¿Por qué la familia de Lin Feng en Xingyi no puede entregar su apartamento?
Los estándares de entrega de vivienda generalmente se refieren a que la casa entregada cumpla con los documentos legales y los requisitos de calidad del proyecto estipulados en el contrato de compraventa de la vivienda. Cuando se entrega la casa, el proyecto de construcción entregado por el desarrollador debe pasar la aceptación del proyecto de construcción. De acuerdo con la "Ley de Gestión Urbana", la "Ley de Construcción" de mi país y otras regulaciones pertinentes, las viviendas comerciales solo se pueden entregar al comprador después de que el proyecto de construcción se haya completado y aceptado y se haya recibido el formulario de registro de finalización.
¿Cuáles son las precauciones para la inspección de viviendas comerciales?
1. Revisa la pared en busca de grietas. El primer paso en la vivienda es comprobar si las paredes tienen grietas, especialmente en la cocina y el baño. Las fugas de agua o filtraciones de agua pueden dejar manchas de agua en las paredes. Cuando la casa está cerrada, el propietario puede traer una linterna para evitar que la luz sea demasiado tenue.
2. Comprobar el suministro eléctrico, de agua y de gas. El agua, la electricidad y el gas son partes muy importantes después de la mudanza. Por lo tanto, durante la aceptación, asegúrese de verificar la fuente de alimentación de cada interruptor, incluso si la posición del enchufe es adecuada. En segundo lugar, también es importante el suministro de agua de cada grifo. Debe abrirlo para ver si la salida de agua es grande y el grifo se puede usar sin problemas. Finalmente, si bien es posible que muchas casas no necesiten gas, si la casa cuenta con comodidades, verifique si hay peligros potenciales.
3. Comprobar agua e impermeabilización. Las cocinas y los baños son espacios húmedos. Al verificar el estado del lanzamiento, puede llamar al grifo y llenar un balde de agua en el lugar del lanzamiento. Si se trata de un chapoteo, significa que la emisión es normal. Si puede escuchar el sonido de pequeñas piedras en el interior, es posible que la tubería esté bloqueada después de mudarse.
4. Revisar puertas y ventanas Las funciones principales de puertas y ventanas son proteger de la lluvia, ventilación y antirrobo. Por eso, a la hora de aceptar la casa, comprobar la integridad de puertas y ventanas, si se abren y cierran suavemente y si existen grietas al cerrar. Si hay grietas en las ventanas, no sólo tendrán un aspecto antiestético, sino que también harán que se filtre agua cuando llueve.