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Proyecto de construcción municipal de Tianjin Medidas de gestión del contrato de construcción (implementación de prueba) Proyecto de construcción de Tianjin Medidas de gestión del contrato de construcción (implementación de prueba) Artículo 1 Para adaptarse a las necesidades del sistema económico de mercado socialista, fortalecer la gestión del mercado de la construcción y mantener contratos de construcción Los derechos e intereses legítimos de las partes, de conformidad con la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China", las disposiciones de la Administración Estatal de Industria y Comercio y el Ministerio de Construcción sobre el fortalecimiento de la gestión del mercado de la construcción, y las medidas del Ministerio de Construcción sobre la gestión de contratos de construcción, combinadas con el artículo 2, estas medidas son aplicables a esta ciudad. Contratos de construcción para diversos tipos de construcción de viviendas, ingeniería civil, instalación de equipos, tendido de tuberías, decoración y decoración y otros. proyectos de construcción dentro de la región administrativa (en adelante, el contrato de construcción). Artículo 3 Los contratos de construcción del proyecto de construcción se dividen en: contrato de construcción del proyecto de construcción municipal de Tianjin, contrato de construcción del proyecto de construcción pequeño municipal de Tianjin y subcontrato de construcción del proyecto de construcción municipal de Tianjin. 1. Los proyectos de construcción con un costo de proyecto de más de 500.000 yuanes (incluidos 500.000 yuanes) estarán sujetos al Contrato de Construcción del Proyecto de Construcción Municipal de Tianjin. 2. Los proyectos de construcción con un costo de proyecto de menos de 500.000 yuanes estarán sujetos al Contrato de Construcción Municipal de Tianjin; Contrato de construcción de proyectos de construcción pequeños; 3. En general, si la unidad contratante subcontrata las divisiones, subelementos o servicios de construcción del proyecto a otras empresas de construcción, deberá implementar la subcontratación del proyecto de construcción en la ciudad de Tianjin. Artículo 4 Comité Municipal de Desarrollo Urbano y Rural (en adelante Comité Municipal de Construcción). La Administración Municipal de Industria y Comercio estableció conjuntamente la Oficina de Gestión de Contratos de Proyectos de Construcción de Tianjin (en adelante, la Oficina de Gestión de Contratos Municipales). Y establecer oficinas de gestión de contratos de distrito y condado en cada distrito y condado. Artículo 5 Los contratos de construcción de proyectos de construcción estarán sujetos a la administración municipal, distrital y del condado. La división del trabajo y el alcance de la gestión de las oficinas de gestión de contratos de la ciudad, el distrito y el condado son: 1. La Oficina Municipal de Gestión de Contratos es responsable del distrito de Tanggu, el distrito de Hangu, el distrito de Dagang, el condado de Wuqing, el condado de Baodi, el condado de Jixian, el condado de Jinghai y el condado de Ninghe en Tianjin, incluidas las empresas unipersonales, las empresas conjuntas, las empresas cooperativas, las comunidades de desarrollo y la ciencia. y parques tecnológicos en los distritos y condados mencionados anteriormente. El área de construcción es 65438. La oficina de gestión de contratos en el lugar del proyecto es responsable de la gestión de contratos de proyectos de construcción por debajo de la cuota. 2. La Oficina Municipal de Gestión de Contratos es responsable de la gestión de los contratos de proyectos de construcción en el distrito de Dongli, el distrito de Xiqing, el distrito de Jinnan y el distrito de Beichen de Tianjin, incluidas empresas de propiedad absoluta, empresas conjuntas, empresas cooperativas, zonas de desarrollo y ciencia y parques tecnológicos en las áreas anteriores y el área de construcción El área es de más de 5.000 metros cuadrados (incluidos 5.000 metros cuadrados) o el costo del proyecto es de más de 3 millones de yuanes (incluidos 3 millones de yuanes). La oficina de gestión de contratos en el lugar del proyecto es responsable de la gestión de contratos de proyectos de construcción por debajo de la cuota. 3. La Oficina Municipal de Gestión de Contratos es responsable de los distritos de Tianjin Heping, Hexi, Hedong, Hebei, Nankai y Hongqiao, incluidas las empresas de propiedad absoluta, las empresas conjuntas, las empresas cooperativas, las zonas de desarrollo y los parques científicos y tecnológicos. en las áreas anteriores El área de construcción Más de 3.000 metros cuadrados (incluidos 3.000 metros cuadrados) o el costo del proyecto es más de 6.543.805 yuanes (incluidos 6.543.805 yuanes). La oficina de gestión de contratos en el lugar del proyecto es responsable de la gestión de contratos de proyectos de construcción por debajo de la cuota. 4. La Oficina de Gestión de Contratos de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Tianjin y la Zona de Libre Comercio del Puerto de Tianjin es responsable de la gestión de contratos. Artículo 6 Son responsabilidades de la Oficina de Gestión de Contratos: 1. Promover e implementar las leyes, regulaciones y políticas del estado y de nuestra ciudad con respecto a los contratos de construcción de proyectos de construcción. 2. Implementar, promover y utilizar el texto del contrato de construcción de proyectos de construcción nacional y el texto del contrato de construcción de proyectos de construcción formulado por nuestra ciudad; el borrador del contrato de visa entre la Parte A y la Parte B, supervisar la ejecución del contrato e informar e investigar a los departamentos pertinentes cualquier actividad ilegal utilizando contratos de construcción de proyectos de construcción 4. Organizar la capacitación del personal de gestión de contratos, resumir e intercambiar experiencias; 6. Ayudar al arbitraje de contratos económicos de Tianjin. El Tribunal de Arbitraje de Contratos Económicos designado por la Comisión resuelve las disputas sobre contratos de construcción. Artículo 7 Para firmar un contrato de construcción deberán cumplirse las siguientes condiciones: 1. El proyecto ha sido incluido en el plan anual y la construcción ha sido aprobada formalmente; 2. Hay documentos de diseño e información técnica relevante que satisfacen las necesidades de construcción. 3. Se han asegurado las fuentes de fondos de construcción y los principales materiales y equipos de construcción; Se ha emitido el proyecto de licitación y se ha emitido el aviso de adjudicación de la licitación. Artículo 8 El contratista y el subcontratista general que suscriban el contrato de construcción serán organizaciones o personas físicas con personalidad jurídica. Ambas partes deben tener las calificaciones correspondientes y la capacidad para ejecutar el contrato de construcción. Al firmar un contrato de construcción, deben cumplir con las leyes y regulaciones nacionales y seguir los principios de igualdad, beneficio mutuo y consenso mediante consulta.
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