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7 artículos sobre la versión estándar del contrato de huerto rural

?En esta sociedad acelerada, los contratos son cada vez más importantes. Todos deben firmar su nombre en el contrato después de comprender la situación. El contrato es un contrato importante que garantiza los intereses de ambas partes, por lo que hay muchos detalles a los que se debe prestar atención al formular los términos del contrato. ¿Cuáles son las plantillas de contrato comunes? A continuación se muestra el "Contrato estándar 7 para la contratación de huertos rurales" que compilé para su referencia. Espero que le resulte útil. 7 artículos sobre el contrato estándar para la contratación de huertos rurales

? Parte A:

? Parte B:

¿Parte A contrató un terreno en el Séptimo? Brigada del municipio de Yiganqi El terreno baldío de arena y grava se mejoró a través de muchos años de negociaciones públicas y en 2008 se plantó un huerto de manzanos. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley Nacional de Contratos de Tierras Rurales y la Ley de Contratos, este huerto ahora está contratado para operación y gestión Después de la aprobación de ambas partes, después de la negociación, acordamos firmar los siguientes términos del contrato:

1. ¿La parte A contratará la operación dentro del tiempo especificado (de año, mes, año, mes, día a año, mes, día).

? 2. El pago de la tarifa del contrato se divide en dos partes: la primera parte es el período de cultivo de árboles frutales y el período de siembra de cultivos secundarios en el huerto. Los ingresos pertenecen a la Parte B. Después. Se cambia el huerto, se pagará por mu por año (de año, mes, día a año Terminando en mes y día).

?3. La segunda parte comienza a principios de año y paga las manzanas Fuji rojas de alta calidad. Se calcula y entrega de acuerdo con el precio fijado por el gobierno municipal ese año. pagado a la Parte A antes del 30 de noviembre de ese año. La cantidad y calidad de la fruta se realizarán de acuerdo con la lista del contrato.

? 4. Además de que la Parte B paga la tarifa de contratación a la Parte A, otras tarifas recaudadas por el estado y el gobierno (tarifas de agua, tarifas del Banco Mundial, tarifas de prevención de granizo, primas de seguros agrícolas, impuestos agrícolas y honorarios, etc.) El área, la cantidad y el tiempo reales contratados por la Parte B ese año se pagarán a la Parte A para su cobro.

?5. La Parte B puede disponer el manejo de árboles frutales con base en la tecnología proporcionada por la parte contratante si los árboles frutales se secan, resultan dañados por enfermedades y plagas de insectos, o mueren o abandonan la agricultura o; plantación debido a una gestión inadecuada o inversión insuficiente, etc., la Parte B será responsable de cualquier pérdida grave causada por esto, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente a cinco veces la tarifa de contratación para ese año.

?6. Para el cinturón cortavientos alrededor del huerto, la Parte A y la Parte B comprarán árboles jóvenes conjuntamente, la Parte B los plantará y la Parte B será responsable del manejo. Una vez que expire el período del contrato, excluyendo los 30 del contratista, la Parte A y la Parte B compartirán cada una el 50 del resto.

? 7. La Parte B debe replantar los árboles jóvenes en el huerto dentro de los tres años, y debe haber cortavientos con árboles jóvenes alrededor del huerto. Si los árboles jóvenes no se replantan dentro de los tres años, la Parte B se hará cargo. pérdida.

?8.Durante el período del contrato, si el gobierno nacional ocupa el huerto, la compensación por los árboles frutales del huerto y los retoños cortavientos pertenecerá a la Parte A durante los primeros tres años, y cada parte compartirá el 50 de la compensación por la ocupación posterior. Las demás compensaciones pertenecerán a la Parte A.

?9. La Parte B debe participar en el seguro agrícola. En caso de un desastre natural irresistible, el departamento de agricultura del gobierno municipal o municipal organizará una evaluación pericial. La tarifa de contratación del año se reducirá o reducirá adecuadamente. La Parte B deberá pagar la tarifa de contratación y otras tarifas a tiempo. Si no puede pagar a tiempo, deberá pagar una tarifa por mora del 10% a la otra parte. los honorarios deben pagarse con recibos.

? 10. La Parte B proporcionará materiales de construcción para la casa de la Parte B y la Parte B financiará la construcción. El área de construcción es de 80 metros cuadrados. Una vez que expire el contrato, los derechos de propiedad pertenecerán a la Parte A. .

?11. La Parte B de este contrato no tiene relación con el gobierno de la aldea y del municipio de la parte emisora del contrato. Después de la expiración del contrato, los derechos de propiedad del huerto y la casa pertenecerán a la Parte A. Durante el período del contrato, la Parte B debe transferir o revender el contrato y debe pasar por la Parte A acuerda que la tarifa de transferencia debe pagarse a la Parte A. El monto de la tarifa de transferencia será negociado por ambas partes.

?12. Durante la vigencia del contrato, la Parte B deberá mantener ganado y aves de corral en cautiverio, y no peleará ni robará bienes ajenos. Si pelear o robar tiene consecuencias graves, la Parte B será responsable de ello. .

?13. La Parte A y la Parte B cumplirán estrictamente los términos de este contrato y no violarán el contrato. En caso de incumplimiento del contrato, la parte infractora pagará una indemnización de 100.000 yuanes. La otra parte A no rescindirá el contrato sin motivo. Si la Parte B no cumple con los términos del contrato durante dos años consecutivos, después de pagar la tarifa de contratación, la Parte A tiene derecho a recuperar la tierra del huerto (incluida la fruta). árboles y casas) de forma gratuita.

?14. El presente contrato entrará en vigor a partir de su firma y se realizará por duplicado, conservando la Parte A y la Parte B cada una una copia.

?Parte A (sello oficial): _________ Partido B (sello oficial): _________

?Representante legal (firma):

?_________ Representante legal ( firma) ):_________

?_____________ mes ____ día_________ año ____ mes ____ Artículo 7-2 del contrato tipo para huertas rurales

?Ambas partes del contrato:

? Partido A:

? Partido B:

? Para desarrollar la producción de la industria frutícola, mejorar la responsabilidad en el manejo de los huertos y aumentar los ingresos económicos colectivos e individuales, según el gobierno central (83) y (84), después de una discusión seria en el Congreso de Aldeanos y una consulta completa entre el Partido A y el Partido B, se firma este contrato para que tanto el Partido A como el Partido B lo respeten.

?Artículo 1: Ubicación y cantidad de huertos contratados

?La Parte A contrata 30 acres de huertos ubicados en la aldea administrativa de Maidijiao con la Parte B. La propiedad de la tierra pertenece a la Parte A, y el terreno en el terreno La propiedad de los accesorios pertenece a la Parte B, y la Parte B tiene derecho a operar y beneficiarse del contrato. Durante el período del contrato, los familiares de la Parte B tienen derechos de herencia. Una vez expirado el período del contrato, la Parte B tiene derecho a tener prioridad en la contratación.

?Artículo 2: Período de Contratación

?La duración del presente contrato es de cinco años, contados desde el 1 de enero de 20_ hasta el 1 de enero de 20_ (calendario gregoriano).

?Artículo 3: Tarifa de contratación, tiempo de pago y método

?Durante el período de contratación, la Parte B paga una tarifa de contratación única al firmar el contrato: 20.000 yuanes, Parte A emitirá un recibo después de recibir el pago. El plazo de pago es el 1 de enero de 20__ (calendario gregoriano).

?Artículo 4: Derechos y Obligaciones de la Parte A

?1. La Parte A tiene derecho a utilizar el terreno en el huerto contratado.

?2. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento de las obligaciones de la Parte B en virtud del contrato, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.

3. Durante el período del contrato, si el huerto es requisado, el dinero de la requisa para el huerto pertenece a la Parte A, y el resto del dinero de compensación, excepto el dinero de la requisa, pertenece a la Parte B. La Parte A está obligada a coordinar con la Parte B para obtener la requisa sin problemas, aparte del dinero de la expropiación.

?Artículo 5: Derechos y Obligaciones de la Parte B

?1. La Parte B deberá fortalecer el manejo del huerto, cultivando y desyerbando oportunamente, cultivando la tierra y fertilizando, y previniendo y control de enfermedades y plagas de insectos. Los gastos requeridos correrán a cargo de la Parte B. Asume su propia responsabilidad.

2. Reforzar la poda y el cuidado de los árboles frutales durante el período de crecimiento, realizar podas plásticas y blanquearlos en invierno para mantener la buena forma del árbol y extender el período de fructificación de los árboles frutales. Los materiales de poda de árboles frutales se entregarán a la Parte B.

3. La parte B tiene derecho a operar el huerto de forma independiente y vender la fruta.

4. Si el terreno es requisado durante el período del contrato, excepto el dinero de la requisa, la compensación restante pertenece a la Parte B.

?Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato Responsabilidad por incumplimiento de contrato

?1 Si la Parte A rescinde el contrato sin motivo, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización de diez. veces la tarifa del contrato y 220.000 yuanes.

2. Si la Parte B no paga la tarifa del contrato después de la expiración del período del contrato, pagará a la Parte A una multa de tres diezmilésimas por día.

3. Después de la expiración del período del contrato, si la Parte B aún necesita continuar contratando el huerto, la Parte A no podrá contratarlo a otros, sino que solo podrá contratarlo a la Parte B. Si la Parte A insiste en no contratarlo con la Parte B, remítase al artículo 2 del presente contrato. Artículo 6, apartado 1: Compensación.

?Artículo 7: Fuerza Mayor

?Durante el período del contrato, si el huerto se encuentra con un desastre natural de fuerza mayor que haga que los árboles frutales pierdan producción ese año, la tarifa del contrato por ese año estará exento; si se reduce la producción, la tarifa de contratación de la Parte B se reducirá en función de los hechos mediante negociación entre las dos partes. La Parte B no será responsable de los daños a árboles frutales por causas de fuerza mayor.

?Artículo 8: Otros

?Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. La Parte A y la Parte B no podrán modificar ni rescindir el contrato sin autorización.

Si el representante de la Parte A cambia, este contrato no se modificará. Si hay algún asunto insatisfecho en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán y complementarán ***. Las disposiciones complementarias tienen el mismo efecto que el presente contrato.

?Este contrato se realiza en dos copias originales, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia

?Parte A: (sello oficial)

; ?Representante: (Sello oficial)

Parte B: (Sello o firma oficial)

La versión estándar del contrato de huerta rural se firmó el ___mes___ Siete artículos y tres párrafos

?Parte A:

?Parte B:

?Después de una negociación mutua entre la Parte A y la Parte B, se firma el presente Acuerdo pues Ambas partes **** se comprometen a cumplirlo.

?Artículo 1: Artículos, ubicaciones y cantidades de huertos contratados

?La Parte A subcontratará acres de árboles frutales y *** árboles ubicados en áreas rurales a la Parte B, y la La propiedad de los frutales pertenecerá a la Parte A. La Parte B sólo goza de derechos de gestión y derechos de beneficiario contratante. Durante el período de vigencia del contrato, la Parte B no podrá comprar, vender, alquilar ni hipotecar.

?Artículo 2: Período de Contratación

?El período de contratación es de años, a partir del xx, mes xx, xx año hasta el xx, mes xx, xx año.

?Artículo 3: Tarifa de contratación, tiempo de pago y método

?1. Tarifa de contratación **** yuanes.

.2 El día en que el contrato entre en vigor, la Parte B pagará la primera tarifa de contratación de yuanes RMB a la Parte A el xx, mes xx, xx, la Parte B pagará la final; tarifa de contratación de yuanes RMB a la Parte A.

3. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento de las obligaciones de la Parte B en virtud del subcontrato, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.

?Artículo 4: Derechos y Obligaciones de la Parte B

?1. La Parte B debe fortalecer el manejo de los huertos, la siembra oportuna, el desmalezado, el cultivo del suelo, la fertilización y la fumigación para prevenir enfermedades e insectos. plagas, los gastos correrán a cargo de la Parte B. Tenga en cuenta que si los árboles frutales se vuelven estériles o mueren en grupos, la Parte A tiene derecho a recuperar el derecho a contratar el huerto sin reembolsar la tarifa del contrato.

2. La Parte B tiene derecho a operar el huerto y vender frutas de forma independiente.

?Artículo 5 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

?1. La Parte A rescinde el contrato sin motivo, devuelve la tarifa de contratación de RMB yuanes y paga a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios de RMB. xx yuanes.

?2. Si la Parte B rescinde el acuerdo contractual sin motivo y la Parte A no devuelve la tarifa de contratación, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios de xx yuanes.

?3. Debido a la mala gestión y cuidado de la Parte B, hay escasez de árboles frutales durante el período del contrato, la Parte B replantará el número de árboles faltantes al final. del período del contrato, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios de xx yuanes/planta.

4. Si la Parte B paga la tarifa de contratación atrasada, la Parte B compensará la tarifa de contratación adeudada a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios de 2 por cada día de retraso y la pagará en el plazo de un mes. B aún no paga la tarifa de contratación dentro del plazo, la Parte A tendrá derecho a recuperar los derechos de contratación del huerto.

5. En caso de sequía, incendio y otras pérdidas, la Parte B asumirá la responsabilidad. En caso de expropiación por parte del gobierno local y se rescinda el contrato, la Parte A tiene derecho a recuperarlo. los derechos de contratación del huerto y devolver el canon de contratación de los años restantes.

Artículo 6: Acuerdo original por duplicado. El Partido A y el Partido B poseen cada uno una copia, que tiene igual validez.

? Partido A (sello oficial):

? Partido B (sello oficial):

? Representante legal (firma):

?xx, xx, mes xx, xx

?xx, xx, mes xx, contrato tipo de contrato de huerta rural 7 Artículo 4

?Parte A (parte emisora del contrato):

?Parte B (parte emisora del contrato):

?Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la Parte B ha contratado el huerto de manzanos de 10 000 mu de la Parte A. Se debe firmar el siguiente contrato y cumplirlo:

1. Ubicación y área: La Parte A contratará a la Parte B un huerto de manzanos de 10 000 acres. ubicado en el campo de la comarca, junto con casas y otras instalaciones de producción.

? 2. Plazo del contrato: Año, a partir de año, mes, día a año, mes, día.

3. Depósito de contratación: *** 10.000 RMB. El depósito se paga en 1 RMB por mu el año anterior y 1 RMB el año siguiente. La fianza se utiliza para pagar la cuota de contratación del año anterior, devolviéndose el exceso.

?4. Honorarios de contratación y gastos relacionados

?1. Honorarios de contratación: 10.000 yuanes por año de año en año, ? año, y el pago será de 10.000 yuanes por año a partir de entonces hasta la expiración del período del contrato. Tarifa de contratación: se pagarán 10 000 RMB anualmente a partir de 2018, se pagarán 10 000 RMB anualmente a partir de 2018 y se pagarán 10 000 RMB anualmente durante los próximos diez años hasta el vencimiento del período del contrato. Al vencimiento del período del contrato, la Parte A recuperará el huerto contratado y las casas y otras instalaciones habitables adjuntas al huerto de forma gratuita. Los honorarios de contratación se pagarán antes del final de cada año. Si la tarifa del contrato no se paga dentro del tiempo especificado, se considerará un incumplimiento del contrato y el contrato se rescindirá automáticamente. La Parte A se reserva el derecho de recuperar la tarifa del contrato adeudada. Esta tarifa de contratación es la tarifa de contratación pagada por la Parte B a la Parte A. La tarifa de contratación originalmente pagada por la Parte A (condado/municipio/pueblo/individuo) será pagada por la propia Parte A.

2. Otros gastos relacionados:

? (1) La Parte A proporcionará a la Parte B vivienda y almacenes de forma gratuita, y la Parte B correrá con las facturas de agua y electricidad por sí misma. . La Parte B mantendrá regularmente la casa y limpiará el suelo de la habitación para garantizar que pueda ser habitable. Al mismo tiempo, la Parte B no la modificará ni destruirá a voluntad. Si es dañada por el hombre, será reparada o. compensado a tiempo. B

?La Parte B no puede pasar la noche ni subarrendar la casa a personas desconocidas; de lo contrario, la Parte B será responsable de todas las consecuencias. El Partido B y sus empleados respetarán la política nacional de planificación familiar y obedecerán la gestión de seguridad pública local.

?(2) Si se desguaza un pozo y es necesario perforar uno nuevo, el costo correrá a cargo de la Parte A. La Parte B será responsable de los costos normales de mantenimiento del pozo o de los daños causados. al pozo por uso inadecuado de la Parte B, incluyendo daños a motores, bombas de agua, etc. Reparar y asumir el costo.

?(3) La Parte B deberá pagar la factura de electricidad a tiempo y obedecer la gestión del departamento de energía local.

?(4) Después de que la Parte B contrate el huerto, el costo de compra de pesticidas, fertilizantes, árboles jóvenes, etc. necesarios para la producción, los salarios del personal contratado y sus gastos de manutención, y las tarifas de prevención del granizo recaudadas. por los departamentos gubernamentales pertinentes será igual a que la Parte B será responsable de esto, y la Parte A no correrá con ningún costo.

?(5) Durante el período del contrato, la Parte B invierte en una casa fija de nueva construcción. Una vez finalizado el período del contrato, se entregará a la Parte A para su uso sin cargo. para contratarlo, puede seguir utilizándolo. El Partido B completará activamente el trabajo voluntario organizado por el gobierno local y el comité de la aldea.

?(6) En caso de granizo y la Parte B sufre grandes pérdidas, la tarifa de contratación se liquidará mediante negociación entre las dos partes.

?(7) La Parte B será responsable de todas las bajas accidentales que surjan del uso de trabajadores contratados durante la producción.

?5. Requisitos técnicos:

?La Parte A tiene derecho a supervisar la fertilización, anillado, anillado, riego, poda y otros aspectos clave de los árboles frutales del huerto por parte de la Parte B. El espacio abierto debe ser replantado y no deben faltar plantas. Al aclarar, reinjertar, arrancar ramas o podar, la Parte B elaborará un plan, que sólo podrá implementarse tras un acuerdo mutuo. Aplicar abono orgánico, residuos de aceites o estiércol de corral cada dos años. Se recomienda realizar anillado en lugar de anillado. Si se requiere anillado, se requiere el consentimiento de la Parte A. Riegue los árboles frutales a tiempo según sus necesidades de crecimiento y no los mate debido a la sequía.

?6. La Parte B debe pagar varias tarifas al departamento de gestión del agua y a los departamentos gubernamentales pertinentes de acuerdo con las regulaciones.

7. Durante la vigencia del contrato, la Parte B protegerá adecuadamente el bosque protector alrededor del huerto y no lo talará a voluntad.

?8.Durante el período del contrato, la Parte B no subcontratará ni subarrendará el huerto sin permiso, y no utilizará el contrato como hipoteca valiosa. Durante la vigencia del contrato, si ocurre un accidente, los familiares de la Parte B (esposa, hijo, hija) tienen prioridad y derecho a continuar el contrato. Al vencimiento del período del contrato, la Parte B tiene prioridad para contratar. Durante la vigencia del contrato, ambas partes acordaron que el terreno podría ser transferido.

?IX. La Parte A no incumplirá el contrato sin motivo.

?10. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:

?(1) Si la Parte B incumple el contrato, el contrato se rescindirá naturalmente, no se devolverá el depósito y todo. Las inversiones realizadas por la Parte B no serán reembolsadas ni compensadas.

Antes del vencimiento del contrato, si la Parte B solicita rescindir el contrato, no se contabilizarán todas las inversiones.

?(2) Si la Parte A incumple el contrato, se devolverá el doble del depósito cobrado a la Parte B (la inversión de la Parte B no será compensada).

?(3) No importa quién de las dos partes incumpla el contrato, las partes tienen derecho a perseguir a la otra parte por las pérdidas económicas que les hayan causado.

?11. Este contrato se realiza en dos copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia. Tendrá efectos a partir de la fecha de la firma por ambas partes. 12. Si hay algún asunto insatisfecho en este contrato, ambas partes podrán firmar un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal que este acuerdo.

?Firma de la Parte A: Firma de la Parte B:

?Año, Mes, Día, Año, Mes, Día, Siete Artículos y Cinco Párrafos del Contrato Modelo de Huerto Rural Contratante

Parte A: Nombre_______, DNI: _______

Parte B: Nombre_______, DNI: _______

(1) Ubicación y cantidad de huertos contratados

?La Parte A contrata _______ acres del huerto ubicado en _______ a la Parte B. La propiedad de la tierra y los accesorios sobre el terreno pertenecen a la Parte A, y la Parte B disfruta del derecho a operar y beneficiarse del contrato.

?(2) Período de contratación

?El período de contratación es de _______ años, comenzando desde el _______ mes _______ día _______ año hasta el _______ mes _______ día _______ año (calendario solar).

?1. Monto de la tarifa de contratación, fecha de pago, método de pago

?2 Monto de la tarifa de contratación: _______ yuanes por mu, ****_______ mu, calculado como _______ yuanes .

?3. Fecha de pago de la tasa del contrato:

?4 Forma de pago de la tasa del contrato:

?(3) Derechos y obligaciones de la Parte A

?1. La Parte A tiene derecho a utilizar el terreno en el huerto contratado.

?2. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento de las obligaciones contractuales de la Parte B, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.

3. Durante el período del contrato, si el huerto es expropiado, la Parte A tendrá una compensación por la expropiación del huerto y los anexos del terreno si los árboles frutales se encuentran en su período máximo de fructificación en este momento, Parte. A dará a la Parte B una compensación económica adecuada.

?(4) Derechos y obligaciones de la Parte B

?1. La Parte B debe fortalecer el manejo del huerto, cultivando y desyerbando oportunamente, cultivando la tierra, fertilizando y previniendo plagas. y enfermedades. Los gastos requeridos correrán a cargo de la Parte B. Asume su propia responsabilidad.

3. La Parte B tiene derecho a operar el huerto y vender frutas de forma independiente.

?4. Si el terreno es requisado durante el período del contrato, el dinero de la requisición y la compensación por los embargos del terreno pertenecerán a la Parte A.

?(5) Responsabilidad por incumplimiento de contrato

?1. Durante la vigencia del contrato, la Parte B no podrá comprar, vender, subarrendar o transferir el huerto. En caso contrario, la Parte B. A recuperará el huerto y la Parte B lo ejecutará incondicionalmente.

2. Durante la vigencia del contrato, si la Parte A y la Parte B quieren terminar la relación contractual, deberán notificarlo a la otra parte con seis meses de anticipación y resolver el contrato con el consentimiento de ambas partes.

?(6) Otros

?Responsabilidad legal: Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por la Parte A y la Parte B. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato , la Parte A y la Parte B negociarán por separado*** *, y se adjunta el cronograma del acuerdo complementario. Las condiciones complementarias de este contrato tienen el mismo efecto legal que este contrato. Al vencimiento del presente contrato, la Parte B tendrá prioridad para contratar en las mismas condiciones.

?Este contrato se realiza en dos copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia. Entrará en vigor después de la firma.

?Parte A (sello oficial): _________ Partido B (sello oficial): _________

?Representante legal (firma):

?_________ Representante legal ( firma) ):_________

?_____________ mes ____ día_________ año ____ mes ____ Artículo 6 del Siete de la Versión Estándar del Contrato de Huerto Rural

?Contratista:

?____________________, en adelante denominada Parte A

?____________________, en adelante denominada Parte B

?Para desarrollar la producción frutícola, mejorar el sentido de responsabilidad en la operación de los huertos, aumentar los ingresos económicos colectivos y personales, de acuerdo con el espíritu del Documento Central No. 83 y No. 84, después de una cuidadosa discusión en el Congreso de Aldeanos y una consulta completa entre el Partido A y el Partido B, este contrato se celebra especialmente para que ambas partes aceptar y cumplir.

?Artículo 1: La ubicación y cantidad del huerto contratado

?La Parte A contratará el huerto____________ acres ubicado en _______________ a la Parte B. La propiedad del terreno pertenece a la Parte A , y los anexos sobre el terreno La propiedad pertenece a la Parte B, y la Parte B disfruta del derecho a operar y beneficiarse del contrato. Durante el período del contrato, los familiares de la Parte B tienen derecho a heredar el derecho del contrato. Una vez expirado el período del contrato, la Parte B tiene derecho a tener prioridad en la contratación.

?Artículo 2: Período de Contratación

?El período de contratación es de _________ años, contados desde el día _________ del mes _________ del año _________ hasta el día _________ del año _________.

?Artículo 3: Honorario de contratación, plazo y forma de pago

?Durante el período de contratación, la Parte B pagará el honorario de contratación en un solo pago al firmar el contrato: ____________________ en su totalidad____________, A La parte cobra el pago y emite recibos. El periodo de pago es _________ año _________ mes _________ calendario gregoriano.

?Artículo 4: Derechos y Obligaciones de la Parte A

?1. La Parte A tiene derecho a utilizar el terreno en el huerto contratado.

?2. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento de las obligaciones de la Parte B en virtud del contrato, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.

?Artículo 5: Derechos y Obligaciones de la Parte B

?La Parte B debe fortalecer el manejo de los huertos, el cultivo y desmalezado oportunos, el cultivo del suelo, la fertilización y la prevención y control de enfermedades y plagas de insectos. Los costos requeridos serán sufragados por la Parte B.

? Reforzar la poda y el cuidado de los árboles frutales durante el período de crecimiento, la poda plástica y el blanqueamiento en invierno para mantener la buena forma de los árboles y extender el período de fructificación de los árboles frutales. Los materiales de poda para árboles frutales los proporciona principalmente el Partido B.

? El Partido B tiene la autonomía del huerto y el derecho a vender los frutos.

4. Durante el período del contrato, si el terreno es expropiado, además del dinero de la expropiación va a la Parte A, la compensación restante va a la Parte B.

?Artículo 6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato Responsabilidad por incumplimiento de contrato

?Si la Parte A rescinde el contrato sin motivo, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios equivalente a diez veces el tarifa de contratación ____________________ en su totalidad ____________________.

Si la Parte B aún no paga la tarifa de contratación después de la expiración del período de contratación, la Parte B pagará una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A a razón de tres diezmilésimas de la tarifa de contratación por día.

3. Después de que expire el período del contrato, si la Parte B aún necesita continuar contratando el huerto, la Parte A no podrá contratarlo a otros, sino que solo podrá contratarlo a la Parte B. Si la Parte A insiste en no para contratarlo a la Parte B, remítase al Artículo 1 del presente contrato. Artículo 6, Inciso 1: Indemnización.

?Artículo 7: Fuerza Mayor

?Durante el período del contrato, si el huerto se encuentra con un desastre natural de fuerza mayor, que resulte en una reducción de la producción de árboles frutales en el año en curso, la tarifa de contratación para el año en curso estará exento si se reduce la producción. Después de la negociación entre ambas partes, el asunto se manejará en base al hecho de que la tarifa de contratación de la Parte B se ha reducido. La Parte B no será responsable de los daños a árboles frutales por causas de fuerza mayor.

?Artículo 8: Otros

?Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. La Parte A y la Parte B no podrán modificar ni rescindir el contrato sin autorización. Si el representante de la Parte A cambia, este contrato no se modificará. Si hay algún asunto insatisfecho en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán y complementarán ***. Las disposiciones complementarias tienen el mismo efecto que el presente contrato.

?Este contrato se realiza en dos copias originales, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia

?Parte A: ____________________

?Representante de la Parte A :

?____________________

?Parte B: ____________________

El artículo 7 del Contrato Modelo de Contratación de Huertos Rurales fue firmado el ___________, mes ___________ de ?___________Artículo 7

?Parte A (contratista):

?Parte B (contratista):

?Para desarrollar la economía de mercado, promover el desarrollo de la producción agrícola , y ajustar la estructura industrial rural, Transformar de la agricultura tradicional a la agricultura a gran escala, la agricultura característica y la agricultura moderna, a fin de lograr el propósito de impulsar a los agricultores a aumentar sus ingresos y enriquecerse.

El huerto ecológico ártico del condado de Jinxian y Yuan Zhanghua, un técnico frutícola de la ciudad de Jiangkou, condado de Pengshan, provincia de Sichuan, llegaron a un acuerdo de contratación de huertos sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el beneficio mutuo. El acuerdo es el siguiente. :

?1. La Parte A contratará mandarinas y melocotones Xinyu ubicados en el Huerto Ecológico de Agua Ártica en la aldea de Jianshe, municipio de Qili, condado de Jinxian, con la Parte B, cubriendo un área de aproximadamente 200 acres.

2. El plazo del contrato es de diez años, es decir, desde ______ año ______ mes ______ hasta ______ año ______ mes ______.

? 3. La Parte B contrata el huerto, lo opera de forma independiente e invierte de forma independiente (fertilizantes, pesticidas, tierra cultivada, desmalezado, poda, control de plagas, cuidados y salarios laborales). Entre ellos: El Partido B regresa a casa para el Festival de Primavera al final de cada año. Durante este período, si personas o animales dañan los árboles frutales, el Partido B no será responsable.

Cuarto, distribución de beneficios: el Partido A recibirá el 30% del ingreso total (incluido el alquiler de los aldeanos) y el Partido B recibirá el 70% del ingreso total (responsable de la inversión total).

?5. Tiempo de pago: la Parte B comienza pagando un depósito para comprar frutas de la Parte A. La Parte B paga el 30% del monto del depósito a la Parte A. Durante el proceso, la Parte B paga el 30% de las ventas de fruta ascienden a la Parte A. Después de que la Parte B termina de vender Después del último carrito de fruta, la Parte B llega a un acuerdo con la Parte A y le paga a la Parte A el 30% del monto recibido ese año.

?6. La Parte A y la Parte B cooperan sinceramente y confían entre sí. Los frutos producidos en el huerto, incluidos los canales de venta y los precios, serán acordados por la Parte A y la Parte B, ****. .

?7. Durante el período de validez de este contrato, en caso de desastres naturales de gran escala, destructivos e irresistibles (como altas temperaturas, heladas, granizo, tifones, daños por insectos, gases venenosos, etc.) .), los árboles frutales y frutos de ese año serán Si se causan daños graves, la Parte A reducirá la comisión de la Parte A proporcionalmente según el grado del daño. La Parte B no será responsable de la muerte de los árboles frutales.

? 8. Después de que este contrato entre en vigor, si personas o animales dañan los árboles frutales o son robados, la Parte B propondrá a la Parte A cómo solucionarlo.

?9. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Ambas partes A y B deben cumplir con este contrato y no violarán el contrato. Si una de las partes incumple el contrato, compensará a la otra parte por las pérdidas económicas directas. y pérdidas económicas indirectas.

?10. Los asuntos pendientes se complementarán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto jurídico.

?11. Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.

?12. Una vez firmado por la Parte A y la Parte B, el presente contrato tendrá los mismos efectos jurídicos.

?13. Este contrato podrá no tener ninguna prueba en el futuro, por lo que el establecimiento de este contrato será la prueba.

?Parte A (sello oficial): _________

?Parte B (sello oficial):

?_________

?Representante legal (firma) ):_________

?Representante legal (firma):

?_________

?_________ ____ mes____ día

?_________ ¿Año ____ mes ____ día?

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