¿Es una buena oferta invertir en una casa que vale 10.000 RMB ahora y alquilarla por 3.000 RMB al mes?

Creo que es suficiente para superar al IPC. Según la situación económica actual de China, si queremos entrar en una etapa de bajo crecimiento y alta inflación, se estima que el IPC en los próximos años será de al menos alrededor de 3, y no puede ser mayor que su ingreso anualizado de 6,5438 millones. debería estar al menos por encima de esto. Echemos un vistazo a varios canales de inversión:

1. Productos financieros bancarios: generalmente alrededor de 4,5, el tiempo es corto, generalmente hasta un año. Ahora ha entrado en el canal de reducción de tasas de interés. Se espera que los ingresos anualizados se mantengan estables en el futuro. Hay una disminución;

2. Productos fiduciarios: generalmente pueden llegar a 7-8, con un punto inicial mínimo de 654,38 millones y un período de inversión general de. 654.380-2 años, pero el riesgo es mayor, especialmente los fideicomisos inmobiliarios. Se recomienda que intente evitarlo; intente elegir una empresa fiduciaria grande y poderosa;

3. Fondos y acciones: las posiciones actuales del mercado han entrado en el rango inferior y es hora de hacer arreglos. . Sin embargo, nadie puede decir cuándo verá la luz la transformación económica de China, y también se necesita algún asesoramiento profesional. Escuchar las noticias tú mismo es un juego de azar. Personalmente creo que vale la pena invertir en mejoras en los sectores de consumo, como el turismo, la atención médica, las redes inteligentes y la restauración. Si elige la empresa adecuada, sus ingresos deberían alcanzar el 50% en dos años.

4. Bienes raíces: Si desea invertir en este proyecto. Es necesario tener en cuenta la relación alquiler-venta y el valor de venta, porque el país tiene ahora normas muy estrictas sobre el sector inmobiliario. De hecho, el coste de la especulación inmobiliaria es muy alto actualmente. Tomando a Beijing como ejemplo, si una casa común y corriente de segunda mano se vende dentro de cinco años, el impuesto alcanzará un sorprendente 12-13%. Así que sólo puedo comprobar la situación del alquiler. La relación alquiler-venta de su casa es 1:333, que es menos de 1:300, y el valor de la inversión no es muy bueno. En esta situación de mercado, lo que es aún más atractivo es que la relación alquiler-venta puede alcanzar aproximadamente 1:200;

5. Productos de seguros de renta fija: el ingreso general es 4-6, y el El contrato generalmente promete un ingreso mínimo. Este tipo de fondo grande es adecuado para buscar ingresos estables, con un plazo de 1 a 7 años.

En resumen, según su situación, si tiene 100.000 yuanes, le sugiero que utilice estos 100.000 yuanes para especular con acciones; si tiene 3 millones, le sugiero que invierta estos 10.000 yuanes en un fideicomiso; Si solo tiene 10,000, se recomienda obtener gestión financiera bancaria o productos de seguros de renta fija.

Recuerde, la gestión financiera no se trata simplemente de cuánto dinero gana, sino de la asignación razonable de activos, que no sólo pueden resistir los riesgos, sino también mantener y aumentar el valor de manera constante. En los últimos años, cuando la gente no sacaba su dinero, era una excelente oportunidad para incrementar el valor. En los próximos años, resistir los riesgos será lo más crítico. Espero que te sea útil.