Responsabilidades de la oficina integral de la empresa inmobiliaria
Responsabilidades de la oficina integral de la empresa inmobiliaria 1
1. Inspeccionar periódicamente los trabajos de limpieza, ecologización, seguridad, mantenimiento de ingeniería y otros trabajos dentro del alcance de la gestión, y realizar un seguimiento de los registros de inspección y mejoras. trabajar.
2. Ayudar en el seguimiento de los problemas informados por los propietarios/inquilinos.
3. Conocer la información de propietarios e inquilinos y establecer buenas relaciones con ellos.
4. Aceptar y responder consultas de los propietarios y gestionar adecuadamente las solicitudes de servicio y las quejas de los propietarios.
5. Asistir al propietario en la gestión del check-in, decoración y entrega.
6. Colaborar en el cobro de los gastos relacionados.
7. Ayudar a las organizaciones superiores a realizar actividades culturales comunitarias y trabajos de publicidad, fortalecer activamente la comunicación y el contacto con los propietarios/inquilinos, escuchar las opiniones y sugerencias de los propietarios/inquilinos y llevar registros e informes.
8. Realizar otras tareas que le asignen los superiores.
Responsabilidades Laborales 2 de la Oficina Integral de la Empresa Inmobiliaria
1 De acuerdo con los requisitos de la administración de la propiedad escolar, brindar servicios de seguridad, limpieza, alojamiento y operación y mantenimiento de instalaciones para todos. sitios de enseñanza dentro de la jurisdicción;
2. Formular un plan de trabajo mensual, implementar los diversos sistemas de administración de propiedades de la escuela y controlar los costos de administración
3. ”plataforma de información para realizar realizar inspecciones semanales, formular planes de mantenimiento y organizar su implementación;
4. De acuerdo con el sistema de gestión de propiedades de la escuela, ser responsable de la programación y gestión diaria de los asuntos de mantenimiento (unidades subcontratadas) de puntos de enseñanza en la jurisdicción;
5. Ayudar al departamento de gestión de activos escolares en la asignación y disposición de activos fijos en los sitios de enseñanza en el área bajo su jurisdicción;
6. gerente de gestión en la realización de la evaluación y mantenimiento de la "Base de datos de proveedores calificados"
Responsabilidades de la oficina integral de la empresa inmobiliaria 3
1 Inspecciones de seguridad, rectificación de peligros ocultos <; /p>
2. Mantenimiento de agua y electricidad, insecticidas regulares, moscas y otras operaciones de propiedad;
3. Planificación de la gestión del mercado de alimentos frescos e inspección de incendios.
Responsabilidades de la oficina integral de la empresa inmobiliaria 4
1. Estar familiarizado y comprender las reglas y regulaciones de la empresa, y ser competente en el uso de diversos software relacionados para la administración de propiedades;
2. Supervisar a los empleados del departamento para que cumplan con diversas reglas y regulaciones, organizar razonablemente el trabajo del departamento de servicio al cliente, inspeccionar el trabajo de cada puesto en el departamento y mantener el orden de trabajo normal y ordenado. del centro de servicios inmobiliarios;
3. Supervisar el cobro de las tarifas de gestión de la propiedad (agua, agua, etc.) (facturas de electricidad y carbón), contar las casas desocupadas y verificar el estado de cobro con el departamento de finanzas. ;
4. Manejar y reportar quejas importantes;
5. Visitar a los propietarios con regularidad y cooperar con la realización de las actividades culturales del mercado;
6. administrador de la propiedad para establecer el departamento de servicios de propiedad;
7. Hacer un buen trabajo en la carga y distribución del trabajo, coordinar la relación entre la sede y varios ministerios y garantizar el desarrollo normal del departamento;
8. Completar otras tareas asignadas por el gerente del centro de servicios inmobiliarios.
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1. Implementar las leyes y regulaciones nacionales, cumplir con el sistema de gestión de la empresa, implementar las decisiones de la empresa y lograr los objetivos laborales.
2. Familiarizarse con el entorno del servicio de gestión comunitaria, el sistema operativo del servicio de gestión comunitaria y el proceso de atención al cliente.
3. Implementar estrictamente los estándares de servicio al cliente y brindarles servicios como recepción, quejas, ayuda y revisitas.
4. Familiarícese con el área de la estructura del edificio de la propiedad, la distribución del edificio, el número de unidades y los estándares de cobro y métodos de cálculo de diversas tarifas en la comunidad.
5. Responsable de cobrar diversas tarifas, recibir y aceptar llamadas y visitas, atender adecuadamente las quejas de los propietarios (atención al cliente), aceptar con humildad críticas y sugerencias y mejorar constantemente el trabajo.
6. Responsable de la gestión de los expedientes de propietarios de la comunidad.
7. Responsable de formular las reglas y regulaciones del departamento, informar al gerente de la oficina de administración para su aprobación antes de su implementación e inspeccionar la implementación.
8. Responsable de formular el plan de formación del departamento, fortalecer la formación empresarial de los empleados del departamento y mejorar continuamente el nivel profesional de los empleados.
9. Ayudar al gerente del centro de servicios a formular el plan anual de actividades culturales comunitarias en la jurisdicción y organizarlo e implementarlo de acuerdo con la situación real después de su aprobación.
10. Responsable de la programación, asistencia, evaluación y resumen de los empleados de este departamento.
11. Responsable del resumen de trabajo mensual del departamento, plan de trabajo mensual y plan de adquisiciones.
12. Responsable de la coordinación y comunicación con otros departamentos relevantes.
13. Informar del trabajo con regularidad. Realizar otras tareas asignadas por la empresa.
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1. Ser plenamente responsable del trabajo de los equipos de ingeniería, organizar y supervisar la ejecución de la gestión, mantenimiento, revisión y operaciones técnicas de los equipos.
2. Responsable de formular planes de operación para cada sistema, revisar los registros de operación y garantizar el normal funcionamiento de los equipos.
3. Responsable de negociar, evaluar y supervisar la aceptación de calidad de los proyectos de subcontratación.
4. Responsable de organizar la formulación de planes de trabajo de ahorro y reducción del consumo de energía, evaluaciones de objetivos y costos. control;
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5. Supervisar al equipo para completar el trabajo de mantenimiento relevante;
6 llevar a cabo capacitación comercial para los empleados del departamento para mejorar las habilidades comerciales relevantes;
7. Procesamiento (externo) y gestión Con respecto a cuestiones relacionadas de ingeniería y propiedad, coopere con varios departamentos para ayudar al gerente de la tienda a lograr varios indicadores operativos de la tienda.
Responsabilidades de la oficina integral de la empresa inmobiliaria 7
1. Responsable de la estandarización y optimización de los estándares y procesos de servicio de pedidos.
2. Responsable de utilizar la defensa humana y la defensa técnica para realizar trabajos de seguridad humana, vehicular y patrimonial.
3. Responsable de la inspección de las instalaciones de protección contra incendios, extintores, armarios contra incendios, bocas de incendio y otras instalaciones y equipos.
4. Responsable de la capacitación de las responsabilidades laborales de los empleados, normas de comportamiento, simulacros de incendio, simulacros de prevención de inundaciones, simulacros de emergencia, etc.
5. Responsable de la gestión de dormitorios de empleados y gestión de guardias de empleados.
6. Responsable de la orientación empresarial, formación, gestión y evaluación de los empleados del equipo.
7. Responsable del enlace con los departamentos y agencias del gobierno local, como estaciones de bomberos y policía.
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