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- ¿A qué debemos prestar atención al planificar la construcción de una finca familiar? 1. Los malentendidos comunes sobre las granjas ecológicas son 1. No hay planificación ni diseño a largo plazo. En la actualidad, más del 95% de las granjas invierten basándose en ideas personales, lo que resulta en inversiones repetidas o en una planificación de inversiones irrazonable que conduce a un enorme desperdicio de fondos. Al mismo tiempo, una planificación irrazonable también genera confusión en el diseño funcional, afecta el flujo de personas y la logística, aumenta muchos costos, hace que la granja sea estéticamente agradable y afecta la eficiencia. Estas explotaciones representan alrededor del 80%. 2. Los proyectos de inversión carecen de investigación de mercado y posicionamiento en el mercado, lo que resulta en un desperdicio de inversión o un bajo retorno de la inversión y pérdida de fondos. Por lo tanto, antes de iniciar una granja, se debe invitar a personas con amplia experiencia en gestión agrícola para que ayuden en la investigación, evalúen la escala de la inversión, los proyectos y los beneficios, y reduzcan el desperdicio de inversiones. 3. Prestar atención a la estética de la planificación y el diseño: el proyecto no es práctico o no se puede implementar o la inversión no tiene retorno. Algunos proyectos sin fines de lucro, como los lugares escénicos creados por el hombre, requieren demasiada inversión, especialmente cuando los fondos de inversión son limitados. Los fondos deberían invertirse principalmente en cría especializada, restauración, plantación, pequeñas reuniones (dentro de los 300 metros cuadrados), alojamiento, etc. , con el fin de recuperar los fondos de inversión lo antes posible, ampliar la producción y maximizar los beneficios financieros. Pero, lamentablemente, muchos inversores no pueden cumplir con este requisito básico y el progreso del proyecto también es muy lento, oscilando entre 2 y 3 años y entre 5 y 6 años, lo que genera mucho desperdicio. 4. Falta de atención a los detalles y necesidades reales, lo que resulta en un desperdicio de fondos del proyecto. Es necesario comprender y aplicar los caminos, la vegetación, la iluminación y las instalaciones de ocio de la granja, pero descubrimos que muchas granjas no pueden comprender los detalles debido a la falta de experiencia. Por ejemplo, todos los caminos del parque están diseñados y construidos de acuerdo con los estándares nacionales. Es una lástima que la inversión en los senderos del parque sea demasiado grande o que el diseño ecológico no coincida con el tema de la granja. 5. Los mismos terrenos y los mismos fondos de inversión no están claros. Por ejemplo, la filosofía y la secuencia de la inversión no están claras, por ejemplo, al comienzo de la construcción, la construcción del sistema de agua se coloca en una posición no rentable y al final no hay producción. 2-3 años de construcción y no se obtienen beneficios de la inversión. , esto conducirá a errores de inversión o rendimientos insatisfactorios. En los más de 20 años que llevamos cultivando, hemos encontrado muchos inversores de este tipo y han recorrido un largo camino. 6. Copiar cosas mecánicamente y desperdiciar enormes cantidades de dinero. Los inversores construirán sus propias granjas después de regresar de las inspecciones, lo que generará un enorme desperdicio. La construcción de granjas es un proyecto sistemático que requiere sólidas capacidades operativas prácticas para garantizar que no se desperdicie dinero durante el proceso de construcción y que el tiempo y la planificación sean razonables. Si invita a granjas profesionales para que guíen o se unan, la granja se puede abrir con éxito y poner en producción en un corto período de tiempo. Generalmente, los retornos se pueden obtener en aproximadamente un año. Sin embargo, las visitas a distintas partes del país sólo pueden ser una mirada rápida y no pueden resolver fundamentalmente los problemas sistémicos de la construcción agrícola. Si lo construye usted mismo, tendrá que pagar un precio elevado y la pérdida de capital será superior al 50%. El impacto posterior será difícil de estimar. Por lo tanto, optar por unirse a una granja profesional para obtener orientación profesional es la forma más rentable y eficiente. 2. Fundamentos de la construcción de granjas ecológicas: 1. Invitar a buenos expertos es la clave para construir una granja familiar: la mayoría de los inversores no tienen experiencia. Si sólo van a unas pocas granjas o escuchan los consejos de unas pocas personas, aceptarán muchas. desvíos. Es la mejor manera de reducir el desperdicio de capital y los costos de exploración y garantizar beneficios de inversión. También es la clave para construir una granja familiar. Nunca construyas basándose en tu conocimiento personal limitado. Rápidamente consumirás fondos valiosos y te rendirás a mitad de camino. Por lo tanto, la elección es más importante que sus propios esfuerzos. Además, alguien preguntó al instituto de planificación y diseño que el plan de diseño no es adecuado para granjas familiares de pequeña escala porque planifican muchos proyectos, requieren grandes inversiones y tienen muchos proyectos sin fines de lucro, como lugares escénicos, que son difíciles de implementar. y caros. Generalmente cobran según el área cuadrada. 2. Centrarse en la cría de animales salvajes: utilizar estiércol como biogás para las granjas y utilizar lodo de biogás para cultivar hortalizas y frutas orgánicas, preciosos árboles verdes y pastos de alta calidad. Alimentar a los animales salvajes con pasto puede reducir los costos de alimentación, mejorar la calidad de la carne y formar una combinación de plantación y reproducción, creando una economía circular. Es la condición necesaria para la creación de una restauración especial en el futuro y también una condición importante para la prosperidad de toda la finca y del hermoso entorno. 3. Autoproducción y comercialización, seguras y eficientes: Según el terreno y entorno, construir varias casas de madera a modo de restaurantes ecológicos. Las especies de caza raras como faisanes, jabalíes, conejos y verduras orgánicas producidas en la granja le darán al restaurante una característica de caza muy obvia, que es segura y atrae a un gran número de invitados a probar la caza. Sus ventajas y competitividad están lejos. más allá de los de las granjas ordinarias. Además, todas las materias primas de los platos son producidas por nosotros mismos, lo que es de bajo costo, fresco y libre de contaminación, lo que lo hace más atractivo para los clientes. Los beneficios son varias veces mayores que los de las granjas comunes u otras granjas del mismo tamaño. 4. Planificación unificada e implementación gradual: las granjas familiares generalmente requieren una inversión de más de un millón de yuanes. Si los fondos son insuficientes, se necesita una planificación unificada y una implementación gradual.
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- Anxi Tea WholesaleEl mercado mayorista nacional de té Anxi, la capital del té de China, cubre un área de 250 acres, con un área de construcción de 6,5438+800.000 metros cuadrados. La inversión total es de 500 millones de yuanes. Hay 15.000 tiendas, 2 salas de comercio, 3.000 puestos de comercio, así como la terminal de pasajeros de Tea City, el hotel China Tea City, el Tea Culture Expo Hall y salas de exposiciones boutique. Establecer medidas de servicios de apoyo, como un centro de investigación sobre la cultura del té, un centro de pruebas de la calidad del té, un sitio web de comercio electrónico, servicios de consultoría sobre tecnología del té y una plaza cultural. China Tea es una nueva ciudad del té con la mayor escala, mayor inversión, más alta calidad, funciones completas, estilo único y elegante en China, que integra el comercio del té, el intercambio de información, la investigación de la cultura del té, el turismo y la investigación científica. Fue aprobado como mercado designado por el Ministerio de Agricultura en 2001 y 10. En 2002, el comité del condado y el gobierno lo calificaron como un mercado honesto en Quanzhou y una unidad civilizada. 1. Construcción del mercado El Mercado Nacional Mayorista de Té en Anxi, la capital del té de China, se puso en funcionamiento a principios de 2000 y se inauguró en octubre del mismo año. Las principales características de la construcción y operación del mercado son: en primer lugar, el capital inicial es pequeño, a partir de 30.000 yuanes, y depende enteramente de operaciones de economía de mercado. El gobierno prepara el escenario, las empresas actúan y la sociedad recauda fondos para seguir adelante. En segundo lugar, la velocidad de construcción es rápida, el concepto se actualizó desde el diseño hasta la construcción y el mecanismo de competencia se introdujo por completo. La primera fase del proyecto abarca una superficie de 45.000 metros cuadrados. El equipo de construcción ingresó al sitio el 5 de marzo de 2000 y 65438 abrió el 8 de febrero del mismo año. Se completó y puso en funcionamiento en la playa en menos de 300 días. La inversión realizada por los productores y comerciantes de té se realizó y los beneficios se vieron ese año. En tercer lugar, los beneficios son significativos. Se ha puesto en marcha el proyecto de la segunda fase de 65.000 metros cuadrados y se ha completado más de la mitad del proyecto de la tercera fase de 70.000 metros cuadrados. Menos de tres años después de su creación, ha generado más de 100.000 yuanes en ingresos fiscales y acumulado más de 20 millones de yuanes en activos fijos. Ha construido una plataforma comercial para los productores de té, se ha convertido en una ventana importante para la industria del té de Anxi y ha logrado buenos beneficios sociales. 2. Gestión del mercado mayorista de té de Anxi El Comité de gestión de capital del té de Anxi China y la Compañía de desarrollo del mercado mayorista de té son responsables de tareas como el desarrollo y la construcción del mercado, el cultivo del mercado, la gestión de operaciones y la gestión de propiedades de zonas residenciales. Siempre comprenden tres aspectos en la gestión. : (1 ) Fortalecer los servicios, cultivar los mercados y contribuir a promover la prosperidad. Coordinar con los departamentos pertinentes para solicitar diversas licencias en el sitio, proporcionar diversos servicios de apoyo y crear buenos requisitos previos para que las empresas locales operen en la capital. En dos años, se trajeron a la capital tés famosos de todo el país. Ahora las tiendas están abiertas y la oferta supera la demanda. (2) Es mejorar el sistema ferroviario, crear una atmósfera de gestión honesta y trabajar duro para lograr una gobernanza estandarizada. Se formularon varios sistemas de gobernanza del mercado comercial, se establecieron escalas justas y se intentó preparar té. Estandarizar el comportamiento comercial y establecer una estación de protección de derechos "Escudo Rojo" para proteger los derechos de compradores y vendedores. Fortalecer la gestión de la calidad y crear una imagen de integridad. El mercado ha establecido un centro de inspección de calidad para prohibir los pesticidas tóxicos en el condado y garantizar los estándares de residuos de pesticidas y contenido de metales en el té para garantizar la calidad del té y mantener la reputación de la industria del té de Anxi. (3) Es seguir el ritmo de los tiempos, expandir el mercado y utilizar nuestro cerebro para mejorar la eficiencia. Tres años después de la apertura del mercado, la facturación del té fue de casi 300 millones de yuanes en el primer año y de 462 millones de yuanes en el segundo año. En el primer semestre de este año, a pesar del impacto del SARS, la facturación anual aún alcanzó los 520 millones de yuanes, y los productores de té pueden aumentar sus ingresos en cientos de millones de yuanes cada año. También promovió el desarrollo del envasado de té, la maquinaria para el té, la industria de materiales de construcción y la industria terciaria, y logró importantes beneficios económicos y sociales. En tercer lugar, las principales características del mercado mayorista de té en la capital del té de China. 1. La gran escala de Anxi Tea City está respaldada por medidas multifuncionales. La tercera fase es para la construcción del mercado, con una superficie total de 250 acres y un área de construcción de 6.5438+8 millones de metros cuadrados. Desde su creación, China Tea Capital se ha adherido a una planificación de alto punto de partida y una construcción de alto nivel, y se ha esforzado por convertir a China Tea Capital en una capital del té que se centre en el comercio del té y complemente la cultura del té, integrando a los comerciantes de té, la investigación de la historia del té, el té. espectáculos, intercambios de cultura del té y ciencia y tecnología. Es un lugar multifuncional de flujo de té que integra consultas, inspección de calidad, intercambio de información y turismo de té. 2. El té tiene una fuerte atmósfera de cultura del té y da forma al sabor elegante del mercado. Una es crear una atmósfera de cultura del té en términos de hardware. Por ejemplo, se planificó de una sola vez la construcción de plazas culturales, fuentes musicales, salas multifuncionales, ecologización y embellecimiento, escenas nocturnas de neón y vallas publicitarias en las tiendas, y se reservaron más de 5.000 metros cuadrados para una exposición sobre la cultura del té. En segundo lugar, el contenido continúa enriqueciendo la connotación de la cultura del té: por ejemplo, a través del concurso de fotografía "Love My Tea City" del Concurso Nacional de Fotografía del Ritmo del Té Chino, se invirtieron más de 5 millones de yuanes para recolectar y organizar el Museo de Historia del Té Chino. Museo de Historia del Té Oolong, Museo Boutique de Fotografía, Museo de Variedades de Té, artículos de té chinos y extranjeros, sala de caligrafía de té, sala de espectáculos de té, sala multifuncional para eventos de té. En los últimos tres años, ha recibido cerca de 80.000 líderes, expertos y académicos de más de 20 países y regiones y más de 20 provincias y ciudades nacionales.
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- ¿Cómo publicar información en línea? Ingrese a Business Express, haga clic en publicación de información, ingrese a la página de publicación de información, ingrese al tema de publicación, seleccione el período de validez de la información y la categoría de información respectivamente, si hay un producto, seleccione información del producto. Complete el contenido del lanzamiento, haga clic en Publicar, seleccione la categoría del sitio web para publicar y confirme el lanzamiento. Si es la primera vez que publica, debe registrar un sitio web con anticipación antes de publicar y simplemente seguir las instrucciones. \x0d\Problemas encontrados durante el proceso de publicación\x0d\1. Hay éxito, fracaso, cancelación, publicación repetida, tiempo de espera y error de inicio de sesión\x0d\El éxito significa que el sitio web de la otra parte se publicó correctamente\x0d\Algunos sitios web fallaron durante el proceso de publicación. Las siguientes son las razones del fracaso:\x0d. \Una falsa alarma\x0d. El número de cuenta y la contraseña del resultado del registro son incorrectos, lo que provoca que la publicación falle\x0d\EEl sitio web está en mantenimiento\x0d\FEl sitio web está revisado temporalmente\x0d\GLa cantidad de palabras en la información publicada es demasiado larga y El sitio web de la otra parte no ha pasado\x0d\cancelar la visualización. Durante el proceso de publicación, la tarea fue cancelada\x0d\El tema permaneció sin cambios o demasiadas publicaciones resultaron en publicaciones repetidas\. Los tiempos de espera se deben a velocidades lentas de Internet o al uso de software antivirus. Puede intentar cerrar\x0d\Motivo del error de inicio de sesión:\x0d\1. Contraseña de cuenta no válida\x0d\2. El sitio web de la otra parte está ocupado o hay un problema\x0d\3. La red está ocupada o es demasiado lenta\x0d\2. La información se publicó correctamente pero no se puede encontrar en línea. Algunos sitios web se muestran instantáneamente, otros deben revisarse, otros deben revisarse manualmente y algunos tienen diferentes tiempos de revisión y actualización. La información generalmente se puede encontrar haciendo clic con éxito en el nombre de la columna correspondiente. Una vez hecho clic, puede buscar por temas publicados. De lo contrario, mire la fecha que se muestra en otra información. Si no es el período de tiempo actual, significa que no ha sido revisado. \x0d\3. Después de publicar la información, se le indicará que su tasa de éxito es inferior al 60% y que debe verificar su cuenta del sitio web \x0d\ Esto se debe a que si su tasa de éxito es inferior al 60%, automáticamente le ayudará a detectar si Es un problema de cuenta, así que si no quieres que él salte, ¡debes aumentar tu tasa de éxito! \x0d\4. ¿Por qué la tasa de éxito de la publicación es baja?\x0d\Preste atención a los siguientes puntos para mejorar la tasa de éxito de la publicación de información:\x0d\1. ¡La información publicada debe ser completa, el tema debe ser conciso en 15 palabras y el texto debe controlarse en 120 palabras! \x0d\2. ¿Se han modificado los temas y el texto de la información publicada? Generalmente se recomienda cambiarlo cada vez. \x0d\3. ¿Cuál es la frecuencia de publicación diaria? Publica una vez al día o una vez cada dos o tres días\x0d\4. Asegúrese de publicarlo en la columna correspondiente. \x0d\5. Haga clic en el nombre de la columna correspondiente a la información del error para ver el motivo del error. (Si la página no se puede mostrar debido a múltiples fallas, debe verificar si la red es normal y puede intentar salir del firewall del software antivirus)\x0d\6. Actualizar\x0d\5. Cómo enviar imágenes \ x0d \ Al publicar, primero debe agregar información del producto e información de la imagen a la información del producto en la configuración del sistema, y luego seleccionar el producto al publicar la información. \x0d\6. Después de seleccionar todo, se le pedirá que se registre en algunos sitios web\x0d\porque es necesario registrarse para publicar información en línea. Después de seleccionar todo, algunos sitios web no quedan registrados y se les solicitará automáticamente que se registren. \x0d\7. Después de haber realizado todas sus selecciones, haga clic en "Sí" cuando se le solicite registrarse y se le solicite que complete sus datos y contraseña comunes. \x0d\ requiere que especifiques un nombre de usuario y una contraseña que te resulten fáciles de recordar, por lo que nuestro software te ayudará a registrarte con una cuenta y una contraseña unificadas cuando te registres automáticamente en estos sitios web. \x0d\8. Al registrar automáticamente un sitio web, algunos registros fallaron, lo que indica que se requiere verificación manual y algunas indicaciones requieren recibir una carta de verificación para que surta efecto. \x0d\Durante el registro automático, algunos sitios web no se registrarán correctamente. \x0d\ASe agotó el tiempo de conexión\x0d\BEl sitio web ha sido modificado temporalmente\x0d\CEl sitio web está en mantenimiento. \x0d\DLa empresa ya se ha registrado en este sitio web. fNecesita registrar manualmente la versión internacional de \x0d\9. No se encontró el sitio web en inglés al publicar el sitio web seleccionado\x0d\Solo verifique la información en inglés. \x0d\10. No hay una lista de sitios web \x0d\ porque el archivo se perdió durante el uso. ¡Necesita reinstalar! \x0d\11. Finaliza la publicación, permaneciendo en el último sitio web. \x0d\Durante el proceso de publicación, el software no pudo reenviar el sitio web que no se pudo publicar y se configura en la configuración del sistema, generalmente dos veces, por lo que el último sitio web es un reintento de error y se puede cancelar sin publicar. \x0d\12. No hay ningún registro de corrupción de la base de datos en el historial de versiones. Para mantener la base de datos, haga clic en Mantenimiento de la base de datos, haga una copia de seguridad de la base de datos, luego haga clic en Borrar base de datos e intente nuevamente.
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