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- ¿Cuál es el contenido de la plantilla de contrato de arrendamiento de vivienda de Shanghai 2022? 1. ¿Cuál es el contenido del modelo de contrato de alquiler de vivienda en Shanghai? Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará el uso seguro de la vivienda arrendada. La Parte A es responsable del mantenimiento de la casa y sus instalaciones auxiliares (excepto por uso inadecuado por parte de la Parte B). La Parte A no está obligada a reparar las partes decorativas de la Parte B. Arrendador (en adelante, Parte A): Arrendatario ( en adelante denominada Parte B): 2. Contenido del acuerdo 1. La casa alquilada por la Parte A a la Parte B está ubicada en (provincia, ciudad) (distrito, condado), con una superficie total de metros cuadrados. La decoración, instalaciones y equipamiento existente de la vivienda se pueden consultar en los anexos a este contrato. 2. El plazo de arrendamiento de la casa alquilada por la Parte A a la Parte B es de _ _ _ _ meses. De _ _ _ _ _ _ _ a_ _ _ _ _ _ _ _. La parte B promete a la parte A que la casa arrendada solo se usará para _ _ _ _ _ _ _. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A por escrito un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A. 3. El alquiler mensual de la casa es RMB _ _ _ _ _ _ _ yuanes, y el alquiler total es RMB _ _ _ _ _ yuanes (en mayúsculas: mil yuanes). 4. Después de la negociación entre las dos partes, la Parte B será responsable de pagar todos los gastos incurridos para vivir y trabajar durante el período de arrendamiento. 5. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará la seguridad de la vivienda arrendada. La Parte A es responsable del mantenimiento de la casa y sus instalaciones auxiliares (excepto por el uso inadecuado por parte de la Parte B). La Parte A no está obligada a reparar las piezas decorativas de la Parte B. Si la casa y las instalaciones de la Parte B resultan dañadas debido a un uso inadecuado, la Parte A. B será inmediatamente responsable de las reparaciones o de la compensación financiera. Si la Parte B cambia la estructura interna de la casa, la decora o instala equipos que afectan la estructura de la casa, la escala de diseño, el alcance, la tecnología, los materiales y otros planos deben ser aprobados por escrito por la Parte A antes de que pueda comenzar la construcción. Una vez que expire el contrato de arrendamiento o si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento debido a la responsabilidad de la Parte B, la decoración auxiliar de la casa pertenecerá a la Parte A. La Parte A tiene derecho a elegir a la Parte B para restaurarla a su estado original. Tiene derecho a cobrar a la Parte B los costes reales del proyecto de reparación. 6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada a otros sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte A vende la casa durante este período, la Parte B deberá notificar a la Parte B por escrito _ _ _ _ meses en avanzar y obtener el consentimiento de la Parte B. Puede implementarse más tarde. En las mismas condiciones, la Parte B tiene derecho de preferencia. Ambas partes pueden cambiar o rescindir este contrato mediante negociación. 7. Si la Parte A comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato: (1) No se puede proporcionar la casa o la casa proporcionada no cumple con las condiciones pactadas, afectando gravemente la residencia. (2) La Parte A no cumple con sus obligaciones de reparación de la casa, lo que afecta gravemente las condiciones de vida. 8. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa arrendada: (1) Subarrendar o prestar la casa arrendada a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A. (2) Sin el consentimiento escrito de la Parte A, desmantelar y cambiar la estructura de la casa móvil sin autorización (3) Dañar la casa de alquiler y no repararla dentro del período de tiempo razonable propuesto por la Parte A. (4) Cambiar. la estructura de la casa móvil sin el consentimiento por escrito de la Parte A. El propósito de alquilar la casa según lo estipulado en el contrato. (5) Utilizar viviendas de alquiler para almacenar mercancías peligrosas o participar en actividades ilegales. (6) La falta de pago de todas las tarifas estipuladas en este acuerdo que debe pagar la Parte B a tiempo causará daños graves a la Parte A. (7) Los atrasos en el alquiler superan los _ _ _ _ meses. 9. Antes de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita renovarlo, la Parte B notificará a la Parte A por escrito un mes antes de que expire el contrato de arrendamiento. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, si la Parte A todavía quiere alquilar, la Parte B tiene prioridad para alquilar en las mismas condiciones. Cuando expire el plazo de arrendamiento, el contrato se rescindirá de forma natural; si el contrato no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor, este contrato se rescindirá de forma natural; 10. Cuando se implemente este contrato, la Parte A se asegurará de que la casa arrendada, las instalaciones auxiliares y el equipo estén en uso normal. Cuando la Parte B devuelva la casa a la Parte A, deberá mantener la casa, las instalaciones y el equipo en buenas condiciones, y no dejará ningún artículo ni afectará el uso normal de la casa. La parte A tiene derecho a disponer de los elementos retenidos sin consentimiento. Ambas partes deben participar en la inspección de aceptación y firmar para confirmación. 11. Durante el período de arrendamiento de la casa, si la Parte A propone unilateralmente rescindir el contrato debido a la imposibilidad de proporcionar la casa estipulada en este contrato u otras razones, la Parte A pagará a la Parte B el alquiler total de este contrato como indemnización por daños y perjuicios. Por cada día de retraso, la Parte A pagará a la Parte B un cargo por pago atrasado de _ _ _ _ _ veces el alquiler diario.
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El contenido de fluoruro en la segunda sopa de té disminuye significativamente, pero básicamente se pierde en la tercera sopa de té. Es decir, enjuague las hojas de té con agua caliente antes de beber el té. . La práctica de lavar el té se registró ya en la dinastía Ming. La función del lavado del té es eliminar las impurezas de las hojas de té para beber de forma higiénica. Suciedad: Durante la recolección y almacenamiento de té a granel, es inevitable que se mezclen polvo e impurezas con el té. Después de la limpieza, se conserva la esencia. El segundo es eliminar la humedad del té. Debido a que el té tiene fuertes propiedades de higroscopicidad, envejecimiento y absorción de olores, y contiene una variedad de sustancias "hidrófilas", es fácil absorber la humedad y el olor durante el almacenamiento. Vierta agua caliente al lavar el té para eliminar la humedad y el aire frío de las hojas de té. Además, lavar el té no sólo elimina las impurezas y la humedad, sino que también induce el aroma y el sabor del té. Puede considerarse como una de las contribuciones de los antiguos para enriquecer el arte de beber té. El té de Kung Fu, que todavía es popular hoy en día, debe enjuagarse con agua caliente antes de beberlo y calentarse por dentro y por fuera, para que la tetera y la taza adquieran más fragancia después de calentarse. Este es también el legado del "lavado del té" de los antiguos. En la antigüedad, antes de preparar té, "primero lavaba los utensilios de cocina con agua de manantial de alta calidad y luego usaba agua caliente para preparar té". El agua para lavar las hojas de té no debe estar demasiado hirviendo, de lo contrario el jugo del té se eliminará. Al lavar el té, utilice palillos de bambú para sujetar las hojas de té y "lave repetidamente el polvo, las hojas amarillas y los tallos viejos para limpiarlos". Después del lavado, recoja las hojas de té con las manos, colóquelas en una lámpara o tetera y cúbralas con una tapa. "Después de un tiempo, tus ojos se abrirán y el color de la fragancia se volverá más fuerte". En este momento, puedes lanzarte al agua hirviendo y beberla. En aquella época, la mayoría de las herramientas utilizadas especialmente para lavar el té eran productos cerámicos. Los cuencos estaban hechos de arena quemada y tenían dos capas. En la parte inferior de la capa superior había un pequeño orificio redondo a través del cual podían salir la arena y la suciedad. lavar té. Es decir, antes de beber té, enjuáguelo con agua caliente. La práctica de lavar el té se registró ya en la dinastía Ming. La función del lavado del té es eliminar las impurezas de las hojas de té para beber de forma higiénica. Suciedad: Durante la recolección y almacenamiento de té a granel, es inevitable que se mezclen polvo e impurezas con el té. Después de la limpieza, se conserva la esencia. El segundo es eliminar la humedad del té. Debido a que el té tiene fuertes propiedades de higroscopicidad, envejecimiento y absorción de olores, y contiene una variedad de sustancias "hidrófilas", es fácil absorber la humedad y el olor durante el almacenamiento. Vierta agua caliente al lavar el té para eliminar la humedad y el aire frío de las hojas de té. Además, lavar el té no sólo elimina las impurezas y la humedad, sino que también induce el aroma y el sabor del té. Puede considerarse como una de las contribuciones de los antiguos para enriquecer el arte de beber té. El té de Kung Fu, que todavía es popular hoy en día, debe enjuagarse con agua caliente antes de beberlo y calentarse por dentro y por fuera, para que la tetera y la taza adquieran más fragancia después de calentarse. Este es también el legado del "lavado del té" de los antiguos. 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En la parte inferior de la capa superior había un pequeño orificio redondo a través del cual podían salir la arena y la suciedad. lavar té. Debido a que se ensuciará, es bueno para la salud enjuagar el té con agua caliente antes de beberlo. La práctica de lavar el té se registró ya en la dinastía Ming. La función del lavado del té es eliminar las impurezas de las hojas de té para beber de forma higiénica. Suciedad: Durante la recolección y almacenamiento de té a granel, es inevitable que se mezclen polvo e impurezas con el té. Después de la limpieza, se conserva la esencia. El segundo es eliminar la humedad del té. Debido a que el té tiene fuertes propiedades de higroscopicidad, envejecimiento y absorción de olores, y contiene una variedad de sustancias "hidrófilas", es fácil absorber la humedad y el olor durante el almacenamiento. Vierta agua caliente al lavar el té para eliminar la humedad y el aire frío de las hojas de té. Además, lavar el té no sólo elimina las impurezas y la humedad, sino que también induce el aroma y el sabor del té. Puede considerarse como una de las contribuciones de los antiguos para enriquecer el arte de beber té. El té de Kung Fu, que todavía es popular hoy en día, debe enjuagarse con agua caliente antes de beberlo y calentarse por dentro y por fuera, para que la tetera y la taza adquieran más fragancia después de calentarse. Este es también el legado del "lavado del té" de los antiguos.
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