¿Por qué las casas dúplex son tan baratas? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas?
1. La diferencia entre residencias dúplex y residencias tipo loft:
1. Las residencias dúplex se inspiran en el diseño de los edificios tipo loft. De hecho, una casa todavía ocupa dos pisos. un entrepiso adicional con una altura de 1,2 metros. El número total de pisos en los dos pisos es mucho menor que el de un apartamento dúplex. El número de pisos utilizados para vivir, cocinar y comer en el apartamento es menor. También hay una bañera para descansar y dormir en el piso superior. Hay varios armarios y escaleras en el interior, y el piso del medio todavía está arriba. El piso de la cocina tiene 2 metros de altura y el piso de almacenamiento superior tiene 1,2 metros de altura. La parte superior se utiliza directamente como cama de dormitorio.
2. El edificio dúplex sí ocupa dos plantas. Cada piso tiene suficiente altura espacial. La planta inferior es el salón y la cocina, y la planta superior es el dormitorio principal, segundo dormitorio, sala de estudio, etc. Es básicamente similar al diseño de villas y bungalows en general. Como su nombre indica, una casa lateral es un espacio habitable que se extiende por más de dos plantas. Por lo general, cada casa tiene dos plantas, superior e inferior. Hay pequeñas escaleras independientes que conectan los niveles superior e inferior de la casa. Las casas son generalmente más grandes, con instalaciones sanitarias y cocinas relativamente grandes. Como edificio de apartamentos de categoría 1, Klein House es un nombre inapropiado. Casas como esta son raras en el mercado, especialmente aquellas con salas de estar vacías.
2. Ventajas de las casas dúplex
1. Los tabiques de la unidad son de madera, que integra tabiques, muebles y decoración. Tiene paredes, pisos, camas, armarios. , reduciendo el coste total.
2. El coeficiente de utilización del plano es alto y el espacio interior es grande Mediante la combinación de capas sándwich, el área utilizable de la casa se puede aumentar entre un 50% y un 70%.
3. Debido a las características del diseño dúplex, las residencias dúplex son muy superiores a las residencias comunes en términos de utilización del espacio. A través de tabiques, las casas dúplex tienen un 50% o más de espacio utilizable que las casas comunes. En pocas palabras, esta es una idea de diseño de "intercambiar altura por espacio".
4. Las ventanas corredizas en el piso superior brindan buena ventilación e iluminación en comparación con residencias comunes de la misma altura y área, la tasa de utilización del suelo se puede aumentar en un 40%.
5. Diseño privado más personalizado: Rediseñando y redividiendo el espacio interior se pueden incorporar ideas más creativas y que reflejen la personalidad. En el diseño actual, toda la planta inferior es el área principal de entretenimiento familiar, mientras que la planta superior está diseñada íntegramente como un área sin recepción, que es altamente personalizada.
¿Cuáles son las desventajas de la vivienda dúplex?
1. Las casas con poca ventilación e iluminación natural, poco ancho y profundidad, como la combinación de pasillos y aeropuertos, conducirán inevitablemente a una mala distribución de algunas casas.
2. Debido a las restricciones de los edificios de gran altura, las casas dúplex no son "de dos pisos" en el verdadero sentido. Por lo tanto, después de dividir el espacio en pisos superiores e inferiores, los dos pisos inevitablemente se verán afectados por el número de pisos. Aunque hay separación entre movimiento y quietud, y un gran espacio de almacenamiento, esto se logra a expensas de la altura.
3. Las escaleras ocupan mucho espacio y habrá una cierta cantidad de desperdicio. El hueco de la escalera puede ocupar entre 10 y 15 metros cuadrados. Por supuesto, también existe el problema de que los pasillos ocupan espacio en términos de planta.
4. El aumento en los costos de decoración se debe principalmente a la adición de escaleras. Algunas escaleras dúplex de buen aspecto están diseñadas con estructuras de concreto. Todo lo demás está hecho para gastar en barandillas, pasamanos y enchapados. Algunas escaleras requieren que los residentes las compren ya hechas, lo que cuesta mucho dinero.
6. El diseño de escaleras es complicado y el diseño de escaleras es particularmente importante en residencias compuestas. Si se quiere ahorrar espacio, las escaleras deben diseñarse más empinadas y estrechas, lo que supondrá grandes molestias e incluso peligros para las personas mayores y los niños. Si la escalera está diseñada para ser ancha y plana, ocupará demasiado espacio interior. Ambas situaciones son difíciles.
7. La seguridad es relativamente pobre. Debido a la necesidad de dividir el espacio, los tabiques de madera clara se utilizan para tabiques y suelos interiores. El coste de la madera es elevado y sus propiedades de aislamiento acústico y protección contra incendios son malas. La habitación tiene poca privacidad y seguridad.
Después de leer el artículo anterior, sabemos por qué las casas dúplex son tan baratas. Cuando compramos una casa, debemos saber si es barata por su buena calidad o por su conveniente transporte. , puedes elegir una casa más barata. Siempre que sea un edificio dúplex, la gente pensará que es buena, por supuesto, la gente a la que no le guste pensará que es mala.