Ahora alguien quiere comprar acciones de mi tienda. ¿Cómo calculo el valor de mercado de mi tienda? _IELTS 4 años!

Primero: generalmente, se evalúa la tienda y el mercado en su conjunto para ver cuál es el valor de la empresa y luego se analiza la proporción de participación.

Segundo: Los fundadores pueden utilizar la tecnología para invertir en acciones, siempre y cuando no supere las 70 estipuladas en el mercado de tiendas. Si va a cotizar en el futuro, la agencia de evaluación al invertir en tecnología debe ser una institución de evaluación de calificación de valores; de lo contrario, tendrá que ser reevaluada por una institución de evaluación de calificación de valores en el futuro.

Tercero: La tienda tiene una marca independiente, que tiene un valor determinado. El valor de marca es la suma de la valoración de los activos intangibles, incluida la marca, la tecnología, el equipo directivo y la red empresarial. Se estima que suele ser gratuito. La cantidad que paga por la cantidad de acciones que desea depende de la valoración general de la tienda.

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1. Formas de evaluar el valor de una tienda:

La tienda en sí

1. una tienda en el primer piso siempre es En el nivel más alto, los inversores eligen tiendas en el primer piso con un mayor retorno de la inversión, pero los riesgos también son mayores si tienen una buena visión de inversión, elegir tiendas de dos o tres pisos; Menor riesgo de inversión y rentabilidades considerables.

2. Logotipo, para que el mayor número de establecimientos puedan ser visibles fácilmente por los consumidores en el plano y fachada.

3. Versatilidad del hardware. Las condiciones del hardware de la tienda se refieren específicamente al diseño y al estado energético de la tienda, incluido el ancho, la profundidad, la altura y la orientación efectiva para los consumidores, así como al contenido técnico de la tienda, como agua, electricidad, gas y descarga de aguas residuales. Estos factores tienen un gran impacto en la funcionalidad de su tienda.

4. El modelo de gestión es para tiendas en centros comerciales y tiene un gran impacto en la operación y desarrollo de todo el centro comercial, incluyendo la empresa gestora contratada, horarios de atención, conocimiento del servicio, etc. El modelo operativo del mercado debe ser coherente con la demanda de los consumidores.

5. Valor social. Si se alquila a un centro comercial gestionado por una persona, y dos personas trabajan por turnos, se soluciona el problema de empleo para dos personas, y el valor social es solo de dos personas; si se alquila a una empresa de catering, su valor puede ser de 20 personas; si se alquila a una tienda mayorista, dependiendo del fabricante y minorista, el valor puede ser de 200 a 2000 personas; El valor social también es una referencia para medir el valor económico de una tienda.

6.Otros, antigüedad del uso del suelo, relación ancho-fondo de la fachada y novedad.