Las compañías de seguros no pueden ofrecer garantías a terceros.

1. Propósito del préstamo

El propósito de los préstamos operativos personales se limita a las necesidades normales de rotación de capital del prestatario en el proceso comercial y no fluirá hacia el mercado de valores o futuros. mercado de ninguna forma, y ​​no se utilizará para otros fines para inversiones de capital y desarrollo de proyectos inmobiliarios, no se utilizará para proyectos expresamente prohibidos por leyes y regulaciones de otros países.

II.Condiciones del préstamo

Ciudadanos chinos de 1, 18 (inclusive) a 60 años, con plena capacidad civil, residencia permanente en Beijing, residencia permanente o permiso de residencia válido;

2. El prestatario tiene una entidad comercial y ha obtenido una calificación crediticia personal de A o superior de nuestro banco (no implementada actualmente);

3. bueno Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar, y no tener antecedentes de incumplimiento en bancos y otras instituciones financieras.

4. Tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; en su totalidad y en tiempo;

5. Ser capaz de otorgar prendas y garantías hipotecarias legales, efectivas y confiables, reconocidas por los bancos;

6. tener un buen historial de trabajo en el campo empresarial y el período operativo es, en principio, de más de un año (incluido un año);

7.

8. Buenas condiciones operativas y flujo de caja estable;

9. El producto tiene mercado, es rentable y tiene buenas perspectivas comerciales;

10. por el prestatario y su cónyuge (incluidos los hogares industriales y comerciales individuales, empresas unipersonales y sociedades) no tienen financiación de los bancos;

11.

En tercer lugar, proporcione información

1. Formulario de solicitud de préstamo personal completado por el solicitante.

2. Documento de identidad personal, registro de domicilio, certificado de residencia y certificado de estado civil.

3. Comprobante de ingresos personales o situación patrimonial personal.

4. Prueba del propósito del préstamo (como contrato de compra de vivienda, etc.).

5. Si se pignora en garantía, se deberá presentar el certificado de prenda si se pignora con los derechos; de un tercero, también se deberá aportar la prenda: prueba de identidad personal y prueba escrita del consentimiento a la prenda para garantía hipotecaria, el certificado de derechos de propiedad, informe de tasación y prueba escrita del consentimiento del propietario de la propiedad (si lo hubiere); si la propiedad de un tercero está hipotecada, también se debe proporcionar al propietario prueba de identidad y prueba escrita de consentimiento a la hipoteca;

6. Documento en el que la entidad operadora se compromete a prestar garantía solidaria.

7. La licencia comercial anual, certificado de registro fiscal, contrato social o contrato social, informe de verificación de capital y contrato de inversión de la unidad operativa.

8. Otros materiales relevantes requeridos por el banco.

Cuatro. El plazo del préstamo

generalmente es de 1 año (inclusive) y el más largo no supera los 3 años.

Carta de garantía de préstamo verbo (abreviatura de verbo)

1. Los préstamos comerciales personales deben proporcionar garantías. Los métodos de garantía se limitan a la garantía prendaria y la garantía hipotecaria, debiendo la entidad comercial también proporcionar garantía de responsabilidad solidaria.

2. Si se adopta garantía prendaria, el alcance de la prenda deberá cumplir con las normas pertinentes de la oficina central sobre préstamos prendarios.

3. Si se utiliza garantía hipotecaria, la garantía debe ser una casa personal o casa comercial personal a nombre del prestatario o de un tercero (solo personas físicas). La hipoteca debe tener derechos de propiedad claros, valor suficiente, liquidación fácil y derechos de propiedad completos. Está prohibido utilizar como garantía propiedades como puestos de venta divididos en grandes centros comerciales y apartamentos con servicios que son difíciles de realizar debido a disputas sobre derechos de propiedad, aceptar propiedades hipotecadas como garantía y aceptar casas residenciales necesarias para la vida del prestatario y su cónyuge como colateral. La determinación del valor de la garantía deberá ser realizada por una sociedad de tasación reconocida por el banco. Para solicitar un préstamo personal de funcionamiento en forma de garantía hipotecaria, el prestatario deberá solicitar un seguro de propiedad hipotecaria a la compañía de seguros designada por nuestro banco, y dejar claro que el primer beneficiario es nuestro banco.

Préstamos para activos fijos:

Los préstamos para activos fijos se refieren a préstamos en moneda nacional y extranjera emitidos por el Banco Industrial y Comercial de China a prestatarios para nuevas construcciones, expansión, renovación, desarrollo y compra. de proyectos de inversión en activos fijos.

1. Tipos de préstamos

1. Préstamos generales para proyectos: Los préstamos en moneda local y extranjera que los clientes solicitan al Industrial and Commercial Bank of China para necesidades de capital debido a inversiones en activos fijos se pueden dividir. en préstamos básicos y en moneda extranjera según diferentes finalidades.

1) Préstamos para construcción de capital: se refiere a préstamos aprobados por las autoridades nacionales competentes para construcción de capital tales como infraestructura, proyectos municipales, instalaciones de servicios y proyectos productivos nuevos y ampliados.

2) Préstamo de transformación técnica: Es un préstamo otorgado a empresas existentes para proyectos de transformación tecnológica enfocados a la expansión y reproducción de connotaciones.

3) Préstamos para el desarrollo de ciencia y tecnología: se refiere a préstamos destinados a la investigación y desarrollo de nuevas tecnologías y nuevos productos, así como a la transformación o aplicación de logros científicos y tecnológicos al campo productivo.

4) Préstamos para establecimientos comerciales: se refiere a préstamos que las empresas comerciales, de catering y de servicios solicitan a los bancos para obtener los fondos necesarios para ampliar los establecimientos, mejorar las instalaciones de servicios y aumentar las áreas de almacenamiento cuando se recaudan fondos para la construcción. insuficiente.

2. Préstamos para fusiones y adquisiciones: Préstamos en moneda nacional y extranjera emitidos para satisfacer las necesidades de financiamiento de clientes nacionales favorecidos para fusiones y adquisiciones pagadas de otras empresas e instituciones nacionales, proyectos completados, reestructuración de activos y deudas, etc. En vista de la particularidad de este préstamo, el Banco Industrial y Comercial de China ha formulado medidas especiales para regular la aprobación y gestión de dichos préstamos. Para obtener más información, consulte la sucursal del condado del Industrial and Commercial Bank of China o superior.

3. Préstamo renovable temporal: un préstamo anticipado a corto plazo otorgado a clientes que se han comprometido a obtener préstamos del Banco Industrial y Comercial de China, utilizado para comprar equipos o materiales de construcción debido a la indisponibilidad temporal de los fondos planificados. durante la construcción del proyecto.

4. Préstamo de transferencia de divisas: los préstamos otorgados por gobiernos e instituciones financieras (prestamistas) extranjeros a prestatarios chinos son prestados por bancos nacionales. Este tipo de préstamo suele tener ciertas ventajas, como tipos de interés más bajos y plazos más largos. El objeto, el propósito, el monto, el plazo y la tasa de interés de este tipo de préstamo los determina el prestamista. Generalmente tiene ciertos beneficios, como una tasa de interés baja (generalmente del 0,2% al 0,3%, y algunos incluso no tienen intereses). ) y largo plazo (normalmente 10-10%). Entre 40 años e incluyendo un período de gracia de 2-15 años.

En tercer lugar, proporcione información:

1) La licencia comercial del prestatario, los estatutos, el certificado de préstamo y la solicitud de préstamo.

2) Los informes de auditoría originales del prestatario (inversor) de los últimos tres años, el balance, la cuenta de resultados, el estado de flujo de efectivo y las notas adjuntas al informe de auditoría.

3) Listado de pasivos actuales y estado crediticio del prestatario.

4) Aprobación del proyecto por parte del departamento competente, informe del estudio de viabilidad del proyecto, documentos de aprobación del departamento de protección ambiental y otros departamentos competentes, y conclusiones del departamento autorizado.

5) Datos analíticos sobre la oferta y demanda del mercado, precios de productos y condiciones de la industria.

(6) Documentos que acrediten el origen de los fondos de construcción del proyecto.

7) Plan de avance de construcción del proyecto y uso de fondos.

8) Métodos y planes de pago del préstamo, y materiales de previsión del flujo de efectivo del prestatario durante el período de construcción del proyecto y el período de pago del préstamo.

9) Intención o compromiso de garantía de préstamo, licencia comercial del garante, estados financieros, pasivos contingentes y descripción de la hipoteca (prenda). Licencia comercial del prestatario, estatutos, certificado de préstamo (tarjeta) y formulario de solicitud de préstamo.

10) Opinión jurídica emitida por el departamento de asuntos jurídicos del mismo nivel.

Préstamo para capital de trabajo:

El préstamo para capital de trabajo es una moneda nacional y extranjera emitida para satisfacer las necesidades de capital temporales y estacionales de los clientes en el proceso de producción y operación y para garantizar el progreso normal. de las actividades de producción y operación.

1. Tipo

Según el plazo del préstamo, se puede dividir en préstamos temporales para capital de trabajo, préstamos para capital de trabajo a corto plazo y préstamos para capital de trabajo a mediano plazo:

1. Préstamos temporales para capital de trabajo Préstamo de capital: El plazo es de 3 meses (inclusive), y se utiliza principalmente para las necesidades de capital temporal de las empresas para la compra única de bienes y para compensar la falta de otros fondos de pago. .

2. Préstamo para capital de trabajo a corto plazo: El plazo es de 3 meses a 1 año (excluidos 3 meses, incluido 1 año), y se utiliza principalmente para capital de trabajo para la producción y operación normales de la empresa.

3. Préstamo de capital de trabajo a mediano plazo: con un plazo de uno a tres años (sin incluir un año pero incluyendo tres años), se utiliza principalmente para fondos frecuentemente ocupados por empresas en producción y operaciones normales.

II.Condiciones del préstamo

1. El prestatario debe ser una empresa, otra organización económica o una persona física con personalidad jurídica independiente que haya sido aprobada y registrada por el departamento de administración industrial y comercial. (o autoridad competente). Hogares industriales y comerciales.

2. Cumplir con las políticas, regulaciones y sistemas de crédito bancario nacionales, y producir y operar dentro del alcance permitido por las políticas nacionales.

3. El sistema de gestión es sólido, la situación financiera es buena y la relación activo-pasivo cumple con los requisitos del Banco Industrial y Comercial de China.

4. Tener un sitio fijo de producción y operación, tener mercado para sus productos y tener producción y operación rentables, no malversar fondos crediticios y respetar su crédito.

5. Haber abierto una cuenta básica o una cuenta de depósito general en el Banco Industrial y Comercial de China o en una agencia del Banco Industrial y Comercial de China, y haber obtenido un "Certificado de Préstamo" emitido por el Banco Popular local. Banco de China. El negocio funciona con normalidad, los fondos funcionan bien y la empresa tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

6. Los procedimientos de inspección anual estarán a cargo del departamento industrial y comercial.

7. A menos que el Consejo de Estado especifique lo contrario, la inversión acumulada de capital en el extranjero de las sociedades de responsabilidad limitada y las sociedades anónimas no excederá el 50% de sus activos netos.

Nota: Las empresas que soliciten préstamos para capital de trabajo a mediano plazo deben cumplir las siguientes condiciones:

1 Empresas con calificación A o superior según los estándares de calificación crediticia del Banco Industrial y Comercial. de China;

2. La escala es grande, las actividades de producción y operación son normales y la relación activo-pasivo es inferior al 70%.

3. producto, y la tasa de producción y ventas en los últimos tres años ha sido superior al 95%, la producción y la operación son rentables, sin pérdidas en los últimos tres años, buen crédito, sin intereses atrasados ​​y el préstamo se puede pagar a tiempo; /p>

4. No malversar capital de trabajo para invertir en activos fijos.

En tercer lugar, proporcione información

(1) El prestatario solicita un préstamo, completa el formulario de solicitud de préstamo y proporciona información relevante de acuerdo con las condiciones y requisitos del préstamo propuestos por el banco. . (Si se trata de una empresa de apertura de cuentas nuevas, primero debe establecer una relación crediticia con el Banco Industrial y Comercial de China de acuerdo con las regulaciones pertinentes). En términos generales, la información importante requerida por el banco es:

1. Información básica del prestatario y garante.

2. El informe financiero del año anterior y el informe financiero de la solicitud de préstamo del período anterior aprobado por el departamento de contabilidad (auditoría).

3. Utilización de fondos corporativos.

4. Relación de hipotecas y prendas, prueba de que el que tiene derecho a disponer del inmueble acepta las hipotecas y prendas, y el garante.

5. Documentos relevantes para la propuesta de garantía.

6. Propuesta de proyecto e informe de viabilidad.

7. Otra información que el Banco considere necesaria.

Debido a diferencias comerciales en diferentes regiones, se recomienda que confirme nuevamente la situación específica con el 95588 local, ¡gracias! :)

Lectura ampliada: Cómo comprar un seguro, cuál es mejor y le enseñaremos cómo evitar estos "escollos" de los seguros.