¿Puedo subarrendar viviendas públicas? ¿Cuáles son las ventajas de la vivienda pública de alquiler?
¿Se pueden subarrendar viviendas públicas de alquiler?
1. La vivienda pública de alquiler existe para resolver las dificultades de vivienda de los grupos de bajos ingresos. Se enfrenta principalmente a algunos estudiantes universitarios recién graduados y a algunos trabajadores sociales que vienen a la ciudad desde otros lugares para trabajar a un precio más bajo. que el precio de mercado o el arrendatario puede obtener la propiedad de la vivienda del gobierno o del público a un precio que pueda pagar. Entonces, ¿se pueden subarrendar viviendas públicas de alquiler? El editor se lo presentará a continuación, espero que le resulte útil.
2. Está prohibido el subarrendamiento o préstamo en viviendas públicas de alquiler. Al formular políticas de vivienda pública de alquiler, los departamentos pertinentes resumieron cuidadosamente los problemas que ocurrieron en la gestión de viviendas asequibles y viviendas de precio limitado, y mejoraron las políticas de vivienda pública de alquiler.
3. Estipula 6 tipos de conductas prohibidas para los hogares en alquiler, entre ellas: subarrendar o subarrendar la vivienda alquilada; cambiar el uso residencial de la vivienda alquilada sin autorización no vivir en la vivienda alquilada; de 6 meses consecutivos; falta de pago del alquiler a tiempo durante más de 3 meses consecutivos, etc. Siempre que se produzca una de las 6 situaciones anteriores, se recuperará la vivienda pública de alquiler.
4. Las viviendas públicas de alquiler se incluirán directamente en la gestión del sistema de revisión de tres habitaciones en el futuro. Recientemente, todos los problemas de alquiler que han surgido dependen del sistema de revisión de tres habitaciones en uno para revisar e investigar la información relacionada con el alquiler de hogares. En el futuro, las viviendas públicas de alquiler estarán sujetas a una gestión orientada al mercado, y las unidades de derechos de propiedad tendrán el poder y la responsabilidad de asumir cuestiones como el subarrendamiento y el préstamo que surjan durante el proceso de gestión.
¿Cuáles son las ventajas de la vivienda pública en alquiler?
1. Transporte conveniente
Hay estaciones de transporte ferroviario cerca de cada comunidad de viviendas públicas de alquiler. Hay suficientes líneas de autobús y estaciones de transferencia de autobús correspondientes para garantizar que los residentes de la comunidad tengan un viaje conveniente. .
2. Instalaciones de apoyo completas
Supermercados, mercados de agricultores y otras instalaciones de servicios residenciales están completos, así como hospitales comunitarios, guarderías, escuelas primarias, cultura, deportes, gestión comunitaria, Las instalaciones de policía y otras instalaciones públicas, agua, electricidad, gas, televisión, Internet, comunicaciones y otras actividades están completas.
3. Entorno habitable
Las empresas inmobiliarias de primera clase proporcionan estándares de servicio de primera clase. A través de la competencia, identificamos unidades de diseño competentes y de alto nivel para diseñar cuidadosamente fachadas de edificios de viviendas públicas de alquiler, paisajes comunitarios y lugares de actividades, y las equipamos con ocho sistemas inteligentes, como sistemas de control de acceso y sistemas de alarma y prevención perimetral, para convertirnos en un residencial moderno estandarizado. comunidad. La proporción de superficie construida se controla entre 3,5 y 4,0 y la tasa de ecologización es de aproximadamente el 35 %, que es aproximadamente la misma que la de las propiedades inmobiliarias comerciales ordinarias circundantes.
4. Tipos de casas razonables
Más del 85% de los tipos de casas tienen entre 30 y 80 metros cuadrados y menos de 60 metros cuadrados, que se dividen en instalaciones de apoyo de una sola habitación. , de un dormitorio y un salón, y de dos dormitorios y un salón. Tiene funciones como salón, un dormitorio y tres salones, cocina, baño, etc. para satisfacer las necesidades básicas de vida de diferentes tipos. de personas y familias.
5. Tanto el arrendamiento como la venta
Después de que expire el contrato de arrendamiento de cinco años, los arrendatarios calificados pueden comprar a un precio determinado por el costo integral de construcción. Después de la compra, se puede heredar o hipotecar y no se permiten transacciones de mercado como arrendamiento, transferencia y donación. Si es necesario transferirlo por razones especiales, el gobierno lo recomprará con el precio de compra más intereses y luego lo utilizará como vivienda pública de alquiler.
Según la introducción de este artículo, analizamos principalmente si las viviendas públicas de alquiler se pueden subarrendar. De la introducción anterior, entendemos que esta casa no se puede subarrendar para algunos pobres. Es una política que si se descubre que una casa que pertenece al gobierno está subarrendada de forma privada, será sancionada, por lo que debemos prestar atención a este aspecto y, al mismo tiempo, también entendemos la vivienda pública de alquiler. ¿Cuáles son las ventajas de la vivienda pública de alquiler?