está prohibido el manejo por una sola persona;
(11), observar el funcionamiento de ascensores, bombas de agua y otras instalaciones;
(12), distribución principal sala, sala del generador Deje una persona de servicio cada una hasta que la red eléctrica vuelva a la normalidad;
(13) Publique recordatorios cálidos en áreas públicas como pasillos y entradas de unidades para notificar a los propietarios de manera oportuna.
El segundo plan de emergencia para cortes repentinos de energía en la propiedad es hacer frente a los cortes de agua y energía y garantizar el trabajo y la vida normal en la comunidad. Se formula como referencia un plan especial para hacer frente a los cortes de agua y energía. por los departamentos pertinentes.
1. Principios del tratamiento de emergencia
Las comunidades se dividen en cortes planificados de agua y energía y cortes repentinos de agua y energía deben organizarse razonablemente para restaurar el trabajo comunitario a la normalidad lo antes posible. lo más posible.
2. Proceso de tratamiento de agua y electricidad
1. En caso de cortes planificados de agua y energía, se debe notificar a los propietarios (residentes) y a las unidades de trabajo con 24 horas de anticipación, y a todas las personas. edificios, los anuncios se publican en el tablón de anuncios del vestíbulo y en las pantallas electrónicas de la comunidad. Regístrese para recibir notificaciones sobre notificaciones publicadas y guárdelas.
Realice el mantenimiento normal de los equipos relacionados y explíquelo pacientemente a los propietarios (residentes) para obtener apoyo y cooperación. Si se corta el suministro de agua, utilice tanques de agua domésticos para proporcionar suministro de agua temporal. Si el suministro de agua está cortado por un tiempo prolongado, comuníquese con el suministro de agua, protección contra incendios y otras unidades para resolver el problema del suministro de agua. Se inicia automáticamente cuando hay un corte de energía y el generador suministra energía temporal.
2. Cuando haya un corte repentino de agua y energía, se emitirá un breve aviso dentro de los diez minutos y se emitirá un aviso por escrito dentro de una hora, incluyendo el motivo y el tiempo estimado para el suministro de agua y electricidad. corte de energía para ser restablecido. También se le informó a Zhang que colocara toallas en un lugar visible en el vestíbulo de cada edificio y guardara el archivo. Reparar y mantener equipos relacionados, explicar pacientemente a los propietarios (residentes) y obtener apoyo y cooperación. Si se corta el suministro de agua, utilice tanques de agua domésticos para proporcionar suministro de agua temporal. Si el suministro de agua está cortado durante mucho tiempo, comuníquese con el suministro de agua, protección contra incendios y otras unidades para resolver el problema del suministro de agua. Se inicia automáticamente cuando hay un corte de energía y el generador suministra energía temporal.
3. División de gestión de los requisitos laborales para cada equipo
(1) Oficina
1. Imprima y publique avisos de cortes de agua y energía de manera oportuna.
2. Disponga fuentes de agua de respaldo e inicie el dispositivo de suministro de energía temporal.
3. Explique pacientemente al propietario (residente) el motivo del corte de agua y luz.
(2) Clase de escolta
1. Fortalecer la seguridad de las patrullas durante los cortes de agua y energía.
2. Orientar sobre el mantenimiento de agua y electricidad de los vehículos y colaborar en los servicios de mantenimiento.
(3) Clase de mantenimiento
1. Realizar el mantenimiento normal durante cortes de agua y energía.
2. Si hay un corte de agua o energía debido a una falla, la falla debe repararse y eliminarse a tiempo para restaurar el corte de agua y energía.
Cuarto, preparar suministros de emergencia
1. Tanques de almacenamiento de agua y tanques de agua doméstica
2 Luces de emergencia, generadores
Emergencias en la propiedad. Emisión de plan de emergencia por cortes de energía 3 1. Finalidad
Con el fin de evitar que cortes repentinos de energía causen daños a los empleados del centro comercial y garantizar la seguridad de los productos.
2. Ámbito de aplicación
Aplicable a inmuebles de centros comerciales en esta zona.
Tres. Responsabilidades
1. El personal de ingeniería de distribución de energía de alto voltaje es responsable de comprender la causa del corte de energía, informar de inmediato al centro de monitoreo y a los inquilinos importantes para que entreguen energía de respaldo y restablezcan el suministro de energía normal.
2. El personal de monitoreo es responsable de explicar los motivos del corte de energía, monitorear de cerca las áreas clave y cooperar con el personal de seguridad para evitar lesiones y pérdida de artículos.
3. El personal de seguridad es responsable del trabajo de seguridad en cada entrada y salida y el trabajo de la patrulla de seguridad en el área del corte de energía, y coopera con el personal de administración del piso para evacuar a los clientes y asegurar los artículos.
4. Los directivos deben hacer un buen trabajo de organización, coordinación y seguimiento del trabajo.
5. Los gerentes de piso y los empleados de las tiendas deben guiar a los clientes para evacuar y garantizar la seguridad de los productos en los gabinetes comerciales.
IV.Proceso de procesamiento
(1) Procedimientos de emergencia de energía eléctrica:
1. Medidas de ingeniería
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(2) Plan de respuesta a emergencias por cortes de energía:
1. Cuando ocurre un corte de energía en un centro comercial, el supervisor técnico de ingeniería debe acudir inmediatamente a la sala de distribución de alto voltaje y el Los técnicos de distribución de alto voltaje en el sitio (de servicio) deben tomar de inmediato las siguientes medidas:
1.1 Habrá un corte de energía en el área del centro comercial.
1.1.1 Mientras verifican la falla del equipo del centro comercial, los técnicos de mantenimiento informarán al centro de monitoreo del área y la situación del corte de energía para que se puedan tomar las medidas pertinentes. (Los inquilinos importantes en el área del corte de energía también deben ser notificados de inmediato).
1.1.2 Dirígete al área del corte de energía y verifica la causa de la falla. Verifique el estado de funcionamiento del equipo, registre los parámetros de trabajo y apague los equipos electromecánicos o unidades consumidoras de energía con cargas pesadas para evitar daños al equipo debido a la corriente instantánea cuando se restablezca el suministro de energía.
1.1.3 Después de identificar la falla, el departamento de ingeniería organiza mano de obra para repararla.
1.1.4 Durante las reparaciones de emergencia, se debe restablecer el funcionamiento normal del área no dañada.
1.2 Corte de energía causado por una fuente de alimentación externa (corte de energía de alto voltaje)
1.2.1 Inicie la fuente de alimentación de respaldo del centro comercial (las fuentes de alimentación principal y de respaldo cambian automáticamente circunstancias normales), ascensores contra incendios, pasarelas contra incendios. Se debe garantizar el suministro de energía a partes importantes como bombas de agua e iluminación de evacuación.
1.2.2 El técnico llama al departamento de alimentación para comprobar la causa de la avería y guardar la respuesta.
1.2.3 Notificar al centro de monitoreo y a inquilinos importantes.
1.2.4 Antes de restablecer la energía, organizar el personal para inspeccionar y mantener las instalaciones y equipos. (Ver Apéndice 1 para operaciones específicas)
2. Las medidas de seguridad para el personal de la propiedad son las siguientes:
2.1 Personal de monitoreo y seguridad
2.1.1 Después de la recepción la causa del corte de energía (o descubrir o recibir un informe de corte de energía), notifique de inmediato al personal de administración de la propiedad y al supervisor de ingeniería.
2.1.2 Centrarse en monitorear las áreas de corte de energía.
2.1.3 Notificar al supervisor de seguridad (personal) para que acuda inmediatamente al área comercial del corte de energía y fortalecer la supervisión (especialmente el cajero). (El director de seguridad es responsable del traslado del personal)
2.1.4 De ser necesario (una vez confirmado el valor total), notificar al personal presente a través de la transmisión de incendios. (El contenido específico deberá ser confirmado en base al valor total).
2.1.5 Mantener el orden, fortalecer los patrullajes en las zonas de corte de energía, controlar el acceso de los empleados y cerrar los canales de acceso cuando sea necesario (confirmación del valor total).
2.1.6 Después de recibir la decisión de evacuación, ayude al personal de administración de la propiedad y al personal de administración del piso a guiar a los compradores y personas VIP presentes.
2.2 Personal de administración de la propiedad
2.2.1 Acuda rápidamente al lugar inmediatamente después de recibir el informe de corte de energía.
2.2.2 Organizar y coordinar el trabajo en el lugar y decidir si se debe evacuar (el valor total del informe está por determinar).
2.2.3 Durante un corte de energía, si el propietario necesita servicios especiales, el personal administrativo debe proporcionar los servicios necesarios, como el transporte de los heridos.
2.2.4 Si un empleado se lesiona o las instalaciones y el equipo resultan dañados, solicite una compensación a la compañía de seguros de manera oportuna.
3. Las medidas de seguridad para jefes de piso, dependientes y cajeros son las siguientes
3.1 Cuando haya un corte de energía, mantenga la calma y evite salir del sitio comercial para garantizar la seguridad de artículos y propiedades.
3.2 En caso de ser necesario, notificar a los clientes la suspensión del negocio.
3.3 Luego de recibir el aviso de evacuación, guiar a los clientes para que abandonen el centro comercial a través de pasajes seguros.
3.4 Una vez restablecida la energía, ayude al personal administrativo a realizar el inventario.
(3) Precauciones para el manejo de emergencia de cortes de energía:
1. Durante un corte de energía, verifique si hay pasajeros atrapados en el ascensor y, si es necesario, rescate de acuerdo con las instrucciones. Plan de emergencia para personas atrapadas en el ascensor.
2. Los electricistas deben revisar el teléfono, el monitoreo de corriente débil y los sistemas de protección contra incendios para asegurarse de que estén en condiciones normales de funcionamiento.
3. La energía proporcionada por la fuente de alimentación de respaldo del centro comercial no puede satisfacer las necesidades de las operaciones normales y la iluminación en lugares secundarios puede ser insuficiente. El personal de la propiedad debe prestar mucha atención a las condiciones del tráfico en las aceras y entradas de vehículos y, si es necesario, colocar objetos de iluminación y señales de advertencia para facilitar la circulación de los peatones.
4. En ausencia de luces de emergencia, el personal en puestos secundarios, como el de limpieza, debe sostener linternas para acompañar a los huéspedes dentro y fuera bajo la coordinación unificada del administrador de la propiedad.
5. El departamento de gestión deberá ajustar rápidamente las rutas de entrada y salida de los empleados.
Plan de emergencia de seguridad para cortes de energía repentinos de la propiedad 4 1. Corte de energía temporal:
Después de un corte de energía repentino, el departamento de ingeniería debe comunicarse inmediatamente con la compañía de suministro de energía para conocer la situación. causa y hora del corte de energía, y notificar a los propietarios uno por uno;
2. Verificar todas las instalaciones y equipos en la parte pública * * *, cortar el suministro de energía a tiempo para evitar peligros repentinos. llamadas;
3. Si hay un corte de energía durante la noche, el Departamento de Seguridad fortalecerá las patrullas vecinales. Dado que el centro de monitoreo cuenta con un suministro de energía de respaldo UPS, el personal de servicio debe prestar especial atención a las áreas circundantes de la comunidad y al sistema de monitoreo, y notificar al personal de patrulla para que se registre a tiempo.
2. El aviso de corte de energía se ha obtenido con anticipación:
1. Inmediatamente después de recibir el aviso de corte de energía, imprima el aviso de corte de energía y publíquelo en el tablón de anuncios de la comunidad. el tablón de anuncios de la unidad para que los propietarios puedan conocer la información sobre el corte de energía a tiempo;
2. Después de que el departamento de ingeniería de la empresa conozca la hora específica del corte de energía, verificará todas las instalaciones y equipos públicos. y cortar el suministro de energía después del corte de energía para evitar llamadas repentinas;
3 Si dura mucho tiempo Si hay un corte de energía y el propietario necesita pedir comidas o trasladar mercancías, nuestro. la empresa se encargará de que el personal se ponga en contacto o ayude con el transporte;
4. Si hay un corte de energía durante la noche, el departamento de ingeniería reforzará las patrullas en la comunidad. Dado que el centro de monitoreo cuenta con un suministro de energía de respaldo UPS, el personal de servicio debe prestar especial atención a las áreas circundantes de la comunidad y al sistema de monitoreo, y notificar al personal de patrulla para que se registre a tiempo.
3. Medidas de tratamiento:
1. La empresa de suministro de energía debe instar de inmediato a la empresa de suministro de energía a realizar reparaciones de emergencia.
2. Si hay una causa interna en un área residencial, organice inmediatamente al personal de ingeniería para registrar en detalle el tiempo, la causa, las contramedidas y las pérdidas causadas por el corte de energía, y haga un buen trabajo en las reparaciones y secuelas.
Plan de emergencia de seguridad para cortes de energía repentinos de la propiedad 5 1. Respuesta de emergencia ante un corte de energía repentino
1. Después del corte de energía, los operadores se dividen en dos grupos. Un grupo mira la sala de distribución de energía y la maneja de acuerdo con el Artículo 2 o el Artículo 3. El otro grupo deberá acudir inmediatamente a la zona de avería y comprobar el ascensor con el departamento de mantenimiento de pedidos. Si el ascensor queda atrapado, se manejará de acuerdo con el artículo 1 (Reglamento de rescate de ascensores atrapados). Al mismo tiempo, notifique al director de mantenimiento del departamento de mantenimiento de ingeniería y al centro de atención al cliente. En caso de un corte de energía externo, el supervisor de mantenimiento del departamento de mantenimiento de ingeniería o el centro de servicio al cliente se comunicará inmediatamente por teléfono con la oficina de suministro de energía para preguntar sobre la causa del corte de energía y el tiempo de llamada.
2. Corte de energía externa: Cuando falla la fuente de alimentación principal, la fuente de alimentación de respaldo (generador) se pone en uso automáticamente. Cuando la fuente de alimentación principal falla debido a una falla externa, el personal de turno debe verificar la desconexión de los disyuntores de alta y baja tensión, verificar el voltaje y las luces indicadoras, retirar la fuente de alimentación principal del disyuntor después del corte de energía y pierda voltaje y cuelgue un letrero de advertencia de "no cerrar". Cierre el interruptor de contacto del generador y verifique el estado de funcionamiento del generador (combustible, temperatura del agua, etc.) cada 15 minutos.
3. Compruebe si el gabinete de distribución de bajo voltaje y la fuente de alimentación de respaldo son normales.
4. Supervise el voltaje de la línea entrante de la red eléctrica, informe a la oficina de suministro de energía y conozca los cortes de energía externos. Una vez que se restablezca el suministro eléctrico, se detendrá inmediatamente la generación de energía y se restablecerá el suministro eléctrico.
5. Mantener registros e informar la situación a varios departamentos de manera oportuna.
2. Tratamiento de emergencia por fallas internas y cortes de energía
1. Apague el interruptor de carga del gabinete defectuoso (si se produce una alarma de incendio, llame al centro de bomberos inmediatamente y use). un extintor portátil para apagar el fuego).
2. Si hay un disyuntor doméstico en el gabinete de distribución de energía de bajo voltaje, la barra colectora de bajo voltaje es operada por otro transformador con dos cargas para garantizar el suministro de energía de las instalaciones residenciales.
3. Informar el proceso de procesamiento y la falla al supervisor de mantenimiento y al capataz del departamento de mantenimiento de ingeniería.
4. Mantenga buenos registros e informe la situación a varios departamentos de manera oportuna.
5. El Departamento de Mantenimiento de Ingeniería celebró una reunión de análisis de accidentes, invitando a participar a la oficina de suministro de energía, partes de construcción y partes relevantes, analizando las causas del accidente y las medidas de manejo, y elaborando un informe resumido por escrito para los departamentos pertinentes.
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